象屿天誉兰香(售楼处)首页网站-象屿天誉兰香销售中心(营销中心)-象屿天誉兰香楼盘欢迎您-小区环境-户型-价格-地址-楼盘详情-周边配套-售楼处电话-交房时间

象屿天誉兰香售楼处电话：400-8123-224✔✔✔

闵行紫竹兰香湖象屿天誉兰香售楼处电话：400-8123-224（24小时热线）

上海象屿天誉兰香售楼处电话☎：400-8123-224【开发商售楼处预约看房热线】

看房请提前致电预约，可享受内部渠道优惠！联系销售人员获取最新一房一价表，售楼处最新优惠底价！开发商销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。

象屿·天誉兰香售楼处电话：400-8123-224

象屿天誉兰香营销中心电话：400-8123-224

象屿·天誉兰香售楼中心：400-8123-224

最新消息，象屿地产上海“天”系首个作品「象屿·天誉兰香」城市展厅已开放，售楼处即将开放，预计首推洋房产品！后续还有叠加、联排，目前展厅开启接待。

象屿·天誉兰香售楼处电话☎：400-8123-224✔✔欢迎来电咨询！（预约看房热线）可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

小高层建面约123㎡3房户型图曝光：（过程稿仅供参考，最终以实际为准）

点击添加图片描述（最多60个字）编辑

项目基本信息

位置：闵行区紫竹区域，毗邻兰香湖，临近15号线紫竹高新区站（约2公里）及23号线华东师范大学站（约700米） 。

产品类型：

小高层（123-230㎡）、叠墅（149-230㎡）、联排、合院别墅 。

容积率：1.01（低密度设计） 。

户型与价格

小高层：建面约123㎡，总价约750-940万元，单价约70,300元/㎡ 。

叠墅：建面约149-230㎡，均价89,121元/㎡，总价约1,300-2,000万元 。

联排/合院：具体户型未公开，但整体定位高端 。

配套与设施

景观：一线湖景资源，部分户型可俯瞰兰香湖及

黄浦江。

会所：配备约2,500㎡双会所（南会所静态社交、东会所动态健身） 。

设施：

Smeg冰箱、博世厨房设备杜拉维特智能马桶、大金地暖等高端配置 。

教育：华二紫竹分校对口，周边有圣华紫竹双语学校等 。

其他信息

交房标准：精装交付，部分区域可拓展收纳空间 。

交通：自驾可通过虹梅南路高架、沪金高速等快速路

象屿·天誉兰香售楼处电话：400-8123-224

象屿天誉兰香营销中心电话：400-8123-224

象屿·天誉兰香是象屿地产在闵行区吴泾兰香湖畔打造的高端住宅项目，容积率仅1.01，定位低密生态社区。项目包含小高层、洋房、叠墅及联排产品，主推改善型住房，强调舒适性与私密性9

