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搜狐焦点宣城站 2025-08-06 11:23:24
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万科璞拾青阳售楼处电话:400-8851-337✔✔【预约热线】万科璞拾青阳位于昆山主城核心,主打高端住宅,价格27000元/㎡,精装现房,配套齐全,售楼处电话400-8851-337。

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万科璞拾青阳是万科集团在昆山主城核心区开发的高端住宅项目,综合相关信息如下:

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一、基础信息

位置:长江路与朝阳路交汇处,紧邻青阳港滨水规划区,距金鹰商圈约900米

开发商/物业:万科集团与江苏中大地产联合开发,万科物业(物业费3.85元/月/㎡)

规划指标:

占地面积约4.08万㎡,容积率2.0,绿化率35%

总户数333户(南区4栋136户+北区6栋197户)

车位配比约1:1.95(北区)

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二、产品设计

户型与面积:

主力户型:122㎡三居、150㎡四居、185㎡四居

设计亮点:全明户型、双阳台、主卧套房、LDKB一体化客厅

得房率80%-84%

装修标准:

中央空调(日立品牌)、威能地暖、新风系统;

厨电标配老板电器,卫浴采用杜拉维特、汉斯格雅

装标约4000元/㎡,属昆山顶尖配置

三、价格动态

当前单价:27000元/㎡(2025年4月报价),部分房源促销价24500元/㎡起

总价区间:122㎡约430万起,150㎡430万-530万,185㎡527万起

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四、关键节点

开盘时间:2025年3月(北区6#等楼栋)

交付时间:预计2025年12月(精装现房)

五、核心配套

交通:

轨交11号线昆山城市广场站约1.8公里;

京沪高速直线3公里

商业/教育:

金鹰国际购物中心、万达广场步行可达;

昆山市第三中心幼儿园/小学(第一梯队)。

生态:毗邻青阳港滨水带、城市公园

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六、项目亮点

低密品质:纯16-17层小高层,铝板+玻璃幕墙外立面

板块潜力:位于青阳港国际滨水客厅规划核心(政府投资395亿元)。

注:价格及开盘信息可能存在动态调整,建议以售楼处最新口径为准【万科·璞拾青阳】

拾起生活的真意万科璞拾青阳

一、双擘联袂赋新人居

万科成立于1984年,国内领先的城乡建设与生活服务商,世界500强企业。联袂厚植昆山数十载的中大集团,万科拾系迭新作品——万科·璞拾青阳,继2023年红盘耀绩之后,再献2024都心谧境作品,迭新都会生活体验。

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看房请提前致电预约,可享受内部渠道优惠!联系销售人员获取最新一房一价表,官方售楼处最新优惠底价!开发商官方销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势,带您参观样板间,感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施,包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络,让您的居住体验更加完美。

二、市府城中繁华谧境

万科·璞拾青阳静立长江路旁,距市区核心金鹰商圈仅约900米(数据来源百度测距直线距离),昆山人心中毋庸置疑的时代中芯之地。百万方市府商圈之上,汇聚昆山市政、商务、金融证券等资源。

网络示意图

三、青阳港上定鼎未来

一路之隔为政府恢弘规划的约3.4平方公里青阳港国际滨水客厅,整体开发规模约395万平方米。

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青阳港规划及效果图示意

四、丰盛配套诗意烟火

市政地标

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距昆山市政府约2.4km,涵盖各类政务办公/金融/证券总部等地标。

奢域商圈

近享万达广场/金鹰国际购物中心/大润发/人民路商圈等地标商业资源。

立体路网

长江路/青阳路交会,地铁S1号线/京沪高速/昆山站/昆山汽车站纵横。

优教高地

昆山市第三中心幼儿园/昆山市第三中心小学/昆山市玉山中学(车站路)。

高效医疗

昆山第一人民医院/第二人民医院/第一人民医院友谊院区/宗仁卿医院。

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自然公园

娄江与青阳港环抱/城市公园/友谊公园/体育公园/银杏公园等自然谧境。

项目区位示意图

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五、项目概况(北区)

