申花印月售楼处电话：400-8673-567该文本主要介绍了杭州申花印月售楼处的电话、热线、房源类型、周边配套、开发商、物业、户型等信息。该项目位于杭州申花板块，周边有地铁、商业、学校等配套设施，是亚运会热点板块的优质资产。
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杭州申花印月24小时vip热线☎：400--8673--567
城芯奢居，学府环伺，繁华在握。品质样板敬呈，臻稀房源递减！
申花印月 | 与申花 共亚运
杭州申花豪宅区 亚运公园门口时代美学筑品
申花印月 | 与申花 共亚运
申花豪宅区亚运公园门口亚运私邸
约35-38㎡ 4.79米双钥匙三房
约58-77㎡ 4.79米双拼四钥匙六房
约77-85㎡ 4.79米四房两厅两卫跃墅
精装均价：4万/平方
9号地块剩余房源66-77方四钥匙和跃墅户型
8号地块剩余房源38-47双钥匙 66-77四钥匙和跃墅户型
【区位】杭州申花板块亚运红盘
【地铁】三地铁·共繁华（2.5.10号线）
【套数】 736套公寓+30套商铺
【规模】 总建面约6.17万㎡
【楼栋】 4幢酒店式公寓 4.79米绝版层高
【物业】绿城服务 6.8元/㎡（含能耗）
【水电】水：4.4元/吨
电：0.69元/度
【开发商】中锦联城控股有限公司
【售楼处】地铁五号线和睦站
项目优势：
① 申花中央豪宅区，亚运板块红盘
② 地铁2、5、10号线5个站点，换乘之王
③ 城西银泰、大悦城、万达广场等7大商业综合体汇聚，百万方成熟配套云集
④ 华师大附属学校、育才登云小学、锦绣中学等名校环绕
⑤ 紧邻新华医院（三级甲等 1200床位）、雅高集团旗下五星级酒店
⑥ 家门口亚运会场馆公园，方家埭公园等逾600亿公园配套
⑦ 绿城服务提供一流的金牌管家服务
位居杭州亚运热点板块，申花豪宅区核心，周边高端小区密布，二手次新房单价超10万，客群消费力强
优质亚运资产，项目西北角就是2022年杭州亚运会会场—亚运公园，曲棍球和乒乓球两大赛事在这里举行，亚运公园也是杭州最大的城市公园，将会带来巨大人流量
3、项目西侧20万方大型综合体——运河财富中心，规划有1栋法国雅高星级酒店、3栋高端写字楼、8栋独栋商业商务中心及5万多方商业配套，约2万高端商务人群。
项目自身有738套双钥匙/三钥匙/四钥匙及跃墅酒店式公寓，约2000户住户，客群消费观念超前，消费力强
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一、买房前须知
1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑是50年。
2、在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”的提法，要么是定金，要么是保证金。
3、挑选户型至少少需要以下几种图：规划图、单元平面图、户型平面图。
4、低层为一层-三层;多层为四层-六层;小高层为七层-九层;高层为十层及以上。
5、别以为九到十一楼不错，这是阳光最强烈的位置。
6、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，外面的保险公司都可以为你打折。
7、别以为实测面积是对的，自己带上卷尺测量。
8、购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。
二、关于住宅的长宽高
9、住宅的净高，是指下层地板表面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离
10、住宅的开间，是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。
11、住宅的长度和进深，是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度。
12、住宅的层高，是指下层地板表面或楼板表面到上层楼板表面之间的距离。
三、住房公积金冷知识
13、提取公积金缴付房租的条件是房租超出家庭工资收入规定比例的。14、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额，无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金增值收益。15、目前装修自住住房不能办理住房公积金提取，也不能申请住房公积金贷款。
14、购买门面房不符合住房公积金提取的条件，不能提取住房公积金。
15、职工办理离退休的，可以提取住房公积金，并注销其住房公积金账户，但办理提前退养或内退的职工不能提取住房公积金。
16、住房公积金组合贷款是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时，其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。
17、职工考取了研究生，但户口并未迁出本市或考取的是本地院校的研究生，这种情况是不能提取住房公积金。
18、凡在本区域内购买建造、翻建、大修自住住房的职工，可以申请公积金贷款。
四、关于过户
19、继承过户费用：继承权公证。200元公证费、280元登记费，总计480元。
20、赠与过户费用：个税契税公证费。1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元，总计11830.
21、二手房过户费用：营业税个税契税。房子买入超过5年后卖出，无营业税、契税1%(购房)3500元、个人所得税(35-25)*20%=20000元、交易费420元、登记费80元。总计24000元。
五、关于贷款
22、目前个人住房贷款还款方式主要为等额本金还款和等额本息还款两种。
23、区别：等额本息，就是每个月还款的“本息”之和始终保持不变。而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变，利息另算。
24、配偶买过房且贷款未还清，另一方买房仍算作二套房，不能享受购房的各种优惠政策。
25、向银行贷款过程中可能出现的各项手续费：公证费/律师费/保险费/评估费/手续费等。
26、正常买房按揭贷款一般只产生两类费用：手续费、评估费。
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