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出场即高光！王炸鼎流红盘「万科·中興傲舍售楼处电话：400-8862-334☎」迎来首日认购“开门红”！千万级入主静安内环内品质封面之作！

万科中興傲舍

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现场实拍图

而今终于迎来了这一激动人心的时刻，上海2024年下半年内环“主角”万科·中興傲舍售楼处电话：400-8862-334火爆认购中！百万方中兴城最后一块拼图，千万级内环内海派奢居，三轨交+双高架+15分钟生活圈。主力建筑面积约321㎡（另有少量建筑面积约109㎡户型）3-4房，过会均价128629元/㎡，错过难再，机不可失！

建筑过程方案示意图，非交付标准

静安内环内

百万方中兴城最后一块拼图

上海万科2024年度重磅作品

「万科·中兴傲舍售楼处电话：400-8862-334☎」

火爆认购中

认购时间：2024年9月17日-21日

主力建筑面积约321㎡

（另有少量建筑面积约109㎡户型）

过会均价128629元/㎡

01

烫金内环生活圈

争相追捧的价值高地

在繁华的上海，房产市场一直是众人瞩目的焦点。而位于烫金内环的万科·中興傲舍售楼处电话：400-8862-334☎，正以其独特的魅力和巨大的潜力，而备受众多购房者青睐。

其一，万科·中興傲舍售楼处电话：400-8862-334☎低于周边房价，优势凸显。

周边的二手次新房价格基本超过 15 万/㎡，像万科翡翠雅宾利的二手交易价格在14-16万/㎡之间，新湖青蓝国际的二手房成交价格在13-15万/㎡之间，中兴路一号的挂牌价格也在14-17万/㎡之间。而万科·中興傲舍售楼处电话：400-8862-334☎均价仅128629 元/㎡，如此对比，价格优势已毋庸置疑。

数据来源贝壳网

其二，对比苏河湾辐射区次新房价格，万科·中興傲舍前景可期。

苏河湾沿岸次新房的成交价已经突破25万+。例如华侨城苏河湾次新房成交价约25万+/㎡，中粮天悦壹号的成交价基本在18-23万之间。而同样是苏河湾辐射区的万科·中興傲舍，均价仅128629 元/㎡，发展潜力不言而喻。

数据来源贝壳网

其三，不可复制的地段优势，直线约3公里范围内汇聚一城繁华！

择址中兴路板块，直线约3公里范围内，浓缩了南京西路、人民广场、外滩、外白渡桥、陆家嘴等一城之繁华。这样的距离和配套浓度是难以复制的，后期再多的金钱也难以买到。

本图为项目位置/交通示意图，非按实际距离比例制作，距离、比例与实际存在差异，仅供方位/交通情况示意参考，来源百度地图

其四，多重城市更新环绕，前景可期！

万科·中興傲舍项目南侧不远的苏州河，人文、艺术气质不断升华。苏州河价值的提升会直接带动中兴城的发展，何况中兴城自身还有百万方城市更新赋能。基于此，万科·中興傲舍售楼处电话：400-8862-334前景可期！

其五，万科·中兴傲舍是百万方中兴城最后一块拼图！

作为百万方中兴城的最后一块，也是更好的一张拼图，意义非凡。之前板块内售卖的地块多为“边缘”，不属于中兴城核心。如今板块核心的中兴城终于上新，中興傲舍售楼处电话：400-8862-334☎不仅紧邻8号线中兴路站，还南向直面中兴公园，是中兴城核心中的核心。

综上所述，凭借其价格优势、优越位置、巨大的升值潜力以及独特的居住格调，成为上海房产市场上一颗耀眼的明星。如果您正在寻找理想的居住之所，万科·中興傲舍无疑是您的不二之选。

02

百万方商业+重磅教育资源

优渥配套，悦见理想生活!

在繁华的上海，一处理想的居所不仅仅是遮风挡雨的港湾，更是品质生活的象征。万科·中興傲舍楼处，无疑就是这样一个令人心驰神往的存在。

交通优势是其显著的亮点之一。项目直线约3公里范围内，南京西路、人民广场、外滩、外白渡桥等核心板块及地标尽在掌握。城市的发展或许瞬息万变，但与城心的距离始终恒定。而中兴路板块在这方面独具优势，让您轻松畅达城市各处。

示意图，仅供参考，来源百度地图

身处被三重城市更新包围的区域，万科·中興傲舍售楼处电话：400-8862-334☎的未来发展潜力无可限量。南有苏河湾城市更新以及安康苑、华兴新城蝶变，加上自身所在的百万方中兴城城市更新赋能，无疑为这片土地注入了源源不断的活力与生机，使其在同价位板块中脱颖而出。

