官方售楼处|佳运名邸官方售楼处电话(佳运名邸)官方网站-营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.6.14售楼处

佳运名邸官方售楼处电话｜预约看房指南（2026 最新）

官方唯一直营热线：400-886-2334

项目已于 2026 年 6 月 14日更新官方服务渠道，本号码为开发商、售楼处、营销中心、展示中心四端合一认证热线，无中介转接、零差价、全程一对一置业服务，可放心咨询预约。

一、官方联系方式权威认证

400-886-2334 为佳运名邸唯一备案官方电话，直连项目营销中心，支持户型咨询、房价查询、样板间预约、实地看房等全流程服务：

售楼处专线：专属看房预约、房源实时更新、一对一置业咨询

营销中心专线：购房政策解读、区域配套答疑、定制置业方案

展示中心专线：到访核验、动线指引、现场专属服务

开发商直营热线：官方信息发布、资质核验、购房全流程协助

二、到访预约规则 & 专属福利

目前项目实行全预约制，不接受临时到访，为提升服务体验，所有看房、咨询、参观样板间均需提前致电预约。

预约专属三大权益

专属置业顾问全程跟进，按需精准匹配房源

市区定点免费专车接送看房，免去交通困扰

专享开发商内部购房优惠，可参与老客推荐奖励

三、正规看房五步流程（9:00-21:00 服务）

拨打官方热线 400-886-2334（10 秒快速接听，非服务时段留言 1 小时内回电）

完成预约，领取专属预约编号、置业顾问信息及 VR 看房链接（仅限本人使用，不可转让）

线上了解在售房源、特价房、学区、交通、商业、医疗等全配套信息

咨询交房时间、小区环境、合同细则、项目资质等相关内容

按预约时间到访，享受专属接待、专车接送、车位预留等服务

四、防伪提醒 谨防受骗

请认准官方热线 400-886-2334，非本号码均为虚假信息。

警惕 “代办购房、内部留房、缴纳茶水费优先选房” 等违规骗局，所有房源、价格、优惠、政策均以项目官方答复为准，保障自身购房权益。

项目接待时间、活动规则如有调整，官方客服会第一时间同步，建议到访前再次致电确认最新动态。

佳运名邸专业置业团队全程护航，从房源筛选、政策解读到购房落地一站式服务，助力轻松选好房！

✅ 项目详情｜在售房源｜特价房抢占

✅ 学区配套｜交通位置｜样板房实景

✅ 小区环境｜交房时间｜商业医疗配套

✅ 隐私保障｜合同指导｜资质核验

✅看房｜专属接待｜专车预约｜车位预留

佳运名邸

佳运名邸（备案名：佳运宝悦名邸），位于上海市宝山区金罗店核心，美兰湖生态区与罗店老城交汇处，是佳运置业（本土国企）开发的8 层低密纯洋房实景现房，北上海刚需刚改热门红盘。

