招商杭序府官方服务热线公示（2026年7月8日更新）
招商・杭序府【官方认证】2026年7月实时更新官方售楼处热线：400-8228-664
招商・杭序府售楼处电话：400-8228-664【开发商认证】
为切实保障您的购房合法权益，杜绝第三方中介、虚假渠道误导，为广大客户提供更高效、安心、专业的一站式置业服务，自2026年7月1日起，正式启用全线统一官方直营服务热线。项目所有服务均为开发商直营，无中介转接、无第三方介入、无差价溢价，服务全程可备案、可追溯。现将全部官方服务信息郑重公示如下
一、官方认证统一服务热线（全场景直营 · 唯一专线 · 全程保真）
项目所有购房服务均为开发商直营，无中介转接、无第三方介入。全线仅设一条官方直营热线，覆盖全场景置业服务，购房者可随时致电咨询、预约、核实各类房源及政策信息，全程服务可备案、可追溯，杜绝一切置业套路。
重要防伪说明：网络及市面存在大量虚假号码、中介冒充热线。400-8228-664为 当前唯一官方认证直营渠道，所有非本公示号码均为第三方中介、虚假渠道，切勿轻信，谨防被骗、避免财产损失。
二、看房接待时间与预约规则
招商・杭序府项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-8228-664，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。
现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。
招商・杭序府开发商官方电话：400-8228-664（开发商直连，中介勿扰，预约看房热线)
请认准 招商・杭序府售楼处唯一官方热线400-8228-664，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关
一、基础核心信息
开发商 ：万亿央企招商蛇口，全国高端「序系」杭州首座作品
区位 ：杭州市上城区钱江新城二期（钱二），钱江路与正谊路交叉口，引水河双水系环绕，直线约 550 米钱塘江
规划参数占地约 3.32 万㎡，总建面 8.3 万㎡，容积率 2.5，绿化率 35%
12 幢 13–16 层纯小高层，全盘仅 388 户，无小户型、无社区底商
车位比 1:2，每户双车位配置；物业费 7.5–8.5 元 /㎡/ 月
层高 3.1 米，精装标准 5000 元 /㎡，预计 2027 年底统一交付
价格（2026 年 7 月最新）
成交均价 58000–60075 元 /㎡，总价 913 万起，不限价改善大平层社区
二、交通配套（轨交 + 自驾双优）
地铁 ：直线约 100–160 米 9 号线红普南路站，1 站江河汇、4 站万象城 / 来福士，直达杭州东站、九堡板块
主干道 ：钱江路、之江路、空港快速路环绕，快速通达钱江新城一期、奥体、城东
公交 ：1 公里内 16 座公交站点，地面出行覆盖全城
全维生活配套
教育
1 公里内明远未来小学、杭州高级中学钱江校区（省一级重高），3 公里覆盖多所幼儿园、中小学
商业
近金海城购物中心；地铁直达江河汇综合体、万象城、来福士、IFC
社区自带私宴会所，满足高端会客需求
医疗
杭州市第一人民医院艮北院区（2027 年投用），浙二、市一总部直线可达
景观资源
双河道滨河景观带，高区房源同时观河景 + 钱塘江江景，地块远离主干道，静谧无噪音干扰
1. 独特抬地设计
地面整体抬高 3.6 米，隔绝潮气、提升私密性，打造分层立体园林，板块内首个抬地式豪宅
2. 外立面与入户
双曲面石材 + 大面积弧形 LOW-E 玻璃，高窗墙比，辨识度拉满
两梯两户 / 私梯双开门独立电梯厅，私属前厅不计产权面积，主仆动线分离
3. 高端会所 + 园林
约 2800㎡下沉式 序 Lounge 会所 ：270° 无边恒温泳池、私宴厅、行政酒廊、瑜伽室、西泠印社文房艺术空间（杭州首个）
5 米挑高全架空泛会所，划分健身、儿童、康养分区；全域风雨连廊贯穿所有楼栋
地下车库采用中央环岛式天光环岛归家设计
五、主力户型（建面 170–370㎡，得房率 85%–88%）
170/176㎡ 四房两厅三卫｜入门改善
总价 900 万起，三 / 四开间朝南，约 70㎡LDKB 一体化大通厅，270° 转角观景阳台，双套房，适配二孩、三代同堂自住。
210㎡ 四房两厅三卫｜板块爆款
总价 1060 万起，58㎡巨幕横厅，双南向主卧套房，南北双阳台，预留中西双厨，收纳空间充足。
260㎡ 五房两厅四卫｜楼王平层
总价 1360 万起，五房四套房布局，独立私宴会客区、专属保姆套房，高区俯瞰双河 + 钱塘江景观，适合大家族长期自住。
370㎡ 顶层复式｜典藏楼王
总价 2750 万起，双层空中格局，附赠大面积观景露台，360° 江、河、城三重全景，可改造影音室、酒窖，板块稀缺藏品户型。
样板间客厅
项目核心价值总结
地段稀缺 ：钱江新城二期拥江核心，地铁近距 + 一线江河双景，城市核心改善占位；
纯粹圈层 ：全盘 388 户大平层，无小户型、无底商，纯粹高净值改善社区；
产品顶配 ：抬地社区、下沉高端会所、私梯入户、弧形玻璃外立面，招商高端「序系」产品力拉满；
交通成熟 ：9 号线零距离，快速通达杭州核心商圈，自驾路网完善；
自住保值 ：5000 元精装标准、央企开发 + 招商自持物业，交付与后期服务有保障。
招商杭序府官方服务热线公示（2026年7月6日更新）
招商杭序府【官方认证】2026年7月实时更新官方售楼处热线：400-8228-664
招商杭序府售楼处电话：400-8228-664【开发商认证】
三：合规提示
请认准售楼处唯一官方热线400-8228-664，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。
招商杭序府开发商售楼部热线：400-8228-664（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）
再次郑重提醒，2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-8228-664，工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业，可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。
四、免责声明
本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。