总占地面积:约2.8万㎡

容积率:约2.0

绿地率:约35%

产品类型:15F-17F低密住宅

楼栋:6栋住宅

户型:254户

车位:597个

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效果图

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六、建筑美学流动天际

汲取国际前沿的建筑理念,提取拾系不断迭新的精细美学,以竖向构图美学比例、大面积玻璃搭配浅香槟色铝板,虚实结合更显温润雅奢,为昆山再筑美学新封面。

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效果图

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七、度假景观都心岛屿

灵感于泰国·湄南河四季酒店,以“林隐奢居·微度假”为主张,绘制“三环多院”景观格局,“归家、臻享、亲林、活力”四大组团十大核心场景,交融精致雅奢与松弛自然,时刻赋予业主度假酒店般的游园体验。

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(景观建筑方案、户外软装及灯具等仅供效果示意,其最终呈现效果,以实际交付为准。)

八、品牌精选质感奢材

以拾系精致标准恒定装修部品挑选,前瞻居者生活需求,提供奢适大方的产品配置。奢配新风系统、中央空调、地暖三大件,内嵌式冰箱、洗烘套装;全面提升餐厨系统,奢配厨房空调,以及油烟机、燃气灶、蒸烤一体机、洗碗机四件套;甄选西门子、威能、博世、杜拉维特、汉斯格雅(或同档次)等一线大牌,至美至奢的亘久品质,高级感由内而外,让雅奢品味自然流露。

空间意向图

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九、户型赏析

璞和|建筑面积约185㎡四室两厅三卫户型

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【全明独立玄关】对景入户玄关,自带3㎡全明储藏室与飘窗,完美解决大件、不规则物品的收纳问题。标配通顶玄关柜和对景式岩板背景墙,实用性更强,满足一家人的收纳需求。

【餐厨一体化】厨房G形布局,配置约3.5延米超长台面、0.8㎡钻石柜、宽大岛台;餐厅奢配约3米长通顶餐边柜与整体化橱柜,餐柜整体化设计,功能性更强。

【中央会客厅】LDKB一体化设计,厨房、餐厅、客厅、阳台彼此联通,客厅通铺至阳台,实现空间场景的多重变化,深化家人间的互动交流。

【奢阔多功能阳台】南向约8.9m奢阔双联阳台,全明落地窗设计,阳光充沛;自带2m*3m舒阔独立家政阳台,独立家政柜嵌入博世洗烘两件套,配置约1.3米宽敞台面,洗晾叠一体化便捷设计。

【酒店式套房主卧】主卧小家化,集合睡眠、收纳、美妆、休闲榻、轻办公、迷你吧多种功能一体化,270°转角窗环景视野,不与凡同的人生视界。

【南向双套房】奢配度假酒店式双套房,全功能配套,双倍的空间奢宠,可以轻易满足多孩家庭或三代同堂。

【全系宽幕飘窗】所有卧室均带飘窗,并开创性实现飘窗面宽与卧室同面宽,有效延展空间,采光视野更佳,得房率更高。

【奢适三卫设计】三卫设计更便捷,大家庭日常洗漱更从容;主卫贴心配置美妆冰箱、镜柜等,梳妆收纳功能完整。

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璞心|建筑面积约150㎡四室两厅两卫户型

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【入户对景内玄关】对景入户玄关,预留艺术品陈列区,打造归家的空间仪式感;标配约1.7米长通顶玄关柜,满足家庭运动、休闲等多功能收纳。

【餐厨一体化】大空间厨房G形布局,配置约4.3米超长台面、西厨岛台和转角储物高柜;餐厅一侧设置约2.2米长通顶餐边柜,橱柜整体化设计,功能性更强。

【中央会客厅】LDKB一体化设计,厨房、餐厅、客厅、阳台彼此联通,整体空间感更强、更通透明亮,客厅通铺至阳台,空间共融,形成家庭社交聚场。

【多功能阳台】南向7.2米超大面宽双联阳台,全明落地窗设计,空间通透明朗;阳台独立家政柜嵌入洗烘套装,配置1.3米超长台面,一体化便捷生活。

【奢阔套房主卧】约8.5米、270°长转角飘窗大视角,主卧小家化空间布局,集休闲榻、轻办公、mini吧、梳妆等功能一体。

【贴心卫生间】主卫大进深布局,配置约1.4米超长台盆柜,镜柜植入美妆冰箱等模块,预留超大收纳空间。

【全系宽幕飘窗】所有卧室均带飘窗,并开创性实现飘窗面宽与卧室同面宽,有效延展空间,采光视野更佳,得房率更高。

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璞悦|建筑面积约122㎡三室两厅两卫户型

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【入户对景内玄关】对景入户玄关,预留艺术品陈列区,打造归家的空间仪式感;标配约1.2m宽通顶玄关柜,满足家庭运动、休闲等多功能收纳。

