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溪前雅居（项目笔记）155万起高端品质社区

苏州首个四代墅区1站高铁核2站园区核

155万起买高铁新城北墅区高端品质住宅

溪前雅居（售楼处电话：400_877_8334(官网发布）

苏州相城溪前雅居（售楼处电话/地址：400-8778_334(售楼中心电话） 溪前雅居（售楼部电话/位置：400_877-8334(看房专线）

Xiqian Yaju (Project Notes) High-End Quality Community Starting from 1.55 Million RMB

Suzhou's First Four-Generation Villa Area, 1 Stop by High-Speed Rail to Core of Suzhou Industrial Park, 2 Stops to Core of Suzhou Science and Technology Innovation District

Purchase High-End Quality Residential Houses in the North Villa Area of Suzhou High-Speed Rail New City Starting from 1.55 Million RMB

Xiqian Yaju (Sales Office Phone: 400_877_8334 (Official Website Release))

Suzhou Xiangcheng Xiqian Yaju (Sales Office Phone/Address: 400-8778_334 (Sales Center Phone)) Xiqian Yaju (Sales Department Phone/Location: 400_877-8334 (Viewing Property Special Line))

项目信息

占地面积：178489.8㎡

建筑面积：268330.64万㎡

规划总户：1325户

容积率：1.8

绿化率：37%

得房率：高层74%，洋房84%，叠墅87%（加赠送得房率：高层85%，洋房90%，叠墅100%）

车位数：2120个

车位配比：1:1.6

物业公司：上海永升物业管理有限公司

物业费：2.4元/㎡/月

交付标准：高层精装（中央空调+新风）、洋房精装三大件、叠墅毛坯

交房时间：最迟2026年9月

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产品信息

高层：105m²、120m²

洋房：128m²、143m²

叠墅：上叠170m²、225m²，下叠185m²、235m²

首开楼栋

叠墅40套，洋房116套，高层100套，共计256套

高层：46#（25F，2梯4户）

洋房：5#14#27#（10F，1梯2户）

叠墅：4#9#13#18#26#（4F，1梯2户）

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开发商简介

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规划配套

生态配套

3A级景区盛泽湖&月季公园

运动类的有绿色环湖马拉松跑道、沈公堤十二景、体育公园、足球公园、水上俱乐部、运动文化博览馆等。

商业配套

12分钟高铁吾悦广场，25分钟园区核心；

盛泽湖商业规划也正式出台，它以园区金鸡湖李公堤为范本，打造苏州北部环湖新商圈——沈公堤，涵盖了商业、学校、运动、医疗等：

商业包括五星级酒店希尔顿酒店、湖心岛酒店、高端会所、多功能商业水街等

教育配套

学校则拥有大量国际学校，像诺德安达国际学校、伊顿国际学校、以及规划中的2所国际学校。

交通配套

2026年年底即将通车的阳澄湖第三隧道，直接通过星港街北延链接门口的聚金路，园区到项目通勤时间20分钟内；

医疗配套

3公里左右就是相城第三人民医院。

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户型鉴赏

高层105平户型：三室两厅两卫，总价158万-170万

高层120平户型：三室两厅两卫，总价188万-200万

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洋房128平户型：四室两厅两卫，总价225万-250万

洋房143平户型：四室两厅两卫，总价270万-290万

上叠170平户型：四室两厅两卫，总价330万-350万

上叠225平户型：四室两厅两卫，总价450万-500万

下叠185平户型：四室两厅四卫，总价380万-400万

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下叠235平户型：四室两厅四卫，总价500万-550万

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效果图

实景图

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备注：本资料为要约邀请，仅供参考，不作为要约或承诺，一切有关本项目及房屋的具体信息、图文、数据和买卖双方权利义务均以买卖双方签订的书面合同文件及政府最终审批文件为准。

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