象屿·天誉兰香售楼处电话：400-8123-224

象屿天誉兰香营销中心电话：400-8123-224

。以下是关键详情：

1. 位置与交通

地址：闵行区吴泾兰香湖北路与星乐路交汇处，紧邻约40万㎡兰香湖，部分户型可瞰湖景

交通：双轨交（15号线紫竹高新区站500米；在建23号线江川东路站400米），40分钟直达徐家汇；周边主干道形成“黄金十字轴”，人车分流设计提升出行便捷度2

2. 户型与产品

户型规划：

小高层：建面约123㎡三房两厅两卫，客厅面宽4.5米，270°转角飘窗设计9

叠墅：142-171㎡四房，带私家花园

联排/合院：182-230㎡，含独立庭院

整体规模：02-09地块规划656套住宅（含198套小高层、128套叠墅）；03-04地块规划342套（含176套小高层、80套叠墅）13

象屿·天誉兰香售楼处电话：400-8123-224

象屿天誉兰香营销中心电话：400-8123-224

点击添加图片描述（最多60个字）编辑

点击输入图片描述（最多30字）

象屿·天誉兰香售楼处电话：400-8123-224

象屿·天誉兰香营销中心电话：400-8123-224

象屿·天誉兰香售楼中心：400-8123-224

户型三开间朝南，客厅面宽约4.5米，边套主卧和北卧均为270°转角飘窗。

点击添加图片描述（最多60个字）编辑

象屿·天誉兰香售楼处电话：400-8123-224

象屿天誉兰香营销中心电话：400-8123-224

点击添加图片描述（最多60个字）编辑

象屿·天誉兰香售楼处电话：400-8123-224

象屿天誉兰香营销中心电话：400-8123-224

点击添加图片描述（最多60个字）编辑

象屿·天誉兰香售楼处电话：400-8123-224

象屿天誉兰香营销中心电话：400-8123-224

附洋房产品效果图：

点击添加图片描述（最多60个字）编辑

象屿·天誉兰香售楼处电话：400-8123-224

象屿天誉兰香营销中心电话：400-8123-224

点击添加图片描述（最多60个字）编辑

象屿·天誉兰香售楼处电话：400-8123-224

象屿天誉兰香营销中心电话：400-8123-224

点击添加图片描述（最多60个字）编辑

象屿·天誉兰香售楼处电话：400-8123-224

象屿天誉兰香营销中心电话：400-8123-224

点击添加图片描述（最多60个字）编辑

象屿·天誉兰香售楼处电话：400-8123-224

象屿天誉兰香营销中心电话：400-8123-224

点击添加图片描述（最多60个字）编辑

象屿·天誉兰香售楼处电话：400-8123-224

象屿天誉兰香营销中心电话：400-8123-224

3月28日，上海2025第三批次地块交易拉开帷幕。

象屿击败联发，以总价66.8亿竞得闵行区紫竹科学园区MHP0-1005单元组合地块。溢价率18.97%，折扣楼板价3.01万元/㎡。

点击添加图片描述（最多60个字）编辑

象屿·天誉兰香售楼处电话：400-8123-224

象屿天誉兰香营销中心电话：400-8123-224

该组合地块位于吴泾兰香湖畔，总出让面积为21.72万㎡（其中地上19.55万㎡、地下2.17万㎡）。其中，住宅容积率仅1.01，可打造联排+洋房的低密社区，适合追求高品质居住环境的人群；16-07地块将引入一家国际五星级酒店。（小道消息听说是栗子级别）

