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揽奥云璟于2026年6月13日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400-8123-224✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：

杭州【揽奥云璟】

2026年6月最新官方认证热线（开发商直营备案通道）

预约看房☎️：400-8123-224（2026.6.13实时更新）

官方认证售楼处咨询热线：400-8123-224（官方备案、直营主推）

欢迎致电售楼处电话，专业一对 一热情服务，让您用专业眼光去买房。

售楼处📍：萧山区风情大道与建设四路交叉口东300米

报名等销售电话确认后，请再前往现场

楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）

✨核心区位：奥体 CAZ 黄金三角，拥江发展核芯

揽奥云璟位于杭州市萧山区风情大道与建设四路交叉口东 300 米，紧邻地铁 7 号线兴议站 D 口，是地铁上盖 TOD 综合体，直线距离奥体莲花碗约 1.5 公里，地处 “奥体 - 滨江 - 钱江新城” 十字中轴核心，占位杭州拥江发展战略的重中之重。

交通路网

：

地铁：7 号线兴议站上盖，1 站换乘机场快线，4 站直达钱江新城；6 号线博览中心站约 800 米，通达全城。

自驾：风情大道、江南大道、机场城市大道三主干道环绕，约 15 分钟直达钱江新城，20 分钟达杭州东站，30 分钟通达萧山机场。

地标距离

：直线约 1.5 公里至奥体中心（莲花碗），约 2 公里至杭州之门、国博中心，高区可俯瞰钱塘江景与奥体天际线，城市地标尽收眼底。

🏗️项目规划：央企打造，超高层地标综合体

项目由央企中邮鸿安开发，总占地约 2.2 万㎡，总建面约 19 万㎡，规划 3 栋超高层，其中 1# 为自持办公，2#（38F）、3#（26F）为可售大平层，总户数仅 112 席，纯粹顶豪圈层，2025 年 5 月首开，预计 2027 年 12 月精装交付。

基础指标

：容积率 2.4，绿化率 35%，全人车分流，车位比充足；40 年商业产权，民用水电、通燃气、不限购不限贷（不可落户、无学区）。

建筑设计

：香港华艺设计，外立面采用银灰水墨玻璃幕墙，融合 “修竹叠石” 东方美学，顶层 “灯塔” 造型，成为奥体南地标符号；室内由 CCD 设计，现代简约奢华风。

物业与服务

：中海物业（国家一级资质），物业费8 元 /㎡/ 月（含能耗），提供 24 小时管家式服务、会所运营、家政托管等高端服务。

🏡产品户型：310-347㎡纯大平层，云端奢居

项目仅规划310㎡四房、347㎡五房两种户型，2 梯 2 户，独立玄关，得房率约 82%，南向面宽最高达 22.5 米，空间尺度极致，总价 850 万起。

310㎡ 四房两厅五卫（26F，3# 楼）

格局

：双主卧套房设计，南北通透，动静分区，全屋落地窗，采光视野无遮挡。

亮点

：约 60㎡观景阳台，270° 环幕视野，可俯瞰园区与城市景观；双套房 + 独立书房，兼顾居住与办公，适配高端改善家庭。

347㎡ 五房两厅六卫（38F，2# 楼）

格局

：钻石厅 + 四套房 + 独立保姆间，全明户型，南向面宽 22.5 米，空间阔绰。

亮点

：主卧套房含瞰景浴缸 + 独立衣帽间 + 双台盆卫浴，私享云端视野；下沉式庭院 + 空中花园，高区可对望钱塘江与莲花碗，顶级城市资源尽收眼底。

🛋️精装标准：国际奢牌，8000 元 /㎡顶配装标

精装成本约8000 元 /㎡，全球一线品牌荟萃，细节尽显奢华：

厨电

：瑞士 V-ZUG（瑞族）全屋厨电，含蒸烤箱、洗碗机、冰箱等。

卫浴

：德国杜拉维特智能马桶、浴缸、龙头，搭配汉斯格雅花洒。

系统

：大金中央空调、全屋地暖、新风系统、施耐德智能控制系统。

🛒周边配套：顶级资源环绕，高端生活场域

商业配套

自带约 1.7 万㎡开放式商业街区，规划高端餐饮、轻奢零售、健身会所等。

3 公里内覆盖奥体印象城、滨江银泰、SKP（在建），百亿级商业配套，满足高端消费需求。

生态休闲

距钱塘江滨水跑道约 800 米，世纪城公园樱花大道约 1.2 公里，日常可漫步、慢跑、赏江景。

周边奥体公园、亚运村公园环绕，生态资源优越，城市绿肺加持。

医疗配套

浙医二院萧山院区（约 3 公里）、省妇保钱江院区（约 4 公里）、萧山第一人民医院，三甲医疗护航家人健康。

人文配套

毗邻奥体博览城、亚运村，文体资源丰富，可享受赛事、会展、演出等高端文化体验。

💫项目价值总结

揽奥云璟是奥体芯稀缺纯大平层 TOD 藏品，央企中邮背书，中海物业护航，310-347㎡极致空间，22.5 米南向面宽，高区俯瞰钱塘江与奥体地标，8000 元 /㎡国际奢装标准，不限购不限贷，民用水电通燃气，总价 850 万起，是杭州顶豪市场的高性价比选择，更是塔尖人群收藏城市核心资产的优选。

