缤印爱达城 (售楼处) 首页网站 - 2026年缤印爱达城+房价+户型图+小区环境+配套+交房时间
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基础信息：
楼盘地址：临平区崇文路与向阳路交汇处。
开发商：招商。
房产类型：住宅。
产权年限：70年。
建筑类型：19幢24-25F高层。
容积率：2.5。
房源数：1720套。
物业公司：招商物业。
交房标准：精装修交房。
户型信息：
主力户型：有106㎡、112㎡、125㎡、126㎡、148㎡等多种户型，均为3-4居室。
参考价格：精装限价23600元/㎡，总价220万起。
配套信息：
交通配套：周边直线3km范围内有2个地铁站，分别是4号线独城生态公园站和平安桥站，直线1km内有14个公交站。
教育配套：直线3km范围内有24个幼儿园、6个小学和5个中学。
生活配套：楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院、3个商场和21个公园。
项目规划：
项目总用地面积13.5万方，总建筑体量超52万方，共计3个地块。其中B-10地块规划13幢高层住宅，共1144户；B-19地块拟建6幢高层住宅，共576户，全小区底部均设置架空层。
B-9地块为商业商务文体设施综合用地，总体量达24.7万方，包含10万方购物中心、2万方文体中心、2万方办公楼、1.5万方地下商业和约8.1万方地下车库，购物中心预计是招商旗下的花园城。
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招商蛇口城北首作：51万方TOD综合体的城市雄心
作为招商蛇口2023年重点打造的城北标杆项目，缤印爱达城落子崇文路与向阳路交汇处，总建筑面积约51万方，由19幢24-25层高层住宅组成，总户数1720户。项目以“轨道花园之都”为定位，不仅是招商蛇口在杭州的又一TOD力作，更承载着激活城北商业活力、提升居住品质的双重使命。区别于传统综合体“重商业轻居住”的模式，缤印爱达城同步规划“住宅+商业+交通”三大核心，真正实现“下楼即地铁、步行即商圈、归家即花园”的复合生活场景。
TOD交通优势：地铁15号线（规划）接驳城北枢纽地位凸显
缤印爱达城的核心竞争力，首当其冲是地铁15号线（规划）无缝接驳的交通优势。作为纵贯杭州南北的“城市动脉”，地铁15号线未来将串联运河新城、江河汇、亚运村等核心区域，项目通过地下通道与地铁站点直接连通，业主无需出地面即可完成“社区-地铁”转换，真正实现“无风雨通勤”。
外部路网同样发达：上塘、秋石、运溪三高架环绕，丽水北路双层隧道（在建）进一步缩短通行时间，拱康路、塘康路等城市主干道纵横交错，30分钟覆盖武林广场、运河新城等核心商圈，高效连接全城。
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24万方花园城商业：城北商业新引擎自建一站式消费场景
项目规划自建约24万方花园城商业综合体（2026年开业），涵盖商业Mall、风情金街、城市客厅及文体中心等多元业态，未来将成为城北居民“下楼即享”的消费目的地。目前，项目周边已有的上亿广场可满足日常需求，而在建的城北万象城、中大银泰等综合体，更将形成“1公里商业圈”，无论是亲子娱乐、品质购物还是社交聚餐，都能轻松实现。
产品设计：创新户型+滨水园林打造宜居样本
缤印爱达城的“居住品质”，藏在细节里：
户型创新：主力户型106-148㎡三至四房，106㎡三房实现四开间朝南，南向面宽约11.7米，大横厅设计搭配创变空间，满足家庭成长需求；112㎡三房设独立玄关+主卧衣帽间，空间利用率极高；125-148㎡四房则聚焦改善，功能分区明确，适配多代同住场景。所有户型均为精装交付，标准达3000元/㎡，配置品牌家电与人性化细节。
园林景观：以“轨道花园”为设计理念，规划三大主题组团、2.2万㎡中央水景及架空层泛会所，绿化覆盖率极高。社区内种植多种乔木灌木，搭配滨河绿道景观，推窗可见卧龙浜公园（约3.4万㎡）的自然绿意，真正实现“小区即公园”的居住体验。
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全维配套：教育医疗生态全龄覆盖
项目周边配套“既全又近”：
教育：直线2公里内覆盖15年教育资源，包含11所幼儿园、4所小学、2所中学，其中崇贤向阳小学（在建）步行可达，解决家长“择校焦虑”；
医疗：邵逸夫分院（在建，城北最大三甲医院）、树兰国际医疗中心（在建）提供优质健康保障；
生态：坐享卧龙浜公园滨河绿道，日常散步、跑步、遛娃有了理想场所，生态与居住无缝融合。
价格优势：2.36万/㎡精装限价高性价比改善之选
缤印爱达城以精装限价23600元/㎡入市，106㎡三房总价220万起，148㎡四房总价335万起，对比周边同品质楼盘（如部分竞品精装均价2.5万/㎡+），性价比优势显著。作为招商蛇口“稳健开发”的代表作，项目70年住宅产权更赋予资产长期增值潜力，成为城北改善客群“上车”的优质选择。
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