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莘庄地铁上盖新鸿基「天荟悦麟售楼处电话/地址☎ 4008778334√√」约151-185㎡大平层单价仅5.68万/㎡

莘庄新鸿基地标资产

建面约151-188㎡可变户型

均价仅约5.68万/㎡豪装交付

总价约780-1200万

地铁上盖不限购可直接选

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上海天荟悦麟的相关信息如下：

楼盘地址：闵行沪闵路6333-2、4号136。

交房时间：2024年6月底78。

基本参数9：

建筑规模：所在的TODTOWN天荟是一个约70万㎡大型城市综合体项目，天荟悦麟是其中的一部分。建筑高度近150米，大堂设置在距离地面约14.5米高的大平台层位置。

户型面积：主力面积为151-183㎡，涵盖多种户型选择。

梯户比：三梯四户，较为方便。

得房率：约77%。

层高：约3.3米，空间较为开阔。

装修情况：装修交付，公区按照酒店标准装修，建筑外立面采用系统窗和铝板幕墙相结合，窗户采用德国品牌roto的隔热断桥铝合金系统窗及中空low-e钢化玻璃，隔音、采光效果好579。

物业服务：由新鸿基启胜物业提供港式高标准物业服务，包括管家、客服、24小时云端安防以及各类定制服务59。

配套设施：项目周边交通便利，地铁1号线莘庄站上盖，还有5号线、金山支线、20多条公交线路、机场9号线等；医疗配套有复旦大学附属儿科医院瑞金医院闵行分院（闵行区中心医院）、华东医院等；文体配套包括闵行图书馆、城市剧院、青少年活动中心等579。

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均价仅约5.68万/㎡！

拥有上海城市副中心地标资产

未来沪杭客运专用高铁迅捷往返沪浙

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项目楼栋的建筑高度近150米，大堂层延续上盖项目的特色.设置在距离地面约14.5米高的大平台层位置,大堂和屋顶采用玻璃幕墙系统，建筑外立面采用系统窗和铝板幕墙相结合400—8778-334

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德国品牌ROTO的隔热断桥铝合金系统窗，选用中空low-e钢化玻璃，隔音、采光效果更佳,整体造型精致，现代感十足！

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所有公区均依照酒店标准进行装修交付,搭配上四位艺术家为项目专属打造的原创环境音乐、特调环境香氛、“麒麟”雕塑，以及“麒麟”油画，带给业主不一样的立体感官享受。

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首层大堂约9米的超高挑空，设立了礼宾台及休息会客区，尊崇感十足.项目由新鸿基启胜物业提供了港式高标准的物业服务，包括管家、客服、24小时云端安防，以及各类定制服务。

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还有智能安防系统：配备电梯刷卡停层、公共安防系统、大堂闸机出入管理、门禁呼叫、自助访客预约、公共区域及消防通道可疑人员或事件监控等高标准安防体验。

（效果示意图，以实际交付为准）

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公共区域艺术场景别具一格，处处都显示着现代国际化时尚艺术的气息.为业主打造专属空中花园、社交空间.还有吧台、休闲洽谈区、共享会议和健身等功能区，是一个适合交友、会客、休憩、工作、读书、赏景的多功能空间.处处可见的时尚元素，符合当下年轻一代喜好。

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