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基本信息：

楼盘别名：圣和圣广场三期

销售状态：在售

环线位置：内环内

楼盘地址：静安区西藏北路山西北路399弄

开发商：蔚蓝云创（上海）数字科技股份有限公司、上海圣和圣置业有限公司

产权年限：70年

销售信息：

参考价格：133,216元/㎡

开盘时间：2025年4月22日

交房时间：2025年4月22日

售楼处地址：海宁路761号

全部户型：有1室、2室、3室户型，主力户型面积为65㎡、88㎡、100㎡、141㎡

建筑规划：

占地面积：10,835㎡

建筑面积：38,276㎡

建筑类型：高层板楼

容积率：3.48

绿化率：35%

规划户数：356户

楼栋总数：4栋

装修情况：带装修

物业信息：

物业公司：上海塘兴物业管理有限公司

物业管理费：9.8元/㎡/月

车位数：352个

车位比：1∶1

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建面约100.66㎡3房2厅1卫

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建面约65.35㎡1房2厅1卫

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建面约141.70㎡3房2厅2卫

观家新房注意到，项目距离苏州河步行可达，饭后散步刚刚好，一路上有不仅有大悦城、万象天地等商业，更点缀着没顶画廊、suhehaus苏河皓司、苏富比空间等艺术机构，整个街区充满浓郁人文艺术氛围。

航拍实景图

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上海总商会大楼实景图

慎余里实景图

交通上轨交8、10、12号线在此交汇，形成密集的交通网络，无论是前往市中心还是连接其他重要区域，都能轻松实现快速出行，涵盖陆家嘴、人民广场、静安寺、南京西路、南京东路、外滩、新天地等城市CBD。可以说得上是占据了城市中心，各方面生活配套十分醇熟！

周边多个学校环绕，第一中心小学、上外苏河湾实验中学、上海市民办扬波外国语小学、市北初级中学等。

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