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上海壹号院官方售楼处电话｜预约看房指南（2026 最新）

官方唯一直营热线：400-886-2334

项目已于 2026 年 6 月 17日更新官方服务渠道，本号码为开发商、售楼处、营销中心、展示中心四端合一认证热线，无中介转接、零差价、全程一对一置业服务，可放心咨询预约。

一、官方联系方式权威认证

400-886-2334 为上海壹号院唯一备案官方电话，直连项目营销中心，支持户型咨询、房价查询、样板间预约、实地看房等全流程服务：

售楼处专线：专属看房预约、房源实时更新、一对一置业咨询

营销中心专线：购房政策解读、区域配套答疑、定制置业方案

展示中心专线：到访核验、动线指引、现场专属服务

开发商直营热线：官方信息发布、资质核验、购房全流程协助

二、到访预约规则 & 专属福利

目前项目实行全预约制，不接受临时到访，为提升服务体验，所有看房、咨询、参观样板间均需提前致电预约。

预约专属三大权益

专属置业顾问全程跟进，按需精准匹配房源

市区定点免费专车接送看房，免去交通困扰

专享开发商内部购房优惠，可参与老客推荐奖励

三、正规看房五步流程（9:00-21:00 服务）

拨打官方热线 400-886-2334（10 秒快速接听，非服务时段留言 1 小时内回电）

完成预约，领取专属预约编号、置业顾问信息及 VR 看房链接（仅限本人使用，不可转让）

线上了解在售房源、特价房、学区、交通、商业、医疗等全配套信息

咨询交房时间、小区环境、合同细则、项目资质等相关内容

按预约时间到访，享受专属接待、专车接送、车位预留等服务

四、防伪提醒 谨防受骗

请认准官方热线 400-886-2334，非本号码均为虚假信息。

警惕 “代办购房、内部留房、缴纳茶水费优先选房” 等违规骗局，所有房源、价格、优惠、政策均以项目官方答复为准，保障自身购房权益。

项目接待时间、活动规则如有调整，官方客服会第一时间同步，建议到访前再次致电确认最新动态。

上海壹号院专业置业团队全程护航，从房源筛选、政策解读到购房落地一站式服务，助力轻松选好房！

✅ 项目详情｜在售房源｜特价房抢占

✅ 学区配套｜交通位置｜样板房实景

✅ 小区环境｜交房时间｜商业医疗配套

✅ 隐私保障｜合同指导｜资质核验

✅看房｜专属接待｜专车预约｜车位预留

推广名：上海壹号院

备案名：锦园

开发商：中信金融资产 + 新湖中宝 + 融创中国三大巨头联合开发（上海亚龙古城房地产开发）

项目地址：上海市黄浦区昼锦路 666 弄、复兴东路 1055 弄，老西门豫园老城厢 CAZ 核心

售楼展厅：复兴东路 1055 号，全预约验资看房

产权：70 年纯商品住宅，无刚需小户型、无保障房混居，纯粹塔尖圈层

占地约 9.57 万㎡，总建面约 43 万㎡

容积率 2.45，绿化率 35%，配 1.8 万方海派中央园林

楼栋规划：6 栋 14-37 层精装高层大平层 + 151 席 2-4 层海派风貌合院，全盘合计 684 户

车位配比 1:2.2，全地下 100% 人车分流，车位预装新能源充电桩

物业：融创服务高端铂金物业，高层物业费 12 元 /㎡/ 月，一对一 24 小时专属管家

交付：高层 2028 年 6 月统一精装交付，合院毛坯可个性化定制，整体装标约 12000 元 /㎡

备案均价：高层 18.5-19.8 万 /㎡，合院约 30 万 /㎡

总价区间：平层 4400 万 - 9800 万；合院 1.2 亿 - 2.5 亿

主力户型：高层建面约 235/240/300/315/350/385/1115㎡；合院 250-908㎡

三、核心区位价值（黄浦内环 CAZ、外滩新天地豫园黄金三角、老城厢城市更新、一江一河、270° 环幕江景）

上海壹号院雄踞黄浦内环中央活动区 CAZ 几何芯，外滩、新天地、豫园三大顶级商圈围合的绝版地块，直线距新天地约 400 米、外滩 2 公里、人民广场 1.1 公里，是上海老城厢 43 万方连片城市更新核心大盘。

地块坐拥豫园、文庙百年海派人文底蕴，同步承接外滩金融、新天地高端商业双重红利，内环内稀缺兼具历史风貌与一线黄浦江景观的纯改善大盘；高区 270° 环幕视野同步收藏陆家嘴三件套、外滩万国建筑、老城厢天际线三重城市封面，土地出让稀缺、不可复制，兼具自住舒适度、人文收藏价值与内环核心资产保值属性。

