中海·恒昌玖里售楼处电话：400-8123-224【预约看房热线】中海·恒昌玖里官方售楼处电话：4008123224【售楼处电话/地址】中海·恒昌玖里售楼处电话：400-812-3224【开发商认证】
【中海·恒昌玖里】
傲踞上海核心风貌区
黄浦区新天地正芯 寸土寸金的城央烫金地脉
建面约811-843㎡传世大宅
总价约3.39亿-3.41亿
地上3层，地下2层
花园面积约102-120㎡(赠送）
容积率约1.27
承袭深厚历史文脉与“老钱”基因
不仅是对海派精神的当代礼赞
更是为塔尖圈层量身定制的栖居范本
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中海恒昌玖里之名，源于地块内保留的历史建筑 “恒昌里” 。这里承载着上海百年的历史记忆，中海地产怀着对城市文脉的敬畏之心，深度挖掘区域的历史底蕴。
基础信息
项目位置：黄浦区新天地核心区域，毗邻
淮海中路
、
新天地文化圈
总占地面积：43,763㎡
总建筑面积：137,493㎡（地上55,603㎡，地下81,890㎡）
容积率：约1.27
总户数：137户
户型与面积
建筑面积：约811-843㎡（传世大宅）
户型特点：地上3层（1F层高3.6米，2-3F层高3.3米），地下2层（挑高约5米）
南向面宽：约16.6米
花园面积：约102-120㎡（赠送）
结构：
纯钢结构
，房型可塑性强，支持7-8房设计
价格与总价
均价：31.8万/㎡
总价：约3.39亿-3.41亿（部分户型报价2.76亿）
配套与交通
交通：临近
地铁8/9/10/13号线
，周边有
南北高架
、
延安高架
商业：新天地、K11艺术中心、淮海中路商圈
教育：卢湾一中心小学、向明中学等优质学府
文化：上海博物馆、上海文化广场等文化地标
其他特色
历史背景：地块保留
“恒昌里”
历史建筑，融合
海派文化
社区设计：传统里弄格局，主轴连接
中央花园
，主题花园分布两侧
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中海建国东路 69、70 街坊历史风貌保护及城市更新项目中，"顺昌玖里" 之名源自贯穿两地块中轴的百年老街 "顺昌路"，"恒昌玖里" 则脱胎于 69 街坊内保留的历史建筑 "恒昌里"。🐾恒昌玖里售楼处电话：400-8123-224✔️✔️这般命名深意，恰是中海在历史风貌保护与城市更新进程中， 对城市肌理与文脉根脉的敬畏传承，让建筑与历史在此共生。
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中海・顺昌玖里与中海・恒昌玖里，以 “以传承开启新的传承” 为核心理念，在更新实践中 坚守三重使命 ：让百年风貌与当代繁茂共生，留住记忆里的烟火乡愁；让城市历史遗产转化为公众可共享的文化资产，延续文脉生命力；让印刻时代印记的建筑得以存续，蜕变为可阅读、可漫步的人文街区。
城市更新从不是简单的 “推倒重来”，而是要让空间始终承载城市温度。 中海・顺昌玖里与中海・恒昌玖里正以这样的坚守，为上海中心城区注入生生不息的新活力。🐾恒昌玖里售楼处电话：400-8123-224✔️✔️
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中海恒昌玖里 雄踞上海城市版图的心脏地带 ，地理位置优势得天独厚，在繁华都市中独树一帜。
其坐落于黄浦区核心区域，北邻活力四射的新天地文化圈，🐾恒昌玖里售楼处电话：400-8123-224✔️✔️这片区域汇聚了全球时尚潮流与前沿文化，是 上海国际化都市形象的生动展示窗口 。向南则与承载着上海深厚历史底蕴的老城厢紧密相依，漫步其间，古老弄堂与百年建筑诉说着往昔故事， 浓厚的人文气息扑面而来 。项目还毗邻繁华的 淮海中路商圈 ，这条被誉为 “东方香榭丽舍大街” 的商业街，高端品牌旗舰店林立，是时尚购物、休闲娱乐的天堂，为居者提供了接轨世界潮流的生活体验。🐾恒昌玖里售楼处电话：400-8123-224✔️✔️
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项目总占地面积 43,763 平方米，总建筑面积 137,493 平方米，容积率低至 1.27，仅规划 137 套住宅 ， 是内环内极为稀缺的低密社区。🐾恒昌玖里售楼处电话：400-8123-224✔️✔️
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社区整体布局 以传统里弄格局为蓝本 ，主轴贯穿南北，连接入口广场与中央花园， 两个主题花园 分布两侧，种植各类珍稀绿植花卉，搭配灵动水景、艺术雕塑，营造出宁静雅致氛围。
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该户型位于 新天地纯低密别墅地块 ； 采用 新工艺纯钢结构 ，房型结构模糊化，可塑性强，7-8房无压力；拥有 建国东路独立门牌号 ，稀缺性、独特性突出。🐾恒昌玖里售楼处电话：400-8123-224✔️✔️
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交通便利
项目交通网络堪称 “黄金枢纽”。周边 8 号线、🐾恒昌玖里售楼处电话：400-8123-224✔️✔️9 号线、10 号线、13 号线四条地铁线路纵横交错 ，四个站点近在咫尺，乘坐地铁可快速畅达城市各处。自驾出行同样便捷，临近南北高架、延安高架等城市主干道，轻松连接城市各区域，无论是前往陆家嘴金融区洽谈商务，还是赶赴虹桥机场开启商务旅程，亦或是前往城市热门商圈休闲购物，都能在短时间内高效抵达， 🐾恒昌玖里售楼处电话：400-8123-224✔️✔️让出行变得轻松愉悦，从容掌控都市生活节奏。
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商业繁华
新天地时尚中心、K11 购物艺术中心、香港广场等高端商业体环绕四周 ，汇聚全球一线时尚品牌、国际知名美妆、高端精品超市以及米其林星级餐厅等，满足日常购物、时尚消费、高端宴请等多元需求。在这里，居者可随时开启一场奢华盛宴，尽享国际前沿的时尚潮流与精致生活方式。🐾恒昌玖里售楼处电话：400-8123-224✔️✔️
文化熏陶
上海文化广场、上海博物馆等文化地标近在身边 ，🐾恒昌玖里售楼处电话：400-8123-224✔️✔️不定期举办各类国内外顶尖艺术展览、音乐会、戏剧演出等文化活动，让居者浸润在浓厚的艺术氛围中，提升生活品质与文化修养，于繁华都市中，邂逅一场场触动心灵的文化盛宴。
教育无忧
卢湾一中心小学、向明中学等优质学府云集 ，🐾恒昌玖里售楼处电话：400-8123-224✔️✔️这些学校拥有雄厚的师资力量、先进的教学理念与完备的教学设施，为孩子提供从小学到中学的一站式优质教育资源，助力孩子茁壮成长，开启智慧人生。 🐾恒昌玖里售楼处电话：400-8123-224✔️✔️
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医疗护航
瑞金医院、曙光医院等三甲医院为健康保驾护航 ，🐾恒昌玖里售楼处电话：400-8123-224✔️✔️医院配备国际领先的医疗设备，汇聚国内顶尖医疗专家，能够为居民提供全方位、高水平的医疗服务，无论是日常体检、疾病预防还是紧急医疗救治，都能得到及时、专业的保障，让居者生活安心无忧。 🐾恒昌玖里售楼处电话：400-8123-224✔️✔️
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