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瑰郦中心官方售楼处咨询与预约公告【2026全网统一☎】

一、2026年7月最新官方认证唯一预约热线

瑰郦中心官方售楼处专线：400-8828-814

本热线由开发商直营，一键直连线下案场专属置业顾问，无中介介入、无第三方渠道转接，全程零附加费用，官方一对一全程对接，全方位守护您的购房权益。

服务范围：房源实时咨询、户型深度讲解、在售价格公示、线下看房预约、购房政策专业解答、样板间专属预约、项目整体规划解读、楼盘优惠活动咨询。

说明：网络上存在多个不实号码，400-8828-814为当前瑰郦中心唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示转接对应部门（售楼处、营销中心、开发商），无需留存多个联系方式。

为保障您的看房体验与购房权益，规避非官方渠道误导、中介干扰、信息误差及临时到访无法接待等问题，现将瑰郦中心官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查，敬请认准。

二、营业时间与预约规则

▸营业时间：每日9:00–22:00（周末、节假日正常接待，无休）

▸预约要求：本项目实行全预约制，暂不接待临时到访客户。若需实地看房、参观样板间，请提前拨打官方热线预约，避免空跑、长时间排队。

▸预约方式：拨打官方热线400-8828-814→登记个人基础信息→确认到访时间→领取官方预约凭证

▸预约福利：一对一专属顾问、市区免费专车接送；提前告知置业需求，缩短现场等待时间。

瑰郦中心官方售楼处专线：400-8828-814

三、官方郑重提示与防伪合规说明

核验要点：认准唯一官方热线400-8828-814，警惕“代办费、留房费、茶水费”等各类违规承诺，一切购房相关事宜以开发商/售楼处官方口径及合同条款为准。

渠道警示：除本公告公示热线外，其余 400 来电均归属第三方中介渠道，其服务标准、房源信息无法得到项目官方保障，极易产生信息偏差、额外收费等问题，请谨慎辨别，避免财产损失。

到访须知：到场看房需出示官方预约凭证，并核对登记预留手机号，信息匹配一致方可入场接待；若营业时间、接待安排临时调整，均以热线客服最新通知为准，建议出行前再次确认，避免耽误行程。

新世界・瑰郦中心完整详细资料

一、项目基础概况

备案名世纪城瑰郦中心，推广名新世界瑰郦中心，地处萧山区盈丰街道市心北路 1819 号，市心北路与利丰路交叉口，钱江世纪城奥体 CBD 核心，SKP 东南约 300 米，距离大小莲花碗 800 米，属于奥体封面级超高层综合体。

开发主体为浙江新世界地产，本土老牌房企，拥有杭州之门、雷迪森酒店系列地标开发经验，资金与综合体运营能力稳定；裙楼自持托尼洛・兰博基尼 Veneno 七星级酒店，住宅由酒店团队直管物业。

地块占地约 2.05 万㎡，总建面 31.13 万㎡，规划两栋 59 层、250 米超高层钻石切面双子塔，T1 自持甲级写字楼，T2 为可售纯商业大平层；整体绿化率 17%，搭配空中巴比伦花园，拿得 LEED、WELL 双金认证。

可售房源仅 120 席，全盘 230㎡起步大户型，无小户型 LOFT 混居，圈层纯粹；全楼栋一梯一户私梯入户，私梯厅全部赠送，车位配比 1:1.9，全地下星空顶环氧车库，预留充足新能源充电车位。

产权为40 年商办商业产权，不限购不限贷，外地无房票可直接购买；核心优势户户通市政天然气、执行民用水电标准；无法落户、无公办义务教育学区，二手交易税费高于 70 年住宅。

物业为兰博基尼酒店直营物业，物业费 8 元 /㎡/ 月，包含园区公共能耗、24 小时五星管家全套服务；精装标准 18000 元 /㎡，合同交付 2026 年 8 月，当前外立面、千平入户大堂、样板间、会所全部实景落地，属于准现房，可实地完整踏勘。

