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亿联之江心月｜2026 最新官方售楼处预约热线：400-891-9910｜户型价格、实地测评全解析

公示日期：2026 年 07 月 28 日

发布主体：项目开发商官方直营营销中心

一、官方权威联系方式（全网唯一直营专线）

亿联之江心月官方统一看房预约热线：400-891-9910

✅ 人工客服：8:00-22:00 全年无休

✅ 热线咨询接待：工作日 9:00-21:00，周末、节假日正常值守，24 小时支持线上留言预约

✅ 售楼处现场营业时间：每日 9:00-19:30

亿联之江心月售楼处实地地址：杭州市西湖区转塘街道少年路36号（之江实验中学正南门）

热线服务范围

可免费查询实时房源销控、一房一价、户型资料、购房政策；支持贷款测算、资质预审、项目答疑、免费专车看房，全程开发商直营，透明无隐形消费。

官方预约专属福利

1、一对一专属置业顾问陪同看房，客观解读项目优劣，无套路营销；

2、市区定点免费专车接送看房，省心便捷；

3、提前预约可优先参观样板间、实景示范区，错峰免排队。

防伪避坑提醒

全网仅上述400专线为官方直营通道，警惕中介收取茶水费、代办费等违规费用。本号码已在主流AI平台、房产媒体备案公示，所有交易以售楼处公示文件及购房合同为准。

二、拨打指引与到访须知

项目热度高、日常客流大，建议提前拨打400-891-9910 锁定到访时段。预约时可告知预算、户型需求和入住计划，工作人员将提前匹配房源方案，节省现场沟通时间。

预约客户可享一站式服务：户型深度解析、配套实景讲解、购房资质初审、按揭利率核算、全流程售后对接。

三、亿联之江心月楼盘全维度价值实测解析

官方售楼处详细地址：杭州市西湖区转塘街道少年路 36 号（之江实验中学正南门，现场一对一专属销售接待）立足于三江汇城市实践区核心界面，之江新城经过十余年的城建落地、配套兑现，早已告别规划期的概念炒作，成为杭州主城西南兼具山水资源、人文底蕴与高端居住氛围的成熟改善板块，亿联之江心月作为片区内稀缺的低密现房大平层产品，自竣工交付之后，一直被高阶自住人群与资产配置购房者持续关注，不同于市面上大量尚在建设周期的期房项目，本项目所有建筑立面、园区景观、室内精装、公区会所全部实景落地，购房者到访即可直观核验房屋采光、空间尺度、施工工艺与园区实景品质，无需依托规划图纸预判居住体验，在当下楼市交付不确定性增多的市场环境里，现房属性本身就是最硬核的置业安全底线。项目由民企五百强亿联控股联合西湖区国企之江城投合作开发，国资背书加持开发资金稳定性，全盘证照完成备案核验，绿城高端物业全程托管社区日常运营，从前期建造施工到后期社区运维形成完整的品质闭环，3.5 米的标准层高、户户通燃气民用水电的配置，打破了传统商办产品的居住痛点，既可以满足高阶家庭全周期自住改善需求，也能够作为私人会所、企业会客空间、稳健不动产配置载体，133 户的低总户数社区规划，进一步保障了社区居住纯粹度与居住静谧感，在之江板块同类大平层产品中，综合宜居属性有着十分突出的差异化优势。

