上海华润外滩瑞府首页网站-华润外滩瑞府售楼处电话-华润外滩瑞府楼盘详情-2025最新房价-户型配套-容积率-得房率-小区环境-交房时间-周边配套

最新消息，虹口内环内「华润外滩瑞府」已过会，即将认购！首推建面约121-161㎡三房四房，过会均价约14.78万/㎡！

══上海虹口区「华润外滩瑞府」══

华润外滩瑞府售楼处电话：400-8778-334

售楼部官方电话|地址位置：400-8778-334【售楼中心官网已认证√√】

温馨提示：如有问题欢迎来电咨询➨提前预约开发商销售一对一热情讲解楼盘详情【享】内部专属房源限时优惠折扣！

编辑

华润外滩瑞府售楼处电话：400-8778-334

楼盘基本信息

开发商：华润置地（央企）与上海地产集团联合开发

备案名：外滩瑞府

位置：虹口区东至九龙路、南至哈尔滨路、西至吴淞路、北至hk191A-05地块

产权性质：70年住宅（精装交付）

物业类型：高层住宅（24-32层）及少量风貌建筑

总户数：468套（精装大宅）

主力户型：

建面约120㎡三房两厅两卫（总价约2000万起）

建面约160㎡四房两厅两卫（总价约2688万起）

建面约240㎡4+1房两厅三卫（总价约4032万起）

交付标准：精装（含博世厨电、杜拉维特卫浴、全屋智能家居）

物业费：9.8-12元/㎡·月

交付时间：2027年6月

华润外滩瑞府售楼处电话：400-8778-334

售楼处及展厅信息

主售楼处：

地址：静安区山西北路99号苏河湾MT43层（认购地点）

华润外滩瑞府售楼处电话：400-8778-334（官方预约热线）

核心配套

交通：

地铁：10号线四川北路站（步行约400米）、4/19号线海伦路站（步行约800米）2

19

自驾：南北高架、北横通道20分钟直达徐家汇19

商业：

北外滩来福士、白玉兰广场（3公里内）

华润外滩瑞府售楼处电话：400-8778-334

教育：

上海外国语大学附属外国语学校（市重点）、虹口区第四中心小学（区重点）19

医疗：

上海市第一人民医院（三甲，5公里内）19

项目亮点

稀缺地段：北外滩核心区，与外滩直线距离800米，属“黄金三角”辐射区1

19

产品设计：270°环幕江景户型，南偏东21°黄金倾角设计19

精装标准：华为全屋智能、大金两联供+新风系统

华润外滩瑞府售楼处电话：400-8778-334

编辑

华润外滩瑞府售楼处电话：400-8778-334

此次外滩瑞府落子外滩1公里核心圈，正是华润对「战略稀缺性」的极致践行：非核心不选，非未来不立。这也是华润置地那么多年来在上海的首座“瑞系”。

效果图示意图，仅供参考，以最终交付为准

编辑

华润外滩瑞府售楼处电话：400-8778-334

效果图示意图，仅供参考，以最终交付为准

建筑立面采用的大面积通透玻璃幕墙设计，它如同一幅流动的巨幕画框，不仅最大限度引光入室，更实现了“移步易景、框景成画”的建筑美学。

效果图示意图，仅供参考，以最终交付为准

编辑

华润外滩瑞府售楼处电话：400-8778-334

室内外空间界限被温柔消弭，无论是社区内的精致园林、活力场景，还是远方的都市天际线，都成为生活中触手可及、瞬息变幻的风景。

效果图示意图，仅供参考，以最终交付为准

编辑

华润外滩瑞府售楼处电话：400-8778-334

风雨连廊及印象派花园双重归家体系重新定义顶豪生活仪式，社区大门以约50米长典雅精致市政延展面宣告不凡气度！先锋艺文迎宾区仪式感十足！这便是一场城市精英到生活艺术家的精神转场。

编辑

华润外滩瑞府售楼处电话：400-8778-334

效果图示意图，仅供参考，以最终交付为准

社区核心以约3000㎡沉浸式中央公园重构自然与生活的边界，这里不仅是满足全龄社交、商务会客与儿童探索的多功能活力场域，更以精心雕琢的轻度假美学，让每一次归家都成为步入度假胜地的仪式。

当暮色浸染天际线，漫步于绿意环抱的公园小径，耳畔是潺潺水声与孩童欢笑，疲惫顷刻消融于草木芬芳与柔风暖光之中。

编辑

编辑

编辑

左右滑动查看更多

效果图示意图，仅供参考，以最终交付为准

让人眼前一亮的是，景观设计更以印象派艺术史诗为灵感，独创六大主题花园，将传世名作解构为可游可赏的立体生态空间！有梵高的星空水苑、莫奈的睡莲水湾、马奈的日光草坪、塔贝尔的社交花园、雷阿诺的缤纷花园以及调色板儿童乐园……

编辑

华润外滩瑞府售楼处电话：400-8778-334

示意图，仅供参考

外滩瑞府的室内设计也堪称需求洞察的典范，将健康、智能、安全三大核心诉求编织成空间DNA，共同托举起您与家人心之所向的内环内生活：

全屋采用大金空调二联供+新风系统，实现温湿度精准调控，120㎡户型配置6.5P设备，节能40%以上（夏季电费约800-1000元/月），室内出风噪音更低，仿佛住在图书馆。地暖覆盖卫生间干区，兼顾冬季舒适与能耗优化。

全屋智能采用华为AI系统，配备智能开关及可移动中控屏，提供全链路加密与本地数据处理保障隐私，有线布控确保稳定。开放生态兼容2900+品牌设备，支持声控、自定义场景及AI学习习惯，可智控照明、环境、水、安防、家电等10类家居系统。灯光采用低蓝光灯具，无频闪且模拟自然光照，保护视神经健康。

降噪体系通过十重设计，从外到内全方位隔绝噪音：三玻两腔窗+隔音混凝土墙、同

层排水技术消除水流声、静音空调及门底密封条等，结合中央排烟系统进一步降低厨房噪音，实现全屋静谧。

编辑

华润外滩瑞府售楼处电话：400-8778-334

据悉，「外滩瑞府」样板间已开放！这个邀全球顶级设计大师共创的华润置地“瑞系”顶序首作产品相当惊艳！样板间细节处理、公区打造无不体现其先锋艺文住区理念，是高品位都市菁英的绝对优选！

编辑

华润外滩瑞府售楼处电话：400-8778-334

效果图示意图，仅供参考，以最终交付为准

编辑

户型图发布：

编辑

编辑

样板间实拍曝光：

编辑

编辑

编辑

编辑

编辑

编辑

编辑

编辑

编辑

华润外滩瑞府售楼处电话：400-8778-334

最新实探如下：

（拍摄时间2025年5月7日，拍摄地点虹口区国际明佳城周边）

编辑

编辑

编辑

编辑

编辑

华润外滩瑞府

售楼处电话：400-8778-334

🚩🚩➨上海虹口华润外滩瑞府售楼处电话：400-877-8334【官方指定VIP热线】华润外滩瑞府官方电话/地址☎：400-8778-334（官方看房专线）华润外滩瑞府售楼中心官方电话：4008778334【开发商授权售楼电话√√】★如有问题欢迎致电「售楼部进行购房咨询」，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房🏠；

★来电咨询了解楼盘最新动态、楼盘详情介绍，板块位置、小区环境、容积率，得房率，绿化率怎么样，最新一房一价表；房价折扣优惠、交房时间、周边商业配套；地铁交通距离、在售户型面积等相关信息！

📍★温馨提示：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！部分图片素材来自网络，如有侵权请联系小编删除，感谢支持！