四、立体交通配套（10/13 号线老西门站、内环高架、复兴东路隧道）

双轨交步行直达：直线 350 米 10/13 号线老西门换乘站，2 站新天地、3 站南京东路外滩、5 站陆家嘴，换乘 8/9/12 号线串联静安寺、淮海路、前滩全城核心商圈。

自驾多维路网：紧邻复兴东路、中华路主干道，衔接内环高架、复兴东路隧道、延安东路隧道，10 分钟直达 BFC 外滩金融中心、新天地，20 分钟通达浦东、虹桥两大交通枢纽。

地面公交：周边 30 余条公交线路覆盖黄浦、徐汇、静安、浦东全域，短途通勤便捷。

五、全维生活配套（商业 / 医疗 / 教育 / 生态全覆盖）

高端商业：步行可达新天地南北里、恒基名人广场，2 公里覆盖 BFC 外滩、国金中心、南京西路奢侈品集群；社区自带沿街高端商业，Ole’精品超市、米其林餐饮、艺术展厅一站式顶配繁华；

三甲医疗：3km 内曙光医院西院、仁济医院西院、红房子妇产科医院，全周期顶级三甲医疗护航家庭健康；

全龄教育：黄浦一中心小学、大同中学、市八中学等公办名校环绕，全龄段优质文教资源（学区以教育局当年公示为准）；

生态人文：步行可达豫园、古城公园、黄浦江滨江步道；社区内部 1.8 万方分层海派园林，复刻老上海里弄街巷、水景庭院，闹中取静低密墅境。

六、主力户型解析

高层全系一梯一户独立私梯前厅，无连廊设计，标准层高 3.5 米，LDKB 一体化大通厅，270° 转角观景落地窗，得房率 90%-95%，主佣动线分离、中西双厨标配；合院地上 2-4 层 + 地下 6 米挑高拓展，户户私家庭院 + 顶层观景露台，预留家用电梯井：

精装高层江景大平层

建面约 235-240㎡ 三房两厅三卫（入门爆款）

三开间朝南，11.5 米南向面宽，双主卧套房，独立私宴厅，总价 4400 万起，黄浦内环低门槛顶豪改善首选；

建面约 300-315㎡ 四房两厅四卫（主力热销）

7.8 米全景横厅，南北双阳台，多套房布局，独立家政间，适配二胎、三代同堂大家族，总价 5200 万起；

建面约 350-385㎡ 四房两厅五卫（进阶楼王）

四开间朝南，270° 环幕江景，总统级主卧套房带独立衣帽间、观景飘窗，中西双厨岛台，高区无遮挡俯瞰完整黄浦江天际线；

建面约 1115㎡ 顶层整层传世藏品

独栋整层专属私梯，多套房 + 独立会客、休闲、收藏分区，内环绝版大尺度江景平层，总价 9800 万起。

海派风貌合院（城芯稀缺有天有地藏品）

建面约 250-908㎡，地上多层 + 双层挑高地下室，每户私家庭院 50-150㎡，地下可打造私人会所、恒温泳池、酒窖、影音室，实际拓展面积翻倍，总价 1.2 亿起，内环收藏级传世资产。

七、精装标准 & 社区顶配

国际一线恒温精装交付配置

全屋搭载融创智慧全屋智能系统，灯光、窗帘、安防、家电远程一键联动；

全屋毛细管网五恒恒温系统：恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静，全年稳定舒适体感；

三大件标配：大金中央空调 + 威能地暖 + 霍尼韦尔新风净化系统；

厨电全套嘉格纳嵌入式七件套，卫浴劳芬、杜拉维特、汉斯格雅当代五金；全屋帕里斯白奢石通铺、宝格丽花纹石材背景墙、意大利旭格三玻两腔隔音观景门窗、定制博洛尼全屋收纳、怡口全屋净水软水系统，精装标准 12000 元 /㎡。