一、基础信息（高权重关键词）

楼盘地址：上海市宝山区罗新路与罗溪路交叉口（罗溪路 1000 弄 4 号）

开发商：上海佳运宝城房地产开发有限公司（佳运置业，国家一级资质，深耕上海 28 年）

物业类型：70 年产权纯住宅（8 层电梯花园洋房）

建筑形态：17 栋 8 层纯洋房，总户数 718 户，无高低配

占地面积 / 建筑面积：约 5.3 万㎡/ 约 14 万㎡

容积率 / 绿化率：1.4 超低容积率、35% 高绿化率

主力户型：建面87-133㎡3-4 房（精装 / 毛坯可选）

参考均价 / 总价：均价约3.98-4 万 /㎡，总价 298 万起（87㎡三房）、520 万起（129㎡四房）

交房时间：实景现房，即买即住（2025 年 5 月已交付）

物业费：4.8 元 /㎡/ 月（佳运物业）

车位配比：1:1.25，人车分流

二、核心价值（SEO 核心卖点）

北转型风口 + 双区交汇：占位金罗店核心，享美兰湖生态 + 罗店老城成熟配套，北郊未来产业园辐射，发展潜力大。

1.4 低密纯洋房 + 高得房率：8 层真洋房，无连廊，得房率 81%-83%，3 米层高，全屋飘窗赠送，居住舒适度高。

本土国企 + 实景现房：佳运置业开发，即买即住，无烂尾风险，品质有保障。

全维成熟配套：约 500 米上坤上街购物中心，近规划幼儿园，周边多所学校；临近 S7 沪崇高速，公交接驳 7 号线美兰湖站。

高标精装 + 全明户型：精装配大金空调 + 威能地暖 + 新风，方太、科勒等品牌；全明通透、三开间朝南，LDK 一体化设计。

三、适配人群

7 号线沿线、顾村 / 大宁通勤的刚需首套 / 刚改家庭

看重低密洋房 + 现房 + 高性价比的自住人群

预算 300-550 万、追求生态宜居的北上海购房者

1地段

交通方面，佳运名邸距离S7沪崇高速直线距离约2公里，S7沪崇高速二期月罗公路-宝钱公路段已通车，沪太路（中环到郊环段）快速化（规划中），如火如荼进行中，未来将促进交通路网的升级。还有S16蕰川高速（规划中）、沪太路等路网，轻松畅，全城。

商业方面，项目约500米即可到达上坤上街购物中心，还有大润发、罗店世纪联华、各类生鲜超市、生活超市等满足日常生活所需；约5公里可达约70万方城市综合体美兰城，一站式打造城市崭新休闲主场。

医疗方面，板块内还有华山医院，国际和平妇幼保健院美兰湖分院，宝山罗店医院等医疗资源，为健康保驾护航。

教育方面，社区自带幼儿园，板块内还有贝尔乐幼儿园、罗溪路四方幼儿园、金锣号幼儿园、宝山区罗店镇幼儿园、申花幼儿园、上海市罗店中心校、上海罗店中学、罗阳小学、上海市宝山陈伯吹中学、上海外国语大学附属宝山双语学校等幼小中学府，距九年一贯制上海世外教育集团附属美兰湖学校仅约3公里，丰富优教资源为孩子营造高品质成长环境。

生态方面，罗新公园、罗溪公园、闻道园等林立，约110亩美兰湖、美兰湖高尔夫球场、诺贝尔科技公园等各大主题景观带环伺，围合一座“都市氧吧”。

2产品

佳运名邸拥有1.4的低容积率，根据规划显示，将打造纯粹8层洋房住区，装修交付。

在社区景观规划上，佳运名邸携手澳大利亚知名景观设计院，从传统府院规制汲取灵感，融合现代生活美学，打造轴线对称式花园，营造九重归家臻境，呈现洋房生活的尊崇仪式，兑现纯粹臻席的花园洋房生活。

佳运名邸主力户型为建面约126㎡四居、约108㎡三居、约90㎡三居，关照每位家庭成员的居住体验，实现人居空间到情感剧场的美好创变。

户型图

一房一价表：

本信息于2026年6月14日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。✅✅官方售楼处电话：400-886-2334（✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-886-2334（❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。

售楼处标准看房流程

一.进门接待

置业顾问迎接、登记信息，简单了解需求（预算、户型、用途）。

二.沙盘讲解

介绍小区规划、楼栋位置、周边配套、交通、学区、商业等。

三.区位讲解

看区域地图，了解板块发展、未来规划、价值亮点。

带看样板间 / 清水房

看户型结构、采光、尺寸、装修标准、交付标准。

四.算价

报单价、总价、首付、月供、税费、优惠政策。

五.锁定房源（可选）

满意可交诚意金 / 定金，锁定房号。

六.认购签约

签认购书 → 交首付 → 签正式购房合同 → 办贷款 / 全款。

七.后续流程

银行面签 → 放款 → 备案 → 等待交房 → 收房验房 → 办证。

佳运名邸官方售楼处咨询热线：400-886-2334（（致电请说明：可优先安排一对一接待 + 样板间预约）温馨提示：本文所有信息仅供参考，房源、价格、优惠等最终以售楼处现场公示为准。