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【静安玺樾】

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推售建面约94-165㎡2-4房

过会均价125777元/m²

最低单价101203元/m²,总价954万起

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11月17日,备受瞩目的静安玺樾二期迎来盛大开盘,现场人头攒动,房源分秒递减,成交节节攀升,一声声“恭喜您成为静安玺樾的业主”,在静安内环烙印下熠熠生辉的鼎盛荣章.

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开盘恰逢“降契税”新政发布不久,在市场积极信号频发的大环境下,静安玺樾可谓是聚集了天时、地利、人和.

市北初级中学

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户型图赏鉴

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上海静安·静安玺樾售楼处电话:400-902-3966✔✔建面约94㎡宽阔两房,非常适合单身或是年轻的小家庭置业.其得房率最高约79%,相较于市面上大多70-75%的项目,实实在在地省下了不少空间的置业成本!

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上海静安·静安玺樾售楼处电话:400-902-3966✔✔更大的亮点还在项目不回避自身的“抗性”,将实体样板间做在了邻近高架的3号楼,优越的隔音效果与日常居住的静谧程度是置业者可以亲自感受到的.

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上海静安·静安玺樾售楼处电话:400-902-3966✔✔第一个亮点,室内软装是邀请梁志天大师团队进行设计的,分为两大主题,预设家庭生活场景,围绕家庭成员的居住方式,加载健身、书房、茶室、养宠等功能,展现生活的精致感与摩登感.

第二个亮点,是动静分离+客餐厅一体化设计,功能区和休息区互不干扰,客餐厅、厨房等公共活动区集中在一侧,卧室等休息区全部一侧,保证了私密性!

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上海静安·静安玺樾售楼处电话:400-902-3966✔✔第三个亮点,是尺度感!得益于高得房率,客餐厅朝南面宽大,衔接宽阔大阳台,而且像两间卧室都能轻松放下双人床,尤其是对于单身或两口之家,次卧完全可以成为X空间,工作室、电竞房、书房等尽可创意想象!

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上海静安·静安玺樾售楼处电话:400-902-3966✔✔第四个亮点,是南向主卧套房设计,不仅能放得下2*1.8米双人床,且还能保留约1米的过道;同时带独立卫生间和大飘窗,增强私密性.

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项目样板间实景图

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上海静安·静安玺樾售楼处电话:400-902-3966✔✔...104㎡3户型特点:该户型多为楼栋的东边套,是一个观景户型.客厅连接270°阳台,视野出众.双卧朝南,阳光满溢.从次卫布局看,如果家庭人口较少,该户型还能做成双套卧.

此外,还具有独立储藏间,非常难得.该户型比较适合三口之家或三代同堂居住.

建面约103㎡3房2卫

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该户型适合三口之家或年轻家庭居住的动静分区户型,厨房、餐厅、客厅及阳台一体化设计,动静完全分区设计,相当人性化.

主卧套房设计满满尊崇感,次卫三分离干湿分区设计,考量十分贴心.

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建面约103㎡2+1房2卫

该户型的精髓是“+1”的灵动空间,可随着家庭结构和需求随心个性定制,书房、学习区、游戏区,女王化妆间等.

若维持两房,你将拥双开间大横厅设计及宽景阳台.同时,次卫设计取巧,可以做成套卧,那就是双套房.

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值得一提,主卧套房空间阔绰,刚需面积改善的尺度,摆两个床头柜和衣柜空间都绰绰有余,床尾即使再放置柜子也不影响过道通行.

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全球奢装品牌领衔,装修豪华.

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上海静安·静安玺樾售楼处电话:400-902-3966✔✔项目装修配置堪称豪华,空调、地暖为大金或三菱重工(或同档次其它品牌),热水器选用瑞美或能率(或同档次其它品牌);新风为霍尼韦尔或大金(或同档次其它品牌).

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上海静安·静安玺樾售楼处电话:400-902-3966✔✔厨电5件套(油烟机、三眼燃气灶、洗碗机、烤箱、冰箱)均为美诺或斯麦格(或同档次其它品牌);水槽和龙头采用铂浪高或弗兰卡(或同档次其它品牌).同时配置三玻两腔隔音降噪玻璃.

米色是客厅的灵魂底色,如暖阳下的薄纱,轻柔覆盖.木色的柔和质感融入其中,生活的温柔气息如涟漪般扩散.阳光俏皮地探入,毛绒地毯与木质肌理如舒适的靠枕,每一次触碰,每一眼凝望,都似有一双温柔的手,默默慰藉疲惫的灵魂.

客厅的动线设计,轻盈灵动.电视背景墙的半隔断设计堪称妙笔,后侧空间藕断丝连,衍生出别样的层次美感.开阔的尺度如浩瀚星空,装饰贴合建筑轮廓,轻轻摆动,释放无尽温柔.灯带如闪烁的星轨,巧妙指引动线,撩拨内心.

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踏入餐厅,温馨浪漫的气息,瞬间融化人心.石材圆桌与圆形吊灯如相视而笑的老友,默契呼应;窗户上的百叶帘,随时准备拉开一场四季的狂欢,让窗外的美景鱼贯而入.用餐的仪式感瞬间拉满,每一顿饭都如一场华丽的派对.

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这座豪宅散发着柔和气质,宁谧优雅的空间,卧室里的一幅艺术画作,带来抽象而深邃的意境.洁白的墙面搭配木质装饰,极简主义的精炼被诠释得淋漓尽致.时尚吊灯与些许装饰点缀其中,现代美感与实用功能完美融合,惬意之感如夏日凉风,拂过心田,沁人心脾.

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项目信息

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洪南山宅240街坊也曾经是老闸北区著名的棚户区,该街坊于2019年年初启动征收.洪南山宅240街坊项目开辟了市区联手、两级联动的融资新模式.

效果示意图

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上海静安·静安玺樾售楼处电话:400-902-3966✔✔四至范围:东至302a-05、302a-06地块、南至中华新路、302a-12地块,西至共和新路(南北高架)、302a-07、302a-11地块,北至南山路、302a-03地块.

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