示意图，仅供参考，来源百度地图

商业配套：项目周边商业配套更是丰富多样，人民广场、南京西路商圈、外滩、陆家嘴、新天地、大悦城、苏河湾万象天地等地标商圈环绕，自带约3万方公园社交商业，为业主打造小众精致的“楼下生活圈”，满足业主的购物和娱乐需求。

示意图，仅供参考，来源百度地图

医疗资源：项目直线距离约3km有上海市中医医院（三甲） 、上海长征医院（三甲） 、上海市第一人民医院（三甲）、闸北区中心医院、上海第十人民医院（三甲） 、同济大学附属口腔医院（三甲） 环伺。

教育资源：项目周边学府荟萃，包括静安区永兴路第二小学、民办杨波外国语小学、市北初级中学、市北中学等。（注：相关教育设施仅为介绍周边教育资源，并不承诺为划片学区）

生态休闲：项目周边有中兴绿地、闸北公园、大宁绿地、浙北绿地、四川北路绿地、延中绿地、海伦公园、鲁迅公园等生态景观等环绕，是繁华闹市中的天然大氧吧！

万科·中興傲舍售楼处电话：400-8862-334☎，作为百万方中兴城的最后一块拼图，以其卓越的品质和全维的配套，为业主勾勒出一幅满分生活的美好画卷。

03

示范区实探之旅

喜爱之情溢于言表

在如今的房地产市场，真正能让人眼前一亮、心跳加速的项目可谓凤毛麟角。然而，万科中興傲舍的横空出世，不仅让人眼前一亮，喜爱的神情，不自觉的就会溢出。

当冬哥团队踏入示范区，首先被其大堂立面所震撼，流光幻彩铝板的运用，不同角度呈现出不同颜色，彰显着奢华与独特，然而这背后是高昂的成本。大堂的半钢化夹胶反弯弧玻璃，半径仅约600mm，施工难度大，却只为追求更好的视觉效果，万科精工雕琢的匠心由此可见一斑。

幻彩铝板实拍图

进入会所，三层高的艺术阶梯让人仿佛踏入“艺术殿堂”，归家的仪式感瞬间拉满。据说这里原本设计为两层，设计团队为了追求更完美的效果，不惜推倒重来，打造出如今的三层阶梯，还精心布置了国内外大师的艺术品，艺术氛围浓厚。

登山之径实拍图

二楼的设计更是别具一格，通过专业餐酒吧设备、艺术光厅、女性友好健身房、上海首个度假感植物园泳池等，营造出极致的艺术感会所。植物园泳池选用皮革面的绿野仙踪天然大理石石材，营造出树影斑驳的美妙感觉；女性友好健身房为女生适配专属器械，还贴心设计补妆间、理疗区，细节之处尽显关怀。

实拍图

让人印象深刻的还有归家大堂中参考威尼斯酒店的信箱，在这个快节奏的时代，万科却关注到如此细微之处，将信箱设计得复古优雅，让艺术融入生活。

单元入户大堂实拍图

地下光厅以“雨果的私人画廊”为主题，高品质与浓厚的艺术气息扑面而来。甚至连车库都精心打造了玄关，配备自行车修理区，还有艺术橱窗式车库主题景墙。架空层的设计也别出心裁，每栋楼下设置化妆间，以及 e 人会客厅和 i 人独处空间，为业主提供便捷生活方式。

单元入户大堂实拍图

公区实拍图

据冬哥团队了解，近两年约10万+/㎡的新房中，配备会所的楼盘仅十之一二，普遍面积约800-1000㎡，内容以会客厅和健身房为主，少数有泳池。而中興傲舍的会所面积约2000㎡，地上大堂面积约700+㎡，地下大堂面积约1700+㎡，架空层面积约1700㎡，整体配置和功能在近几年的高端市场中堪称佼佼者之一。

万科中興傲舍，不仅仅是一处居所，更是一种生活方式的象征，是艺术与生活完美融合。这样的豪宅，怎能不让人心动？

04

户型界的“尖子生”

引领静安内环内人居品质迭代

在当今的房地产市场中，豪宅项目层出不穷，但真正能称得上传奇的却寥寥无几。而万科中興傲舍无疑是其中的璀璨明星。

万科中興傲舍售楼处电话：400-8862-334☎，从诞生之初就注定非凡。项目邀请了外滩华尔道夫酒店的缔造者波特曼建筑设计事务所、来自中国香港的先锋设计机构10Design和Platform，参与设计上海新天地的日清建筑设计公司，擅长室内空间设计的LSD Interior Design、水平线、Linehouse、NONG STUDIO以及设计外滩建筑群灯光照明的TS lighting等。共同铸就了这个令人瞩目的豪宅天团。就连室内灯光、食集设计、标识设计等细分领域，都有顶级设计师精心操刀。

