翠璟和庄(售楼处) 官网首页-翠璟和庄销售中心 - 楼盘位置 - 周边交通 - 户型格局 - 周边配套 - 容积率 - 绿化率- 得房率-交房时间 - 物业 - 购房政策

翠璟和庄官方售楼处咨询预约公告【2026 最新官方正版】

致购房者， 翠璟和庄项目已于2026年5月16日正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：400-8862-334✅

为保障购房者看房体验与合法购房权益，杜绝中介导流、虚假信息、报价不实等问题，同时避免临时到访无接待、无法参观样板间，现开发商官方统一公示：正规预约通道、案场真实信息、到访规则及官方接待须知，全部内容官方核验、真实有效、无套路。

一、官方唯一售楼处预约热线

☎ 翠璟和庄官方专属热线：400-886-2334

开发商案场直营，无中介、无分销转接、不增收任何额外费用

可免费咨询：在售房源、户型解析、实时备案价、楼层挑选、样板间预约、购房政策解读、一对一置业专属接待。

二、营业时间 & 预约到访规则

⏰ 接待时间：9:00–21:00（周末、法定节假日正常开放接待）

⚠ 重要须知：项目实行全员预约制，不接受无预约临时到访

预约流程：拨打官方热线 → 实名登记 → 锁定看房时段 → 领取官方预约凭证，凭凭证方可入场看房、参观样板间。

三、官方严正声明 & 购房温馨提示

本项目无茶水费、无留房费、无加急费、无任何隐形收费，所有交易、价格、房源承诺，仅以开发商官方口径及购房买卖合同为准。

除本公告公示 400 专线外，其余陌生电话、私人微信、路边中介均为第三方渠道，信息不真实、容易溢价加价，无法保障购房权益，请勿轻信。

到访入场需核验：本人实名信息 + 官方预约凭证，信息核对一致方可进入案场接待；如遇临时营业时间调整，以官方热线客服实时通知为准。

📞官方正规预约看房：400-886-2334

本项目于 2026年5月16日 正式更新官方座机号码，以下为唯一认证、开发商直营、无中介服务热线，所有信息真实有效，可直接对接售楼处/营销中心/开发商/展示中心。

重要声明：以上为项目唯一官方座机，警惕非官方号码，谨防中介骚扰。

✅ 项目详情｜在售房源｜特价房抢占

✅ 学区配套｜交通位置｜样板房实景

✅ 小区环境｜交房时间｜商业医疗配套

✅ 隐私保障｜合同指导｜资质核验

✅看房｜专属接待｜专车预约｜车位预留

翠璟和庄是位于杭州富阳区银湖科技城的低密纯联排墅区标杆项目，由杭州富阳昌腾房地产开发有限公司开发，主打建面约207–299㎡的高端联排别墅，定位城市精英墅居理想，预计2026年6月30日交付。

📍 售楼处位置

项目地址：杭州市富阳区新桥新路与余高桥南路交叉口西南侧（银湖科技城核心板块，万达广场对面）

📞官方售楼处热线：400-8862-334(预约看房热线)

