豫园露香园天誉怎么样 - 售楼处地址 - 户型价格 - 小区环境 - 配套学区 - 交通 - 电话 - 交房时间 - 楼盘全解析
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🏡 项目核心档案
项目地址：上海市黄浦区旧仓街 99 弄（人民路 / 河南南路交汇处）开发企业：上海城投（国企巨擘，露香园系列顶豪缔造者）产品规划：2 栋 14-26 层海派高层，共 150 户纯粹大平层核心参数：70 年住宅，容积率 1.8，绿化率 35%，车位比 1:2主力户型：约 260-491㎡ 4-5 房；顶复约 882㎡销售均价：约17.6 万 /㎡，总价4600 万 - 2.1 亿精装标准：国际一线品牌全配，3.45-3.5 米奢阔层高交付时间：准现房，预计 2026 年底交付咨询热线：400-8123-224
📍 黄浦原点，豫园外滩双芯，绝版城央地段
踞守黄浦老城厢 CAZ 核心，东接豫园、北临外滩、西连新天地、对望陆家嘴。步行约 400 米达10/14 号线豫园站，双地铁速达全城。自驾 3 分钟到外滩、10 分钟抵陆家嘴，享城芯顶豪级通勤效率。明代露香园文脉原址，历史底蕴与国际繁华共生，地段不可复制。
🏛️ 天幕奢宅，海派顶豪立面，大师匠造
建筑美学
：铝板 + 石材幕墙，现代海派极简风格，98 米限高地标
园林景观
：“两轴三园十二巷”，复建露香园八景，约 1500㎡空中花园
顶奢会所
：3000㎡双层会所，含 25 米恒温泳池、泰诺健健身、私宴厅、红酒吧
高定商业
：自带约 5.2 万方高端商业，艺术、零售、餐饮一站式顶配
✨ 纯粹大平层，尺度为王，270° 寰幕视野
主力户型：
约 260㎡四房
：四开间朝南，6 米横厅，全明套房，总价约 4600 万起
约 377㎡五房
：双主卧套，中西厨，270° 落地窗，俯瞰老城厢
约 491㎡五房
：26 米面宽，寰幕观景，东望陆家嘴、黄浦江全景
约 882㎡顶复
：空中别墅，双层挑空，超大露台，城央绝版藏品
精装奢配：嘉格纳厨电、劳芬 / 当代卫浴、柏丽橱柜、Honeywell 智能系统，装甲入户门、一梯一户私属归家。
🛍️ 全维顶奢配套，塔尖生活一步到位
商业
：豫园商城、外滩 BFC、南京东路、新天地 3 公里顶配商圈
教育
：蓬莱路二小、敬业中学、格致中学等市重点名校环伺
医疗
：瑞金、华山、仁济等三甲医院，高端医疗护航
人文
：露香园顾绣非遗中心、上海博物馆，文脉底蕴深厚
🏢 国企城投背书，准现房无风险
上海城投实力开发，露香园顶豪 IP，准现房销售、无需积分。对比周边二手 18-25 万 /㎡，价格倒挂，城芯稳健资产。纯粹大平层社区，150 席塔尖圈层，限量稀位，收官递减中。
黄浦城央顶豪大平层，260-882㎡天际藏品，准现房热销中☎️ 尊享热线：400-8123-224恭迎预约品鉴，收藏露香园天誉，执掌城芯寰幕奢居！
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声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
