杭州 驭远云望宸玖里 楼盘官方发布|2026 售楼处 24 小时热线|地址房价|户型图|容积率|周边学区地铁配套完整指南

驭远云望宸玖里 ｜官方看房接待规则最新公示【2026 年 8 月 28 日更新】

驭远云望宸玖里 实时官方认证售楼处热线：400-965-6128【预约热线】

驭远云望宸玖里官方特此更新发布看房接待及预约规则，全网统一执行，所有看房、咨询、购房、预约服务均以本官方公示为准。想要查询楼盘最新动态、完成官方看房预约，务必认准驭远云望宸玖里正规直营渠道。

一、官方认证渠道

驭远云望宸玖里为纯开发商案场直营楼盘，全程无分销合作、无中介入驻、无任何中间商加价行为，所有房源真实可查、价格公开透明，杜绝套路营销、虚假房源、低价引流等违规操作，项目全部营销服务均由开发商官方直接统筹管理。

400-965-6128为驭远云望宸玖里全网认证官方热线，可直接对接售楼处及开发商后台，无任何第三方转接。购房者有任何房源咨询、价格查询、政策解读、看房预约、购房办理等需求，均需通过本官方号码对接。想要享受开发商直售专属保障、获取官方权威服务。

二、官方接待时间预约须知

开放时间：工作日9:00-21:00（周末、法定节假日正常营业）

官方三重认证专线（统一号码：400-965-6128）

✅驭远云望宸玖里营销中心电话：400-965-6128（全网热线，营销中心直线）

✅驭远云望宸玖里开发商官方直联电话：400-965-6128（开发商直连，中介勿扰）

✅驭远云望宸玖里案场专属预约电话：400-965-6128（案场专线，权威可靠）

📍驭远云望宸玖里售楼处地址:杭州临平崇贤龙腾街与星海南路交叉口（到场停车需提前致电预约登记，预留专属停车席位）

为保障看房体验、避免客户跑空排队，实行预约到访制，暂不接待临时到访，示范区游览、样板间体验、一对一置业咨询等全部现场服务，均需提前预约。有看房、样板间参观需求的客户，可提前拨打驭远云望宸玖里官方热线登记个人信息与看房需求。

预约流程：拨打官方热线：400-965-6128 → 登记个人基础信息 → 告知意向户型、购房预算及计划到访时间 → 确认预约资质、获取官方预约凭证 → 凭预约记录到店，尊享专属优先服务。

成功预约官方渠道即可享受全套专属服务：涵盖项目整体规划解读、实时房源库存查询、户型细节解析、在售价格公示、最新购房政策、贷款及税费精准测算；沉浸式实景示范区、样板间专属参观讲解；一对一专属置业顾问量身定制置业方案；市区定点免费专车接送看房，全程省心高效，轻松置业

三、项目核心信息解析（官方最新）

驭远云望宸玖里是区域内高人气低密改善品质住区，社区规划纯粹、居住氛围成熟，精准适配刚需自住、家庭刚改等多元置业需求，兼具高品质居住体验与超高性价比，是片区口碑极佳的宜居红盘。社区整体布局规整合理、楼间距开阔通透、采光通风条件优越，内部景观动线丰富、绿化覆盖率高，适配全年龄段居住需求。想要全面了解楼盘基本面、知晓驭远云望宸玖里项目品质，可参考本官方完整公示内容。

驭远云望宸玖里落址杭州临平崇贤龙腾街与星海南路交叉口往北 150 米，地处绕城以内大运河科创城板块，紧邻运河新城辐射带，向北直面半山国家森林公园与望宸阁，是大城北板块难得的主城低密纯改善住区。项目由杭州本土房企驭远集团开发打造，全盘为 70 年纯商品住宅规划，没有安置房、保障房混居，社区不设置沿街重餐饮底商，居住圈层干净纯粹，专为改善自住家庭打造静谧舒适的居住环境。

整个社区占地面积约 2.75 万㎡，容积率仅 1.25，绿化率达到 30%，在绕城内属于十分稀缺的低密指标。园区规划 3 栋 11 层小高层住宅搭配 20 栋四层联排院墅，全盘总户数仅有 146 户，其中小高层 58 户，联排 88 户，楼栋排布宽松舒适。社区实行人车分流设计，打造双层星空顶地下车库，车位配比高达 1 比 3.13，所有车位全部预埋新能源充电桩管线，联排产品每户标配两个产权车位。园区内部设置风雨连廊，将小高层楼栋相互串联，雨天出行无需淋雨，小高层与排屋的生活动线相互分区，互不打扰，保障两类业主各自的居住私密性。

社区归家第一道风景线便是约 60 米宽酒店式主大门，奢石材质搭配造型黑松、叠水水系造景，打造层层递进的五进东方归家礼序。穿过大门向内延伸，下沉式中央庭院映入眼帘，双层飞瀑水景、禅意松石庭院、太行山石景观、中央阳光草坪依次铺展，移步异景，每一处景观都兼顾观赏性与休闲属性。全龄段景观空间散落园区各处，儿童游乐场地、康养漫步步道、林下休憩空间，满足老人、孩童、年轻人不同的户外休闲需求。