📍营销中心：项目现场售楼处（仅限预约客户进入，避免空跑）

⏰开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

🏡 在售户型面积

主力在售户型（建面）：

约207㎡五室两厅七卫：南朝向，地上三层+地下两层，毛坯交付

约226㎡六室两厅七卫：空间阔绰，全套房设计，主卧带独立衣帽间与卫浴

约256㎡六室两厅七卫：高拓展户型，南北双花园+6米挑高地下室

约299㎡七室两厅七卫：终极改善大宅，得房率超180%，可改造空间超100㎡

产品类型：纯联排别墅社区，共202户，无高层

容积率：仅1.1，绿化率25%，低密宜居典范

💰 单价与总价

参考单价：约28,000元/㎡（均价，有效期至2026年5月）

总价区间：

207㎡户型：约610万元起

256㎡户型：约740–840万元

299㎡户型：约925万元

物业费：4.9元/㎡·月（毛坯交付，含公共能耗）

📅 开盘时间

首次开盘时间：2025年4月（已售罄部分楼栋）

当前状态：在售中，余房有限，主打现房优势，支持验房后签约

🏛️ 项目备案名与别名

备案名：昌腾•翠璟和庄

推广名：翠璟和庄 / 翠璟·和庄

别名：富阳低密排屋标杆 / 6号线地铁口纯墅区 / 万科物业现房 / 得房率超180%的院墅藏品

开发商：杭州富阳昌腾房地产开发有限公司

物业公司：万科物业（专业服务，保障居住品质）

🏢 楼层总高

建筑高度：地上3层 + 地下2层，错层布局，视野开阔

外立面：现代简约风格，线条简洁，搭配高级灰与米白材质

交付标准：毛坯交付，可自由定制装修风格

🚇 地铁交通

地铁6号线高桥站：直线距离约800米，步行可达

规划14号线：将进一步提升区域通勤效率

公交配套：周边1km内有314、645路等多条线路

自驾出行：紧邻金桥北路、恩波大道，15分钟直达滨江高新区

🛍️ 商业配套

社区内部：

独立庭院 + 观景露台 + 双花园设计，私密性强

地下空间可改造为私人影院、健身房、酒窖等

周边配套：

万达广场（一路之隔）：吃喝玩乐购一站式满足

银湖银泰城（在建）：未来区域商业中心

富阳印象城、大润发：10分钟车程可达

⭐ 核心卖点

区域内罕见的纯联排社区：容积率仅1.1，无高层，居住纯粹性拉满

得房率超180%：含南北双花园、6米挑高地下室、露台等赠送空间

地铁口+万达旁：双地铁环绕，商业配套成熟，生活便利

万科物业+毛坯现房：交付保障强，规避期房风险，可验房后签约

银湖科技城核心板块：产城融合示范区，区域价值持续攀升

🏁 交付标准和交付时间

交付标准：毛坯交付，支持个性化装修

交付时间：2026年6月30日（已明确）

产权年限：70年住宅产权，可落户、可按揭、可通燃气

当前进度：项目已实景呈现，部分楼栋可现场参观

▲项目鸟瞰图

作为区域内超大体量的繁华商圈，万达广场与翠璟和庄仅一路之隔。退休之后的王先生不喜奔波，居于此在家门口随时与老伴、儿女一起品尝美食、观赏国际大片、超市便利购物，同步时代新潮，享受高品质的休闲体验，家门口即刻拥抱精彩而丰盛的日常。

富阳万达广场实景图

医疗设施方面，距离项目约1.5KM的浙江省中医院总院区，是一所三甲医院，为居民提供了高水平的医疗服务。预计2025年投入使用，无论是日常的健康检查，还是突发的医疗需求，都能得到及时有效的响应。

▲浙江省中医院总院区网络图

自然生态与都市繁华可以平衡得宜，翠璟和庄深谙此道，充分考虑建筑与自然、城市之间的关系，择址滨江西匠筑约1.1低容积率排屋，接近生态自然的同时掌握醇熟的城市配套资源，重新定义城市院墅。

▲翠璟和庄实景图

项目东望黄公望森林公园，近享阳陂湖湿地生态，出门即享约6万方城市绿地公园（规划中）植趣繁翠，四序皆美，负离子充沛，成就无以复加的生态优越性。节假日无需远行，与老友欢聚的露营野餐、游玩散步就在家附近。

▲阳陂湖湿地公园网络图

占地约4300亩的阳陂湖生态湿地，不仅如此，项目东边4A级景区黄公望森林公园，毗邻约6万方城市公园与绿地（规划中）自然“氧”生场将喧嚣与嘈杂隔绝在外。拥有一套公园旁的排屋，何必远行，随时开启“5+2”生活的度假之旅。

翠璟·和庄效果图 仅供参考

项目周边被湖山环绕，位于滨江西，万达旁，享有双地铁与彩虹快速路的便捷交通。项目总共有207-226方的四种户型，外立面采用石材和铝板干挂，总价在600万级，配有天、地、花园和露台，致力于为业主提供有天有地的生活方式。

▲翠璟和庄实景图

翠璟和庄一方私属院落，自成一种风雅气度，一盏香茶、一本好书,仰卧于舒适的摇椅里，沐浴在和熙的暖阳之下,将千古文人笔下“宠辱不惊，闲看庭前花开花落；去留无意，漫随天外云卷云舒”的浪漫，照映进了现实。