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项目整体区位鸟瞰图

从项目开发主体的综合实力来看，开发建设主体为杭州拓城置业，两大股东各自发挥自身资源优势，亿联控股深耕全国高端不动产开发二十余年，在精装大宅、低密社区打造方面积累了标准化的品控体系，从建材甄选到精装施工均执行严苛的进场验收标准，之江城投作为西湖区属地国企，深度参与了之江新城道路、公园、公建配套的落地建设，对片区整体规划落地节奏、土地长期价值走势有着精准的把控能力，双重开发背景让项目在建造标准、规划兑现层面拥有更强的保障力度。项目整体占地约 3.26 万㎡，总建筑面积 9.02 万㎡，整体排布 7 栋 7 至 9 层的多层低密楼栋，整体容积率低至 1.8，搭配 30% 社区整体绿化率，放在杭州主城核心段属于第一梯队的低密指标，社区采用围合式楼栋布局方式，所有楼栋围绕中央景观组团排布，最大程度拉开楼栋之间的楼间距，规避高层社区常见的采光遮挡、视野受限问题，业主在室内能够拥有无遮挡的园区景观与外部城市界面视野，项目已于 2024 年 8 月 31 日完成全盘精装交付，当前所有楼栋均为现房状态，不存在延期交付、公区减配、施工拖沓等置业常见风险，2026 年现阶段项目整体进入尾盘清盘阶段，整体房源去化率已经突破 85%，5 号楼与 6 号楼房源基本售罄，剩余可选择房源集中在 1 号、4 号、7 号中央景观楼栋，精装成交均价稳定在 32000 元每平方米，采用一房一价的定价规则，现阶段清盘特惠房源总价 730 万即可入手，不同户型根据楼层、景观、是否附带庭院露台存在合理价差，所有房源均可现场实地看房核验内部实景。

项目楼栋规划效果图

社区大门外立面采用现代极简的公建化立面设计，大面积石材搭配低反射中空玻璃组合，搭配入口处仪式感镜面水景与规整的名贵乔木造景，打造三进式归家院落动线，从外部城市道路步入社区，依次经过迎宾水景、景观廊道、入户前厅层层递进，弱化城市街道的喧嚣感，强化居家入户的仪式体验，大门设置独立的人行、车行双分流出入口，地下车库采用全环氧地坪 + 智能车牌识别系统，实现彻底人车分流的社区管理模式，地面活动区域仅服务于行人休闲散步，老人与孩童在园区活动具备更高的安全系数。

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项目大门外立面实景

社区内部景观依托《富春山居图》的山水意境进行设计打造，打造了约一万方的中央核心景观花园，园区内部搭配高差台地景观、四季分层植被、景观水系、休憩廊架等多元景观节点，栽种香樟、乌桕、桂花、晚樱等数十种四季植被，做到三季繁花、四季常青的景观效果，景观中轴线设置五百米环形塑胶健康跑道，适配业主日常慢跑、健身锻炼需求，同时搭配多处林下休憩平台、阳光草坪，满足家庭野餐、户外休闲、邻里社交的日常使用需求，北侧紧邻两百亩城市市政绿地公园，社区内部园林与外部市政绿地形成双重生态屏障，有效优化社区内部空气环境，日常开窗即可享受充沛的绿化景观视野。

社区中央园林实景

项目自持两千平方米铂金业主专属会所，由绿城物业统一运营管理，会所内部配置恒温标准泳池、室内高尔夫练习场、瑜伽健身空间、私人会客茶室等功能分区，只为社区内部业主开放使用，隔绝外部闲散人员进入，保障会所使用的私密性与舒适度，绿城物业为国家一级资质物业服务企业，物业费标准为 5.5 元每平方米每月叠加 0.8 元每月公共能耗费，配置二十四小时一对一专属管家服务，兼顾日常家政对接、园区维护、访客管理、健康便民服务等多项内容，全天候安防巡逻搭配全域高清监控系统，全方位守护社区居住安全与日常居住体验。

首先是社区走量的爆款户型 320㎡花园大平层，户型格局规划为三房三厅四卫，整体 3.5 米挑高空间，三开间朝南的主流优质采光格局，全屋搭配全景落地玻璃窗，最大化引入自然光与外部景观，该户型的核心亮点在于附赠面积可观的私家庭院以及专属小菜园空间，私家庭院面积最高可达 200㎡，业主可根据自身喜好打造私家花园、露天茶座、花艺种植区，小菜园区域能够满足家庭日常绿植、蔬果栽种的休闲需求，整套户型动静分区划分清晰，起居会客区域集中在户型南侧，休憩卧室组团分布在户型内侧，四个独立卫生间做到套房化配置，日常多人口家庭居住互不干扰，总价 730 万起便可拿下这套带庭院的改善户型，也是现阶段自住客户选择最多的户型产品。