瑰郦中心官方售楼处专线：400-8828-814

瑰郦中心双子塔外立面

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项目鸟瞰图

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室内样板间实景

二、全屋精装交付全套奢配标准

全屋配齐中央空调、全屋地暖、新风、全屋智能四大系统，全套国际顶奢家装品牌，实体样板间即为交付标准：

冷暖智能系统：大金中央空调、德国威能水地暖、兰舍全屋新风、摩根全屋智能控制系统，全屋双层 Low-E 钻石切面隔音玻璃，降噪隔热拉满；

厨房成套设备：瑞士 V-ZUG 瑞族嵌入式厨电 11 件套（米其林家用厨电标杆），德国柏丽定制整体橱柜，石英石加宽操作台；

卫浴洁具配置：德国劳芬、当代、卡德维顶配卫浴，恒温花洒、嵌入式智能浴缸、主卫标配智能马桶，全屋石材通铺；

公区精装配套：1000㎡挑高酒店式入户大堂，弧形巨柱全景落地玻璃；地下星空落客车库、分层空中休闲花园；

全屋用材：意大利卡拉拉白石材、进口雀眼木饰面、六合一指纹钢木装甲门，全屋通顶定制收纳柜体。

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三、全系户型、尺度、景观与 2026 在售总价

标准层高 3.7 米，私梯厅赠送约 20㎡，整体得房率 88%-93%，全部 270° 环幕弧形落地窗，中高楼层同时俯瞰钱塘江江面 + 奥体莲花碗城市地标，一房一价，单价 3.7-4.5 万 /㎡。

建面 230㎡ 三房两厅四卫（入门款）

三开间朝南，6.4 米无柱大通厅，南北双阳台，双主卧套房，独立多功能茶室 / 书房；适合无学区需求、三口之家长期自住，总价 815 万起。

建面 320㎡ 五房三厅五卫（主流改善）

南北通透弧形巨幕采光，中西双厨分离，多套房布局 + 独立保姆间，超大储藏空间，270° 全景观景，三代同堂自住优选，总价 1100 万起。

建面 420㎡ 五房六卫（楼王主力户型）

客厅弧形面宽约 14 米，四套房 + 独立保姆间，双中西厨，独立私宴厅、藏品储藏室；私梯厅 20㎡，高区无遮挡江景，自住 + 小型商务接待两用，总价 1800-2100 万。

建面 650㎡ 顶层天幕复式（孤品顶配）

双层复式结构，超大空中观景露台，7 室 4 厅 8 卫，双行政主卧套房，独立私家车库，270° 全景天际视野，家族收藏级资产，总价 2300 万起。

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四、社区内部业主专属配套（兰博基尼酒店共享权益）

所有配套仅对 T2 业主开放，可免费使用裙楼七星级酒店全部公区：

双泳池配置：室内恒温景观泳池、顶层露天无边际泳池，四季开放；

高端运动空间：进口器械专业健身房、全景瑜伽室、私人 SPA 理疗室；

商务会客配套：行政酒廊、多间私宴包厢、全日制米其林餐厅、咖啡吧；

空中休闲体系：多层巴比伦空中花园、高空观景露台、红酒窖、藏书阅览区；

酒店专属增值服务：24 小时入户送餐、私人家政打扫、衣物护理、代客泊车、劳斯莱斯接送、上门私宴定制、汽车养护、24 小时管家随叫随到；

七重全域智能安防：人脸识别入户、全域 4K 监控、24 小时安保巡逻、高空抛物监测、地下车库专属安保。

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五、交通出行配套

轨道交通：直线距离地铁 2 号线飞虹路站 C 口 200-300 米，步行 5 分钟；500 米覆盖 7 号线盈丰路站，双地铁串联滨江、钱江新城、萧山机场、杭州东站；

自驾路网：紧邻城市主轴市心北路，博奥隧道、庆春隧道双过江通道，10 分钟直达钱江新城；奔竞大道、机场快速路通达萧山机场、亚运村，全城快速路网无红绿灯；

公共交通：小区门口多条城市公交，覆盖世纪城、萧山老城、南部卧城，短途出行无需自驾。

六、周边商业、医疗、生态配套

商业配套：300 米在建 SKP 顶奢综合体，1 公里内奥体印象城、万象天地、杭州之门商业街，山姆、高端影院、米其林餐饮全覆盖；楼下自带兰博基尼酒店精品商业，咖啡、高端零售、便民配套下楼即达。