【餐厨一体化】厨房G形布局,配置约4米超长台面、西厨岛台,可容纳多人同时烹饪操作;餐厅奢配1.7米长餐边柜与整体化橱柜,强大的收纳能力,让餐厨空间更干净整洁。

【中央会客厅】LDKB一体化设计,厨房、餐厅、客厅、阳台彼此联通,实现奢阔通厅;空间功能更大化,满足家庭用餐会客、观影娱乐、孩子玩耍、休闲阅读等亲密交流。万科璞拾青阳售楼处电话☎:400-8851-337✔✔✔【预约☎】

【舒阔独立家政阳台】南向约7米超大面宽双联阳台,全明落地窗设计,充足采光,更显通透舒阔;阳台标配独立家政柜,人性化配置宽敞台面,嵌入博世洗烘两件套,洗晾叠一体化便捷设计。

【酒店式套房主卧】主卧酒店式奢阔套房,南向3.7米面宽观景大飘窗,通过主卧小家化设计,集起居、收纳、休憩、观景、卫浴五大功能于一体,让主卧成为真正意义上的私属领地。

【全系宽幕飘窗】所有卧室均带飘窗,并开创性实现飘窗面宽与卧室同面宽,有效延展空间,采光视野更佳,得房率更高。

【舒适从容双卫】双卫便捷设计,有效避免洗漱高峰期;主卫贴心配置美妆冰箱、镜柜等,主人日常私享,提高舒适感;公卫干湿分离,清爽居住感受。

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▲玄关,通过调整老人房的门洞和内部卫生间的布局,实现双面柜体设计,拥有业主需要的储物间(右侧门后),形成一个成熟的收纳系统

▲客厅纳入阳台,拓展空间增加采光,木地板通铺,顶面线条简洁,搭配美式家具,感知时光温润

▲焦糖色皮质主沙发,以米色墙面为背景,分色搭配美式线条勾勒,一旁选择成品斗柜取代边几

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▲原木纹理,棉麻质地搭配皮革与藤编元素,给予生活细腻、馥郁、自然的舒适

▲取消电视以半开放式弧形书柜结合沙发、地毯打造功能型阅读客厅,引导家人享受亲子互动的乐趣

▲定制的黑胡桃木柜体,以纯粹的木质表情营造温润的高级质感,阳台的角落依旧保留家政功能,实现生活与休闲的完美平衡

▲餐桌、岛台、餐边柜,皆以黑胡桃木延续客厅格调

▲复古铁艺镜子将光影摆弄,餐边柜里的面包砖增添质朴感,与木质结合自然从容,营造愉悦、肆意的用餐体验

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▲餐厅望向客厅视角

▲紧挨厨房延伸的柜体嵌入烤箱做西厨区,圆形餐桌提供流畅动线

▲餐厅一角利用电子壁炉、复古装饰画、摆件等用心装饰,成为家中仅次于客厅的第二活动中心

▲中厨区,L型布局,浅胡桃木与白碰撞,让充满柴米油盐的日常也显得温馨美好

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▲老人房,以温暖的奶油色为底搭配原木地板,自然质朴,克莱因蓝绒面大床和暖光壁灯,温馨有格调

▲主卧,细腻深邃的沉淀之美,丛林绿、奶油白、深邃棕,让卧室变得沉稳而有内涵

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▲主卧的软硬装搭配满溢浓厚的美式情调,呈现安宁又细腻深邃的沉淀之美,让每一个夜晚酣然入睡

▲床侧一组收纳柜做隔墙,柜体开合之间留出床头柜的功能

▲取消主卫功能,改造成结合书房功能的一体式衣帽间,功能升级的同时也提高空间利用率

▲卫生间干湿分区,提高使用效率,洗手台外移,利用壁龛避免台面凌乱

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