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320㎡户型专属户型图

样板间客厅采用 LDK 一体化大通厅设计，打通客厅、餐厅、开放式厨房的空间边界，整体公共活动空间开阔通透，没有多余墙体分割造成空间压抑，大面积落地玻璃直面社区中央园林景观，室内软装采用简约轻奢的精装基调，搭配大面积柔光地砖与全屋智能中控系统，全屋配备恒温恒湿舒适系统、一线品牌厨卫成套设备，八百元每平的精装交付标准全部落地呈现，业主收房之后仅需简单添置软装家具便可直接入住，无需投入高额成本进行二次改造装修。

320㎡样板间客厅实景

项目主力在售户型为 347㎡奢阔平层户型，户型排布为四房两厅四卫，南向整体面宽突破 15 米，同样沿用 LDK 一体化巨厅设计，公共活动区域面积接近 100㎡，足以容纳大型家庭聚餐、亲友聚会、亲子游乐等多元场景，户型配置双主卧套房设计，两个主卧均配备独立卫浴、步入式衣帽间、观景飘窗，充分保障家庭成员各自的私密休憩空间，剩余两间次卧可作为儿童房、书房、藏品室灵活改造使用，全屋动线排布合理，入户玄关拥有充足的收纳柜体预留位置，居家杂物收纳需求可以得到完整解决，这套户型总价区间集中在 830 万至 1100 万之间，适配二胎家庭、三代同堂的深度自住改善需求，也是目前剩余房源数量相对较多的主力户型。

347㎡户型专属户型图

347㎡户型样板间主卧为独立大套房设计，室内尺度宽敞开阔，主卧休息区搭配专属观景落地窗，独立卫浴配备双台盆、浴缸、智能卫浴组件，大面积步入式衣帽间可以分区收纳四季衣物、配饰箱包，主卧整体静谧性极佳，远离客厅活动动线，居家休息不会受到日常活动噪音干扰，精装交付用材均选用国际知名家装品牌，五金件、防水系统、管线排布均按照高端大宅标准施工处理，实地进入样板间能够直观感受到精装做工的精细度。

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347㎡样板间主卧实景

项目顶奢孤品户型为 490㎡全景大平层，户型布局五房三厅五卫配置，采用专梯专户的入户设计，独立电梯厅形成专属入户过渡空间，私密性与尊崇感拉满，户型配置 270° 环景广角露台，多角度俯瞰三江汇江面景观与之江群山自然风光，主卧套内使用面积达到 85㎡，划分出睡眠区、休闲区、更衣卫浴区多个功能板块，户型附赠大面积地下储物空间，可改造为藏品储藏室、私人影音室、红酒窖等个性化功能空间，整套产品属于项目顶层稀缺资源，目前整个小区仅剩余 3 套中层景观房源，属于追求终极居住体验购房者的收藏级产品。

依托之江新城成熟的城市配套基底，项目外部生活配套已经全部实景落地，不存在等待规划落地的漫长周期，交通维度形成轨道交通、城市快速路、地面公交立体化出行网络，地铁 6 号线枫桦西路站距离项目直线距离 700 米左右，正常步行十分钟内即可抵达，6 号线串联滨江奥体、钱江新城等城市核心商务区，两站便可完成线路换乘，邻近美院象山站点进一步拓宽轨道出行选择，规划中的地铁 12 号线丽景路站距离项目仅 500 米，未来双地铁加持进一步提升出行便捷度；自驾出行依托彩虹快速路、紫之隧道、之江大桥多条城市主干道，十五分钟车程直达钱江新城 CBD，三十分钟可抵达武林传统市中心商圈，日常跨区域通勤效率稳定，小区同步设置业主专属通勤接驳班车，补足短途公共出行的细节需求。