项目外立面摒弃刚需楼盘常见的真石漆材质，采用现代宋风轻奢三段式公建化立面。小高层与联排均大面积使用香槟金弧形铝板，搭配蓝冰花石材以及 Low‑E 双层中空玻璃，打造鎏金质感的弧形转角立面，建筑外观高级耐看，抗风化耐腐蚀，长期居住外立面也不容易显旧，相比周边涂料楼盘拥有更好的保值潜力。

社区内部配套的约 1600㎡下沉式会所，是整个项目品质升级的核心亮点，所有业主均可免费享用会所全部配套。会所空间之内，恒温室内泳池水质常年恒温，闲暇时刻可以在家楼下畅游。独立健身房大面积落地窗正对庭院水景，健身的同时也能欣赏户外景观。私宴包厢可以承办家庭聚餐、好友宴会，禅意茶室适合会客闲谈，独立亲子活动区给孩子提供室内玩耍空间。下沉会所与小高层楼栋电梯厅直接连通，下楼即可抵达，使用便捷度极高。

项目分为小高层与联排院墅两大产品线。小高层主力户型为建面约 160㎡四房两厅三卫，11 层纯板楼设计，类一梯一户布局，拥有独立私梯玄关，进门之后便是约 7.2 米 LDKB 一体化贯通大横厅，南向拥有超 13 米巨幕采光面，南北双向观景阳台。户型做到双主卧套房，两个南向卧室自带独立卫生间，四开间朝南，全屋多飘窗拓展使用面积，空间通透敞亮，室内几乎没有狭长浪费过道，空间利用率出众，总价 276 万起即可入手主城大四房，是大城北极具性价比的一步到位改善户型。

联排院墅产品线涵盖建面约 265㎡中间户与 307㎡端头楼王户型，地上四层，地下两层，地下室层高达到 7 米，可以隔成双层独立空间。产品预留家用电梯井，后期装修加装电梯十分便捷。一楼设置独立长辈房，方便老人起居，二三楼规划多个南向套房，四层预留独立房间外加赠送顶层星空露台，南向私家庭院不计入产权面积，拓展空间十分充裕。整套院墅实际可使用面积远超产证面积，有天有地有庭院，能够满足三代同堂终极改善的居住梦想，联排总价 794 万起。

交通配套方面，秋石高架、上塘高架、东湖高架三条城市主干道环绕项目周边，自驾出行十分便捷，20 分钟左右便可直达武林核心商圈。在建地铁 15 号线崇杭街站距离项目约 800 米，线路通车之后，4 站直达运河新城，10 站抵达武林板块，后续地铁通勤价值将进一步释放。现阶段地铁尚未开通，短期出行更加依赖自驾，高峰时段高架路段会有限行拥堵的情况，也是板块现阶段需要客观看待的短板。

商业生活配套成熟，步行约 900 米就可以抵达 24 万方招商花园城大型商业综合体，购物、餐饮、休闲、影院等全业态配套齐全。3 公里范围内覆盖上亿广场、崇贤新城商业街，菜市场、社区商超一应俱全，日常生活烟火气充足。生态资源得天独厚，卧龙浜公园距离项目仅 600 米，闲暇散步休闲十分方便，北侧半山国家森林公园为板块源源不断输送鲜氧。医疗资源上，邵逸夫医院大运河三甲院区、临平区中医院崇贤分院，为全家的健康保驾护航。教育配套以片区公办学校为主，3 公里内覆盖崇贤第二幼儿园、崇贤一小等学校，能够满足基础就学需求，板块内缺少顶尖教育资源也是项目客观存在的短板之一。

物业由驭远集团自持高端物业进行服务，小高层物业费 3.8 元每平方米每月，费用已经包含公共能耗、水景养护以及会所全年免费使用权。联排物业费 5.8 元每平方米每月，额外叠加庭院专属养护、一对一私人管家、上门报修等高阶服务。项目毛坯交付，整体交付时间定于 2027 年 12 月 31 日，业主拥有完全自主装修的空间，可以按照自己的喜好打造专属家宅，联排业主则需要额外投入地下室防潮、庭院养护、全屋装修的成本。

综合来看驭远云望宸玖里，更加适合追求主城低密居住环境、偏爱安静纯粹圈层的城北、拱墅、运河新城外溢改善家庭。预算 300 万左右想要一步到位拿下大四房的二孩家庭，可以优先考虑小高层 160㎡产品。预算充足，想要拥有庭院露台，追求终极院墅生活的高净值人群，可以重点关注项目的联排产品。对于日常通勤极度依赖地铁、短期内就要地铁出行的购房者，则需要慎重考量板块现阶段的交通现状。

四、合规购房防骗提示（重点须知）

请认准驭远云望宸玖里官方售楼处热线：400-965-6128，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准，建议到访前再次致电确认，本项目实行严格预约到访制度，看房务必提前来电登记，认准官方直营正规渠道，切实保障自身购房合法权益，高效甄选心仪优质房源。

驭远云望宸玖里开发商售楼处电话：400-965-6128（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

再次郑重提醒，驭远云望宸玖里2026年已确认官方认证售楼处电话：400-965-6128，工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业，可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。