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搜狐焦点宣城站 2025-08-31 18:28:10

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杭州-云川未来城售楼处电话☎：400-8558-334（预约热线）✔✔✔云川未来城位于杭州富阳，由中交与融创联合开发，主打89-135㎡户型，配套齐全，是未来社区试点项目。

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基本信息

楼盘位置：杭州市富阳区大桥南路与纬山路交叉路口往西南约200米

开发商：中交城投、融创中国

产权年限：70年

总建筑面积：约128万㎡

容积率：2.4

绿化率：35%

总户数：3156户

建筑类别：高层

装修情况：精装交付

交付时间：2025年5月

户型信息

主力户型：主推建筑面积约89-135㎡轻奢美宅，有89㎡三房两厅两卫、111㎡四房两厅两卫等户型。

户型特色：89㎡户型三开间朝南，得房率超80%，南向双阳台+23%高窗墙比，拓展空间超30%；111㎡户型全明格局，U型厨房，主卧套房设计，干湿分离卫浴。

云川未来城坐落于富春湾新城。是规划杭黄未来社区中的住宅部分。杭黄未来社区不仅是浙江省政府规划的第二批未来社区试点之一，更是富阳首个未来社区。项目由中交&融创联合创建。总建筑面积约128万方，涵盖了住宅、公寓、商业、办公等各种业态，规划居住人口2.3万人，相当于一个大而全的微型城市。

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项目重点打造16万方中央CBD商务中心，34万方高品质山水住区。同时紧密围绕未来社区“三化九场景”的发展理念，配置CIM数据中心、社区邻里中心、托育中心、健身活动场地、老年人大学等共计3.1万方配套空间。

众所周知，由于融创暴雷，融创旗下项目在全国各地惊现大量的业主维权潮。但所幸的是，融创在富阳项目影响较小，像前不久融创云辰富源里就迎来了美好交付。

虽然在富阳项目影响较小，但融创的有息负债总额约为2984亿元，公司连同其合营及联营公司的有息负债高达4043亿元。小编猜测，开发商之间的矛盾可能就是融创因资金问题想退出项目建设。且售楼处也已表示，云川未来城目前暂无资金问题，中交公司会对整个项目进行兜底。是否代表着云川未来城后期建设将由中交公司全权接手呢？总之，不管如何,项目烂尾的可能性较小，业主不必太过焦虑。