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☎️ 品鉴热线：400-8123-224📍 项目地址：上海・虹口区・纪念路 486 弄

🏢 项目核心参数（央企匠筑）

开发商

：中建东孚（世界 500 强中国建筑旗下）

占地 / 建面

：约 1.06 万㎡ / 约 2.63 万㎡

容积率

：2.48（低密舒适），绿化率 35%

规划

：4 栋 6-23 层小高层，共 248 户

梯户比

：1 梯 2 户 / 2 梯 4 户 / 3 梯 5 户

交付

：2026 年 12 月（准现房），精装交付

均价

：约 8.7 万 /㎡，总价 580 万起

物业

：中建东孚物业（一级资质），7.4 元 /㎡/ 月

🚇 中环核心・三商圈交汇

地铁

：3 号线大柏树站约 900 米，6 站达人民广场

自驾

：近中环路、逸仙高架，快速通达全城

区位

：虹口足球场、五角场、大宁三大商圈几何中心

🏡 现代简约・精工立面

外立面

：铝板 + 保温一体板，米白 + 深灰主调，高端质感

社区

：人车分流，地下车位 337 个（配比 1:1.2）

✨ 全明户型・精装高配（高得房率约 80%）

建面约 79㎡ 两房两厅一卫（总价 580 万起）

全明通透，LDK 一体化，客厅开间约 3.2 米

双卧室带飘窗，U 型厨房，干湿分离卫生间

建面约 99㎡ 三房两厅两卫（三开间朝南）

三开间朝南，采光面约 10.5 米，全明双卫

主卧套间（独卫 + 衣帽间），专属储藏空间

建面约 99㎡ 三房两厅两卫（270° 边套）

三面采光，270° 观景飘窗，视野开阔

双卧朝南，厨房预留双开门冰箱位

精装标准：中央空调 + 地暖 + 新风；方太厨电、科勒卫浴等一线品牌

🛍️ 全维成熟配套

商业

：百联曲阳、虹口龙之梦、环球港

医疗

：岳阳医院、肺科医院等 5 家三甲环伺

教育

：车站西路幼儿园、凉城一小、虹口实验学校等

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