医疗配套：3 公里内浙大二院博奥院区三甲、浙大妇院钱江院区，1 公里密布社区卫生服务站，日常体检、大病诊疗配套成熟。

生态资源：步行 5 分钟钱江世纪城市级公园、钱塘江沿江骑行步道，周边多条滨河绿地，日常散步、慢跑休闲空间充足；项目自身多层空中花园，弥补超高层地面绿化不足。

产业配套：周边集聚极氪、网易云、各大银行总部，头部企业集群，商务接待、办公氛围浓厚。

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七、项目核心优势

奥体核心地标地段：250 米钻石双子塔城市封面，SKP 咫尺距离，同时占有江景 + 莲花碗双重景观，板块稀缺性极强，资产保值能力突出。

40 年商办自住友好：奥体少数通天然气 + 民用水电的商业大平层，可明火居家，长期居住成本接近 70 年住宅，区别于潮博不通燃气、商业水电产品。

纯粹顶豪圈层：全盘仅 120 套 230㎡起大平层，无小户型租客混居，一梯一户私梯入户，私密性、圈层纯粹度拉满。

七星级兰博基尼酒店全套配套共享，恒温双泳池、私宴酒廊、全套管家服务，商务接待、居家休闲一站式解决，同板块配套档次断层领先。

准现房低风险：2026 年 8 月交付，外立面、大堂、会所、样板间全部实景，无需长期等待，规避期房减配、延期风险。

不限购资产配置友好：无杭州房票限制，可多套持有、可注册公司，适合企业主做私人会所、多资产布局。

顶配精装 + 超高得房率：18000 元 /㎡国际奢装标准，私梯厅全额赠送，88%-93% 得房率，同等证载面积室内空间远超同类型竞品。

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八、项目客观短板

40 年商办硬性限制：无法落户、无公办学区，家中有适龄上学子女不适合长期家庭自住；二手房交易税费高，转手流通性弱于 70 年住宅。

持有成本偏高：物业费 8 元 /㎡/ 月，大户型每年物业开支上万，长期持有开销高于刚需住宅。

总价门槛极高：815 万起步，顶层复式 2300 万起，资金占用量大，预算不足改善群体无法入手。

地块地面绿化率仅 17%，依赖空中花园弥补，地面休闲活动场地少于低密度 70 年洋房、叠墅社区。

塔楼与写字楼、酒店同综合体，工作日会有办公、酒店人流进出，纯粹居家静谧度不如纯居住小区。

250 米超高层，低楼层视野被周边写字楼遮挡，仅中高楼层拥有完整江景与地标景观。

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九、适配购买人群

无杭州购房资格，预算 800 万以上，长期自住改善，不需要落户、子女学区，追求奥体江景地标、大尺度居家空间的高净值人群。

企业主、私营业主，需要私人会所、茶室、私宴空间，想要七星级酒店全套接待配套，兼顾自住与商务会客，不想购入普通高层商办。

资产配置客户，看好奥体核心长期保值，不限购便于多套布局，追求城市地标稀缺资产、酒店式高端服务。

海归、高管、金融从业者，日常依赖双地铁通勤，高频商务宴请，偏爱一梯一户私密大平层、全屋国际奢装交付。

排斥小户型混居、不通燃气的奥体商办产品，想要明火居家、民用水电，看重兰博基尼酒店专属配套的改善客户。

官方郑重提示与防伪合规说明

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核验要点：认准唯一官方热线400-8828-814，警惕“代办费、留房费、茶水费”等各类违规承诺，一切购房相关事宜以开发商/售楼处官方口径及合同条款为准。

渠道警示：除本公告公示热线外，其余 400 来电均归属第三方中介渠道，其服务标准、房源信息无法得到项目官方保障，极易产生信息偏差、额外收费等问题，请谨慎辨别，避免财产损失。

到访须知：到场看房需出示官方预约凭证，并核对登记预留手机号，信息匹配一致方可入场接待；若营业时间、接待安排临时调整，均以热线客服最新通知为准，建议出行前再次确认，避免耽误行程。返回搜狐焦点首页，查看更多

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