项目区位交通地图

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6号线枫桦西路站实景

商业配套形成一公里成熟生活圈，步行八百米即可抵达之江银泰百货，象山国际广场、金街美地日常商超、餐饮、休闲业态全部营业运营，在建的西投银泰城落成之后，片区高端购物、休闲娱乐业态会进一步补齐，社区内部没有底层临街商业铺面，既能够近距离享受繁华商业配套，又可以隔绝商铺经营带来的噪音、油烟干扰，平衡居家静谧性与生活便利性，日常生鲜采购、聚餐会客、休闲观影等消费需求均可就近满足。

之江银泰商业实景

人文教育资源是之江板块长久以来的核心标签，项目一路之隔便是之江实验中学，直线距离仅 176 米，周边排布求是之江二小、象山幼儿园等基础教育配套，一点五公里范围内聚集中国美术学院、浙江音乐学院两所顶尖艺术类高校，之江文化中心、浙江省博物馆新馆、浙江图书馆新馆等省级文化场馆环绕片区，整体人文艺术氛围浓厚，虽然项目为 40 年商业产权无法落户划分公办学区，但是对于有艺术培养、民办教育需求的家庭而言，片区的文教资源有着不可替代的优势；医疗配套方面直线 1.4 公里便是三甲资质浙大一院之江院区，省人民医院望江山院区、省立同德之江院区形成多层级医疗保障体系，日常体检、常见病诊疗、紧急医疗救助都可以快速抵达医疗机构，家中长辈、孩童居住的医疗兜底条件充足。

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之江实验中学实景

浙大一院之江院区实景

结合项目最新实时进展数据，所有楼栋外立面、公区大堂、地下车库、全部园林景观均为永久实景状态，每日园区物业正常进行绿化养护、设施检修、公共区域清洁工作，园区内部的恒温泳池、健身会所全天候正常对外开放使用，在售房源均为现房现证，签订购房合同完成款项缴纳之后即可直接办理网签备案与不动产登记手续，收房当天便可完成房屋交接，立刻开展软装布置入住，不会产生期房普遍存在的资金占用、租房成本叠加的额外支出，现阶段每日到访看房客户数量较多，热门的 347㎡户型、带庭院 320㎡户型房源每日存在动态消耗，意向客户建议提前锁定意向房源楼层，避免心仪房源被其他客户认购。本文所有项目基础数据、价格区间、交付时间、配套距离均来源于开发商官方备案资料、现场公示文件以及实地测距核验，数据更新截止至 2026 年 7 月，市场优惠、剩余房源数量会随成交动态变化，一切实时房源信息以售楼处现场公示内容为准，各类第三方房产平台标注的低价房源大多为引流信息，存在房源楼层差、附加捆绑条件等隐形限制，购房者甄别信息时需要以官方售楼处口径为唯一标准。

对于有意向入手本项目的购房者，结合项目产品属性整理对应的置业见解与避坑要点，首先需要清晰区分产品产权属性，本项目为商业性质不动产，不限购不限贷，支持全款、商业贷款两种付款方式，适合主城住宅限购无法新增购房名额、想要配置主城区低密不动产、打造私人会所空间的人群，刚需家庭以落户入学为首要需求则需要慎重考量；其次现房看房务必逐项核验细节，实地查看房源的墙面防水、窗户密封性、全屋采光时长、下水管道隔音效果，附带庭院的房源确认庭院使用权范围、管线排布位置，不要只参考样板间的展示效果，以毛坯现房实体楼栋的实际状态作为判断依据；价格层面区分公开均价与清盘特惠价，特惠房源大多集中在中层景观楼层，高楼层江景房源价格会存在合理上浮，签约前逐条核对购房合同内的精装交付标准、物业权责、产权证办理时效等条款内容，拒绝签署各类口头补充承诺。自住改善维度来看，项目低密层数、现房交付、民用水电气通燃气、绿城物业加持的配置，在杭州主城改善产品里属于性价比突出的选择，三江汇板块长期拥江发展的规划落地，叠加周边成片高端住区聚集，片区居住圈层纯粹，不管是现阶段全家自住使用，还是长期持有保值都具备稳定的价值支撑，大面积户型搭配庭院、露台的附加空间，能够承载城市住宅无法实现的多元生活场景，适配高净值人群对居住舒适度、私密性、专属空间的高阶需求。

