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上海松江【九里别院】

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【九里别院】

曾用名“汇贤阁”

九亭低密别墅区

大虹桥正南辐射区

臻稀纯独栋别墅

建筑面积819㎡～1600㎡

（含地下）花园上产证

最小花园1080㎡

依林伴水，生态优越

售价5700万～1.4亿

由54栋独栋庄园别墅组成

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九亭独栋别墅九里别院项目介绍

项目名称：九里别院

项目体量：47幢独栋别墅

九里别院小区由54栋别墅、两栋9层及一栋12层小高层组成，目前在售47栋纯独栋别墅区，配合依林伴水的周边生态环境，让生活和自然亲密接触。6种建筑风格可供甄选，不仅采用通透的设计，方正雅致，感觉舒适温馨，而且延续欧洲宫殿式建筑的非凡气质。

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【项目信息】

入住时间：现房

物业费：别墅5元/月/平方米（地下2.5元/月/平方米）

主力户型：800-1600平米独栋别墅

价格：5800万起

轨道交通：9号线（距离项目1.5km）

绿化率：40%

物业公司：上海古北物业管理有限公司

总户数：160户

容积率：0.60

产权年限：70年

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【周边配套】

交通临近轨道交通9号线九亭站；公交：松江42路(九谊路站、九亭中学站)、沪陈线(九杜路涞坊路)、九亭一路内环路(涞坊路站)；多条高速公路、高架道路、直通市中心商业圈和国际机场

商业九亭金地广场、新虹桥商业街

教育九亭中学、九亭小学、上海大学外国语中学

医疗九亭卫生院、第二人民医院九亭分院

【项目特色介绍】

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上海松江九里别院售楼处电话☎：400-8778-334（官方售楼处预约看房热线）项目拥有完善的物业管理系统和安保系统，南面设别墅区，建筑高低错落排列，使景观视野开阔；小区道路整洁、宽敞，为互相贯通的环状道路，营造出怡人的生活空间。九里别院的公寓房是精装修的，还做好了地暖。地暖的铺设成本和后期维护费用都较高，一般来说只在一些高档别墅的装修中应用。从这一点上可以看出，九里别院小区确实比较高端。该案后期还有别墅推出，只有54栋。每栋占地面积约2亩，分设约1000平方米的超大花园。别墅的配置据介绍有光纤网络智能化系统和别墅内置三菱无机房电梯等。

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九里别院

LUXURY HOUSE

在售详情

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【九里别院】

曾用名“汇贤阁”

九亭低密别墅区

大虹桥正南辐射区

臻稀纯独栋别墅

建筑面积819㎡～1600㎡

（含地下）花园上产证

最小花园1080㎡

依林伴水，生态优越

售价5700万～1.4亿

由54栋独栋庄园别墅组成

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▲ A户型 建筑面积约859㎡（含地下）

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▲ B户型 建筑面积约853㎡（含地下）

▲ C户型 建筑面积约819㎡（含地下）

▲ D户型 建筑面积约945㎡（含地下）

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▲ E户型 建筑面积约877㎡（含地下）

样板间实景图

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前言

▲ 别墅效果图

在现代所有的居住形态里，有一种惊艳叫做“墅居”。

一方别墅，一段故事， 从复兴公园旁孙中山先生的香山路7号故居，到武康路第一夫人宋美龄的东平路9号故居，不仅是一套别墅居所，更代表着一个家族的传承和荣耀。

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▲ 香山路7号故居实景图

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▲ 东平路9号故居实景图

作为全国城市发展的先行者，上海经历了几十年的密集开发，缔造出檀宫、华洲君庭、绿城玫瑰园、九间堂等闻名全球的别墅，但因为土地的不可再生性，别墅土地资源越发稀有。

而在所有类别的别墅中，独栋别墅才算得上是真正的神来之笔。当独栋别墅逐渐走向绝版，当下， 九里别院，这个墅区容积率仅有0.6的封面之作，成为新的聚光点，让上海人民的终极改善之梦再次点燃。

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