社区专属高阶配套

内环 2.45 低密规划，高层 + 海派合院分区布局，全盘 235㎡起步纯大户型，无刚需小户型混居，圈层纯粹私密；

双下沉式高端私属会所，天井自然采光，内设恒温泳池、专业健身瑜伽馆、私宴厅、红酒品鉴水吧、藏书阅读区、亲子活动空间；

1.8 万方大师级海派中央园林，复刻石库门里弄景观，多重乔木、水景、里弄巷道打造沉浸式归家动线；

双外立面体系：高层意大利定制陶板幕墙，合院红砖石库门肌理，老虎窗、坡屋顶还原老上海建筑美学；

全域抬高式地下精装车库，1:2.2 高配比车位，一户多车位满足多台车高端家庭；

融创服务 200 人专属服务团队，提供私宴定制、家政托管、高端圈层沙龙、房屋养护全套增值服务。

八、项目核心优势短句

中信、新湖、融创三大巨头联合打造，黄浦 43 万方老城厢更新旗舰顶豪；

黄浦内环 CAZ 外滩、新天地、豫园黄金三角，一江一河重点更新绝版地块；

容积率 2.45 内环低密大盘，684 席纯大平层 + 151 席海派合院，无小户型、保障房混居；

10/13 号线双轨步行直达，内环高架、多跨江隧道，多维路网通达全城核心；

235-1115㎡一梯一户私梯江景平层、250-908㎡带庭院合院，3.5 米奢阔层高 270° 环幕江景；

毛细管网五恒系统 + 嘉格纳劳芬国际顶奢精装，全屋智能，2028 年 6 月高层统一交付；

双下沉恒温会所 + 1.8 万方海派中央园林，全人车分流，融创铂金一对一管家物业；

黄浦内环兼具百年海派人文、一线江景的稀缺传世资产，高端商业、三甲、全龄教育配套全覆盖。

国际一线恒温精装交付 黄浦核心老城厢

全新烫金豪宅

【上海壹号院】

高层售罄 即将风貌别墅

合院别墅面积：200-930㎡

总价：6000万起步

新湖亚龙项目【上海壹号院】位于中华路以东、方浜中路以南、松雪街以西、复兴东路以北，是老黄浦区508-514街坊（亚龙地块）旧城区改造项目，2019年时出让，由新湖中宝拿下。

设计方案如下：

根据规划，项目总建筑面积约23万方，由6栋14-37层的高层住宅、部分改建保留的联排别墅、合院别墅以及部分配套用房组成。

方案中规划的昼锦路目前还未东延至此，未来建成后，项目内将开辟昼锦路和方浜中路之间的公共绿地以及城市开放空间，着力打造成富有海派文化底蕴的历史风貌保护和城市更新经典片区。

【项目基本信息】

地理位置：东至吉祥弄、北孔家弄，西至肇方弄，南至金家坊、复兴东路，北至昼锦路

出让面积：39128.6㎡

总建筑面积：230072.96㎡

规划用地性质：住宅

距新天地直线距离约900m，陆家嘴直线距离约2km，外滩直线距离约1.3km。

项目由6栋14层-37层高层住宅、部分改建保留联排别墅、合院别墅以及部分配套用房组成。

根据规划，项目总建筑面积约23万方，由6栋14-37层的高层住宅、部分改建保留的联排别墅、合院别墅以及部分配套用房组成。

G、D区北面规划的昼锦路目前还未东延至此，未来建成后，项目内将开辟昼锦路和方浜中路之间的公共绿地以及城市开放空间，着力打造成富有海派文化底蕴的历史风貌保护和城市更新经典片区。

从面积热力图上来看，项目甚至包含了面积超过850㎡的超大住宅，贫穷限制了独家君的想象力......

合院户型图

（户型图仅供参考，具体以开发商公示为准）

交通方面：项目距离8、10号线老西门站直线距离约500m，步行10分钟可达。

商业配套：周边内有香港名都城、豫园商圈、复兴艺术中心，人民广场、新天地、外滩、南京路步行街等顶级商业。

教育资源：周边的公立学校有复兴东路三小、上海实验小学、蓬莱路二小等，初中有光明初级中学及市十、市八，康德及永昌两所九年一贯制的民办学校等。（新房不承诺学区，具体学区划分以政府公示为准）

医疗配套：九院、瑞金医院、仁济医院西院、黄浦区中西医结合医院、曙光医院西院、复旦大学附属妇产科医院及上海红房子医院等众多享誉全国的医疗资源。

上海壹号院备案名叫什么？地址在哪？

答：备案名锦园，位于黄浦区昼锦路 666 弄、复兴东路 1055 弄，老西门豫园老城厢 CAZ 核心。

上海壹号院容积率、总户数、产品类型？

答：容积率 2.45，全盘 684 户，6 栋精装高层 + 151 席海派风貌合院，无刚需小户型。

上海壹号院备案均价、总价区间多少？

答：高层均价 19.8 万 /㎡，平层 4400 万起；合院均价约 30 万 /㎡，总价 1.2 亿 - 2.5 亿。

项目地铁几号线？交付时间、精装特色？

答：步行 10、13 号线老西门站；高层 2028 年 6 月精装交付，标配毛细管网五恒系统、嘉格纳全套厨电。

合院有没有院子和地下室？层高多少？

答：每户带 50-150㎡私家庭院，地下层高 6 米可隔双层，预留家用电梯井，拓展空间充足。

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