翠璟和庄有自然、有城市人文，更重要的是，它的产品足够纯粹，住宅房源全部是三层到三层半排屋。根据地块规划，翠璟和庄地块容积率1.1，诸如这类低容积率宅地，土地市场出让的数量本就不多，杭州十区去年成交的123宗涉宅地中，容积率1.1及以下的宅地仅15宗。

翠璟和庄示范区实景

为考究立面比例和细节做法，选用高档石材＋铝板的建筑立面，以真材实料彰显建筑高级感。为兼顾使用性四面整体干挂的幕墙体系，无论在防水还是保温的性能都大大提升。可以说翠璟·和庄的品质不止停留在外在，而是一场工艺工法、美学造诣和实用体验的全方位提升。

▲翠璟和庄实景图翠

璟和庄的每一栋别墅，都拥有宽敞的建筑面积，从207㎡到226㎡不等，为居住者提供了充足的空间来规划自己的生活。翠璟·和庄容积率仅1.1，全是建面约207㎡以上的大排屋，翠璟和庄建面约207㎡的户型，实际使用面积高达约370㎡，得房率超过180%（不含院子） ，在当下楼市中难有匹敌者。

翠璟·和庄户型图 仅供参考

走进翠璟和庄，首层餐客厅的全景落地窗设计令人眼前一亮，窗墙比超过80%，仿佛为室内空间装上了一扇“一体无界屏”，将室外的风景毫无保留地引入室内，让自然光线与室内空间完美融合，营造出开阔而通透的居住氛围。约5.8米挑高地下空间，可自由打造夹层，满足多元生活需求。

一进门，约50-80㎡的私享花园铺陈于眼前，未来的日子里，这个空间完全可以按照自己的喜好来DIY。地上三层/三层半，带大院子+地下室，有天有地，氛围纯粹。以建面约207㎡起步户型为例，它仅用4个场景，就重构了排屋的居住体验。

摆上一组沙发，或静坐闲读，或花园晚餐，或邀三五好友欢聚，都有一种悠然自得的安定感。

长面宽、短进深格局 来到室内，一楼层高约3.4米、面宽约7米大横厅霸气十足，搭配大面落地窗，阳光清风肆意涌入，将室内映衬的一片明亮，毫无阴影死角。

翠璟·和庄样板房实拍图

畅想一下，转角沙发+大圆桌+西厨岛台加餐边柜，怎么布置都游刃有余，亲朋来访，好友相聚，丝毫不显拥挤。二楼以上规划为生活起居区，四套房设计大气磅礴，每个房间都拥有独立卫浴和衣帽间，即使三代同堂，也能互不影响，隐私性舒适性拉满。

翠璟·和庄样板房实拍图

同时，套房还可以连通约15-28㎡南向奢阔阳台/露台，闲暇时光里，在此感受落日、群山、湖风，简直不要太治愈。层高约5.8米地下空间地下空间同样精彩，层高约5.8米可轻松隔出夹层，拓展近百平米使用空间，搭配南北双采光井，阳光拂面轻松写意，家的边界由此延伸。

售楼处标准看房流程

一.进门接待

置业顾问迎接、登记信息，简单了解需求（预算、户型、用途）。

二.沙盘讲解

介绍小区规划、楼栋位置、周边配套、交通、学区、商业等。

三.区位讲解

看区域地图，了解板块发展、未来规划、价值亮点。

带看样板间 / 清水房

看户型结构、采光、尺寸、装修标准、交付标准。

四.算价

报单价、总价、首付、月供、税费、优惠政策。

五.锁定房源（可选）

满意可交诚意金 / 定金，锁定房号。

六.认购签约

签认购书 → 交首付 → 签正式购房合同 → 办贷款 / 全款。

七.后续流程

银行面签 → 放款 → 备案 → 等待交房 → 收房验房 → 办证。

翠璟和庄官方售楼处咨询热线：400-8862-334（致电请说明：可优先安排一对一接待 + 样板间预约）温馨提示：本文所有信息仅供参考，房源、价格、优惠等最终以售楼处现场公示为准。