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中海姑苏第售楼处电话：400-8851-337✔✔【预约热线】，中海姑苏第售楼处电话/地址☎：4008851337(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

姑苏胥江中海·姑苏第

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营销中心电话400-8851-337✔✔

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售楼处〢欢迎提前预约实地看房，提前预约可享更多折扣优惠〢✔✔

中海·姑苏第

一、在售产品与价格

主力户型及总价

130㎡三居：总价550万-635万元（参考单价约3.8万-4.8万/㎡）

155㎡四居：总价660万-780万元（参考单价约4.3万-5.0万/㎡）

183㎡四居：总价860万-975万元（参考单价约4.8万-5.3万/㎡）

价格动态：全盘均价区间3.8万-5.5万/㎡，总价跨度550万-975万元/套

交付标准

精装交付，含中央空调、地暖、新风系统（装标≥3000元/㎡）

南向最大面宽16.3米（183㎡户型），得房率约78%-85%

二、项目基础参数

位置：姑苏区劳动路与彩虹路交汇处以西（紧邻地铁2/5号线劳动路站）

容积率：1.8，绿化率：30%-33%，总户数：186户

车位配比：1:1.96（共364个车位）

物业：中海物业（一级资质）

交付时间：2026年4月30日

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三、核心产品亮点

低密社区：纯14-17层小高层，2梯2户设计

园林融合：

景观灵感源自《姑苏十景册》，衔接胥江步道与桐泾公园

首层全架空，打造“园中园”无界景观

精装细节：

双精装酒店式入户大堂，配置玄关收纳系统

琉光玻璃幕墙，融合现代苏式美学

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四、周边核心配套

类别资源详情交通地铁2/5号线劳动路站（步行约400米），西环/南环高架无缝接驳

商业胥江龙湖天街（一街之隔），含30%姑苏首店品牌

生态劳动公园、桐泾公园（20万㎡）环伺

教育金阊外国语实验学校、彩香实验中学（施教区交付后划定）

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五、最新动态与风险提示

房源状态：155㎡、183㎡实体样板间已开放，183㎡房源稀缺

促销活动：近期推出限时折扣，具体需咨询售楼处确认

注意事项：

部分楼栋临近主干道，可能存在噪音影响

学区以交付后教育局划片为准

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六、咨询方式

售楼热线：400-8851-337（预约看房享专属折扣）

地址：姑苏区劳动路与彩虹路交汇处以西（胥江天街旁）

注：以上价格受楼层、朝向影响，实际以签约合同为准

一、预约方式

电话预约

拨打中海姑苏第售楼处专属热线：[400-8851-337]

工作时间：周一至周日9:00-20:00

致电后请告知工作人员您的姓名、联系方式、意向看房日期及具体时间段，我们将立即为您安排专业置业顾问对接。

二、预约须知

时间要求：建议至少提前1天预约，以便我们根据您的需求调配资源；临时到访可能需等待顾问安排，敬请谅解

携带证件：请务必携带本人身份证原件，如需办理购房意向登记还需携带户口本、收入证明等材料

特殊需求：如携带老人、儿童同行，或需要外语讲解、无障碍设施支持等，请在预约时明确告知

三、看房流程

预约确认：成功预约后将收到短信/电话确认

现场接待：抵达售楼处后，出示预约信息，由专属顾问接待

项目参观：跟随顾问参观沙盘、样板间及社区配套设施

咨询洽谈：在接待区详细了解房源信息、价格政策及购房流程

意向登记：如需进一步了解可现场办理意向登记手续

四、温馨提示

看房当日建议穿着轻便舒适的鞋子，方便参观样板间

如需携带宠物同行，请提前沟通并做好牵引防护

售楼处提供免费茶歇、儿童游乐区等配套服务

如有任何疑问，欢迎随时联系您的专属置业顾问：中海姑苏第售楼处电话：[400-8851-337]

期待您的光临！