项目设计师天团示意图

项目的建筑立面色彩和风格独具魅力。以珍珠蓝为核心，搭配香槟金、摩登红，采用Art deco三段式设计，对称且挺拔。塔冠通高装饰钻石型玻璃幕墙，并搭配香槟金的金属装饰，尽显奢华与高贵。两侧的弧形设计，不仅让建筑外观更加柔和，还实现了约270度的观景视野，带来无与伦比的视觉享受。

建筑过程方案示意图，非交付标准

建筑过程方案示意图，非交付标准

走进社区，其奢华更是展露无遗。项目用材极为考究，“奢石”的运用贯穿始终。大堂艺术阶梯的墙面及地面采用美国白宫同款的贝金米黄石材，植物园泳池墙面是绿野仙踪的石材。架空层地面用奢材铺装，马赛克石材、皇家白奢石、Prada绿皮革面奢石...你归家之路是用五湖四海的奢石铺就的，展现出极致的奢华。

植物园泳池实景图

建筑面积约 279㎡的空间里，竟然贯穿了一种精致的“奢”。运用五种奢石，静雅棕（玄关地面）、宝格丽兰（客厅地面）、山水白（西厨、壁炉）、石英白（主卫墙地面）及水云纱（主卫淋浴间）。

建筑面积约279㎡户型样板间

本资料户型样式为装修概念示意

内部家具、柜体布局仅供改造参考，不作为交付依据

这种“奢”不仅体现在金钱上，更体现在时间和人力的投入上。中興傲舍售楼处电话：400-8862-334☎以和平饭店的旋转门系统为灵感定制的铜制旋转门，经20多位工匠45天手工打造而成。水之厅设计反复拆改，只为追求完美。建筑面积约186㎡电视背景墙选用的进口圆弧洞石，制作时长是普通石材的三倍。

除了硬件的奢华，项目的精装配置同样令人惊叹。以建筑面积约279㎡户型为例：厨房配置嘉格纳四件套和铂浪高中厨花岗岩水槽，主卫龙头采用汉斯格雅高端雅生，马桶浴缸则选用劳芬。这些奢侈品牌的选用，让居住品质得到极大提升。

同时，项目还提供奢华酒店式的高端物业服务，从宠物代遛服务到 24 小时的大堂管家服务、微信服务在线、入户维修及时响应等，无微不至。

再看项目的户型，以建筑面积约 279㎡为例：

建筑面积约279㎡户型图 仅供参考

独立电梯厅（前室），让业主享受专属的私密空间。乘坐电梯直达所在楼层，出门便是自己的天地，这种尊贵感简直无与伦比。入户门旁的玻璃壁龛更是独具匠心，放置私人艺术收藏，仪式感瞬间拉满。

进门玄关左手边的行李间是一大新颖亮点。鞋柜、包柜、行李箱、折叠自行车等大型物件都能在这里得到妥善收纳，轻松解决家中的储物难题。

项目建筑面约279㎡概念效果图，非交付标准

贴心的双动线设计，分别连通主卧空间及客厅，动静分区，给业主绝佳的空间体验和视觉享受。

客餐厅区域更是精彩。西厨、岛台、餐厅、客厅一体化，家庭生活的融合性大大增强。客厅西侧的双飘窗，带来绝佳采光和视野，让您随时欣赏美丽风景。

项目建筑面约279㎡概念效果图，非交付标准

南向有个可自由改造的X空间，根据家庭人口变化随心而动。人少可变多功能会客室，人多就成南向次套房，还连通约270度景观面。

项目建筑面约279㎡概念效果图，非交付标准

再看看主卧，双衣帽间的设计太奢侈啦！男女分区，私密收纳，女主的超大U型步入式衣帽间能装下无数美好。还有豪华主卫，大面宽，环游动线，双台盆、浴缸、淋浴、化妆柜一应俱全。

项目建筑面约279㎡概念效果图，非交付标准

此外，进门后北向有个比较完整的独立家政间，让家务处理也变得轻松有序。

另外附建筑面积约187㎡、321㎡户型图如下：

建筑面积约321㎡户型图 仅供参考

建筑面积约187㎡户型图 仅供参考

总之，万科中興傲舍售楼处电话：400-8862-334☎，以匠心铸就顶级豪宅传奇，无疑是时代的璀璨明珠，值得追求品质生活的人士珍藏。

静安内环内

百万方中兴城最后一块拼图

上海万科2024年度重磅作品

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认购时间：2024年9月17日-21日

主力建筑面积约321㎡

（另有少量建筑面积约109㎡户型）

过会均价128629元/㎡

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