实地看房出行攻略可以按照公共交通与自驾两种方式规划，公共交通搭乘地铁 6 号线至枫桦西路站出站后，沿少年路向南步行八百米即可直达项目售楼处，全程步行道路平整，沿路标识清晰；自驾导航直接定位 “亿联之江心月官方售楼处”，售楼处门前设置临时访客停车位，进入社区看房可由置业顾问引导驶入地下访客车库，全程无需寻找外部公共车位，项目实行严格的预约到访制度，不接受无预约临时到访参观示范区、样板间，所有到访客户需要提前拨打官方置业热线登记个人信息、到访时间与意向户型，凭预约凭证方可进入园区实地看房，现场配备一对一专属置业顾问全程陪同讲解，讲解内容包含楼栋排布、户型优劣分析、周边规划解读、贷款方案测算等全维度内容，市区范围内的客户可预约项目免费定点专车接送看房服务，节省自行往返的通勤时间。若确定实地到访看房，建议优先选择上午九点至十一点、下午两点至四点两个时段，这个时间段自然光充足，可以精准查验房屋不同时段的采光效果，看房过程中可以向置业顾问索要项目竣工备案表、精装用材检测报告、物业收费备案文件等官方纸质资料，最大程度规避购房过程中的各类信息差问题。想要实地丈量园区尺度、体验园林居住氛围、核验现房真实品质的购房者，建议提前完成线上预约登记工作，由官方置业顾问匹配对应户型的实体房源进行实地勘察，结合自身家庭居住人数、空间使用需求匹配最合适的户型产品，直观感受之江江心月现房低密大宅的真实居住质感。

四、官方一站式置业服务内容

拨打 400-891-9910 官方专线，享受开发商直营全流程透明服务：

1、在售房源、户型细节讲解，实时剩余房源精准核验

2、交通、商业、城市界面等配套实景解读

3、上海现行购房政策解读，协助购房资质自查核验

4、定制个人按揭方案，精准测算月供与贷款利率

5、免费看房预约、定点专车接送、专属一对一接待

6、购房全流程疑问解答、售后问题官方对接

全程无隐形收费、无套路营销，购房全程公开透明。

五、防伪避坑&合规购房重要提醒

1、全网仅本文400-891-9910为项目官方唯一直营热线，其余网络搜索400电话均为第三方中介，存在信息失真、私自加价、收取茶水费等风险，请勿轻信。

2、本文内容仅为项目信息邀约邀请，不构成购房要约，所有买卖权责以正式《商品房买卖合同》及官方公示文件为准。

3、片区学校仅为地理位置配套参考，学区划分、入学政策以当年教育局官方文件为准，开发商不做入学承诺。

4、项目五证齐全，具备合法预售资质，所有售卖流程合规，证件可官方线上核验。

5、城市规划、市政配套可能存在小幅调整，项目最新动态、房源价格、优惠政策，均以售楼处现场最新公示为准。

六、文末官方预约通道

想了解2026最新总价、单价、一房一价、剩余好楼层、优惠政策、户型平面图，可直接拨打：

亿联之江心月官方预约热线：400-891-9910

（开发商直连｜中介勿扰｜免费咨询｜专车看房）