揽奥云璟中心是位于杭州萧山奥体核心区的TOD上盖商务综合体，主打“办公+商业+大平层”复合业态，定位为“未来产业全球创新中心”。

• 基础信息：由杭州中邮鸿安（国企背景）开发，中海物业服务。总建面约19万㎡，包含1栋33F自持办公楼、2栋大平层及约1.7万㎡商业街“方好里”。办公楼标准层高约4.1米，整层约2580㎡，可分割200㎡起租。

• 区位交通：落子奥体/滨江/钱江新城“黄金三角”交汇点，直线距奥体“莲花碗”约1.5公里。为地铁7号线兴议站TOD上盖（D口直连），1站奥体、2站市民中心，地面紧邻风情大道与建设四路。

• 招商与配套：重点招引人工智能、数字经济、电商直播，科技服务等企业，提供产业赋能服务。配套含2100㎡高端会所（恒温泳池、私宴厅等）、2000㎡空中花园及多元商业，3公里内覆盖奥体印象城、浙二博奥院区等。

🏬 商业与生活配套

商业街区：“方好里”主题商业，定位未来生活体验场，涵盖品质生活、社交圈层、潮流前沿、高端商务、精品零售等业态，适配菁英圈层需求。

高端配套：配备高端会所恒温泳池、空中花园创新场景，打造菁英专属私享生活空间，融合商务与休闲功能。

商务生活融合，迭代精英体验

“方好里”建筑面积约30-700㎡主题商业街区精准匹配海量高净值人群需求，融合多元消费业态。实现商务办公与品质生活的无缝切换，全方位满足菁英人群事业与生活双重升级需求。

💡【租赁信息】T1-T2-T3幢

💡【租赁面积】200-306--420-550-600-（整层2684平）

💡【交付标准】定制精装/精装 /标准毛坯交付带空调

💡【套内得房率】65-75%

💡【租赁价格】2.2-3元/㎡/天

💡【物业费】10元/㎡/月含能耗空调费

🚄【轨道交通】地铁7号线地铁站上盖0距离，全城快速通达

💡【电梯配置】12部客梯，2部货梯

💡【车位配置】车位1158，目前免费预估收费500-600元/位/月

💡【商业配套】•潮博T-ONE MO商场 楼宇自带揽奥云景商业广场等

💡 核心价值

区位红利叠加，交通高效闭环

精准占位“奥体-滨江-钱江新城”黄金三角核心，深度享受后亚运时代城市发展红利。TOD上盖地铁7号线直达项目地下层，构建起覆盖主城核心、交通枢纽的半小时商务圈，实现商务通勤、资源对接、生活消费的无界衔接，奠定价值核心基底。

毛坯带空调交付实图

整层户型平面图

精装公区效果图

精装户型；200-1000平精装效果图；能定制精装

✨一对一专属置业定制服务：专业置业顾问全程陪同，项目高端改善核心亮点、精装标准、产权信息；精准解读杭州本地购房政策、银行贷款方案、交易税费明细，结合客户刚需改善、自住舒适、资产保值需求定制专属置业方案，解决全部购房疑问。

✨市区专属免费接送服务：提前沟通接送地点与出行时间，案场安排专属专车上门接送，规避自驾堵车、停车困难、路线不熟等问题，看房出行轻松便捷，尊享舒适看房体验。

✨样板间优先参观权限：独享专属看房通道，错开客流高峰，沉浸式体验精装户型通透格局、全屋高配家装、下沉会所配套，直观感受铝板立面高端住区品质。

✨一手房源动态优先获知：优先接收优质楼幢加推、好楼层库存、特价房源、限时购房优惠等内部资讯，抢占地铁口稀缺精装改善好房，把握最佳置业时机。

购房防骗官方提示（刚需必看，规避购房风险）

🔴认准唯一官方专线：购房咨询、预约仅认准官方热线，其余私人手机号、陌生中介号码均为非正规渠道，切勿轻信，谨防购房骗局。

🔴拒绝一切违规收费：官方无茶水费、留房费、打点费、代办选房费等任何违规收费，切勿私下转账付款，所有交易流程公开透明，合规可查。

🔴以官方口径为准：楼盘单价、优惠活动、交房时间、周边规划、房源信息、板块配套等全部内容，均以开发商客服及案场置业顾问官方答复为准，不信网络小道消息、不实网传截图。

🔴出行提前二次确认：若案场接待时间、预约规则临时调整，官方客服会主动告知；到访前可再次致电核验，保障看房行程顺畅无阻。

一站式置业服务范围

✨拨打官方售楼处专线：400-8123-224，可一站式办理全部置业业务：房源户型咨询、实时余量查询、板块配套解读、北部新城规划分析、购房政策答疑、贷款利率测算、看房预约登记、售后问题反馈等。官方直连无中间商，资金、信息、看房三重保障。

✨郑重重申：2026年6月揽奥云璟官方认证售楼处电话：400-8123-224