点击添加图片描述（最多60个字）编辑

象屿·天誉兰香售楼处电话：400-8123-224

象屿天誉兰香营销中心电话：400-8123-224

02-09地块东至浩兰路，南至兰香湖北路，西至用地红线，北至东川路；

03-04地块：东至兰香湖东路，南至兰香湖北路，西至浩兰路，北至东川路；

16-07地块：东至寺嘴角南路，南至长宁港，西至兰香湖南路，北至朱家浜。

点击添加图片描述（最多60个字）编辑

象屿·天誉兰香售楼处电话：400-8123-224

象屿天誉兰香营销中心电话：400-8123-224

02-09地块、03-04地块规划设计方案公示：

根据方案显示，项目拟建37栋4-11F小高层/洋房/叠拼/合院产品！

该项目由一个大地块和一个小地块组成。这是一个低容积率的高密度小区，有小高层、洋房、叠拼和合院别墅产品，一眼望过去密密麻麻。

两个地块的景观场地偏少，只有主入口处结合配套用房做了一点下沉庭院。

小地块人车分流，大地块有一个地库出入口在小区内部，后续有可能通过物业管理手段实现人车分流。

小地块的东南角是幼儿园，部分楼栋的东侧紧贴该用地。

点击添加图片描述（最多60个字）编辑

象屿·天誉兰香售楼处电话：400-8123-224

象屿天誉兰香营销中心电话：400-8123-224

地块周边功能定位明确，以生态湖居为特色，为居民提供高品质的居住体验，满足不同层次的居住需求。

点击添加图片描述（最多60个字）编辑

象屿·天誉兰香售楼处电话：400-8123-224

象屿天誉兰香营销中心电话：400-8123-224

同时结合公园城市理念，嵌入文化、体育、商业、酒店等功能节点，力求打造多元融合的兰香湖生态社区

点击添加图片描述（最多60个字）编辑

象屿·天誉兰香售楼处电话：400-8123-224

象屿天誉兰香营销中心电话：400-8123-224

地块所在的紫竹区域占据浦江上游第一湾独特地理位置，核心区域有闵行第一大湖兰香湖，水域面积广阔，岸线绵延，湖光潋滟。

本次的住宅地块，可向西南眺望兰香湖湖景，环境优美，酒店地块则临江拥湖，三面绿地环绕，景色宜人。

点击添加图片描述（最多60个字）编辑

象屿·天誉兰香售楼处电话：400-8123-224

象屿天誉兰香营销中心电话：400-8123-224

住宅地块临近在建轨交23号线华东师范大学站，建成后可便捷通往徐家汇等城市核心区域。周边有虹梅南路高架、沪金高速、申嘉湖高速、东川路、龙吴路等道路网络，让居民轻松畅达城市各处。

点击添加图片描述（最多60个字）编辑

象屿·天誉兰香售楼处电话：400-8123-224

象屿天誉兰香营销中心电话：400-8123-224

地块周边区域拟持续引进优质教育资源，加强学校软硬件建设，确保区域内教育水平稳步提升。紫竹半岛东部沿江有兰香湖民办基础教育园区，周边有公办华东师大二附中附属紫竹基础教育园区，覆盖从幼儿园到高中的全龄段教育体系，满足居民子女教育需求。

点击添加图片描述（最多60个字）编辑

象屿·天誉兰香售楼处电话：400-8123-224

象屿天誉兰香营销中心电话：400-8123-224

西侧紫慧路沿线规划兰香湖北街，由钟楼广场1号、2号商业，4栋商墅和8号湖畔餐厅构成，涵盖购物、餐饮、娱乐等多元业态

环兰香湖规划有赛艇俱乐部、兰香湖酒店等配套设施，满足居民休闲、运动、商务、亲子等需求。医疗方面有龙华医院吴泾分院、吴泾社区卫生服务中心，紫竹半岛北部的上海交通大学医学院附属瑞金医院闵行院区即将开工，为居民健康保驾护航

点击添加图片描述（最多60个字）编辑

象屿·天誉兰香售楼处电话：400-8123-224

象屿天誉兰香营销中心电话：400-8123-224

最新消息，象屿地产上海“天”系首个作品「象屿·天誉兰香」城市展厅已开放，售楼处即将开放，预计首推洋房产品！

象屿·天誉兰香售楼处电话：400-8123-224象屿·天誉兰香售楼处电话☎：400-8123-224✔✔欢迎来电咨询！ （预约看房热线）可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

1、什么是房产：房屋产权的简称。

2、什么是地产：是指土地财产。

3、什么是房地产：是房产和地产的总称。

4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。

5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。

6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。

7、集体土地是指：农村集体所有的土地。

8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。

9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。

10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。

12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。

13、生地是指：不具备开发条件的土地。

14、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。

15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。

16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。

17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。

18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。

19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表

物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。

20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。

21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。

22、房屋的所有权是指：对房屋全面支配的权利。

23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式与房产交易形式。

24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。

25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。

26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。

27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。

28、什么是预售合同：消费者在购买期房时签定的销售合同。

29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。

30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。

31、什么是成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。

32、什么是商品房：是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。

33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。

34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。

35、二手房通常指的是：再次进行买卖交易的住房。

36、经济适用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。

37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。

38、低层住宅的介定：1-3层的住宅。

39、多层住宅的介定：4-6层的住宅。

40、小高层住宅的介定：7-11层的住宅。

41、中高层住宅的介定：12-16层的住宅。

42、高层住宅的介定：16层以上为高层住宅。

43、超高层建筑的介定：总高度超过100米的建筑。

44、商品房的结构是指：房屋主体所使用的施工工艺和用材。

45、钢结构的意思是：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。

46、钢混结构的意思是：承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。

47、砖木结构的意思是：承重的主要结构是用砖、木材建造的。

48、砖混结构的意思是：主要是砖墙承重，部分是钢盘混凝土承重的结构。

49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。

50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。