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#香溢・春江御园｜杭州三江汇黄公望芯 0.614 容积率 地上两层宋韵苏式纯合院｜GOA 绿城东方匠造 现房可办证｜212 席 建面约 210‑330㎡富春江岸传世院墅

（官方发布）香溢・春江御园 官方服务热线公示

☎️ 项目唯一官方专线：400‑891‑9910（更新时间：2026 年 08 月 08 日）

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本公示更新日期：2026 年 08 月 08 日，售楼处专线长期有效。

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古今往来，无论大富小康，中国人的内心里面一直有一个合院的梦，以围合而居，处院落而生。好在位于三江汇核心区，黄公望森林公园旁的春江御园，恰巧在这个时候入市，给你一个用580万起的价格，住进中式合院，选择向往生活的机会。春江御园第一大优点便是0.614超低容积率。

春江御园鸟瞰图

春江御园：第二大优点是纯两层有天有地中式合院。纯两层中式合院，不仅居住环境纯粹，没有高低配产品带来的隐私困扰，未来整盘溢价更加稳定。同时，纯两层合院更加适合打造面积适中“恰如其分”的合院产品。

以春江御园建面约170㎡中式合院为例，南入的这处庭院位于前庭，回到家第一眼便是小桥流水，同时南北三庭院的配置，在家中即可实现移步换景。一楼餐客厅分离式布局，娱乐就餐两不误；老人房朝南设计不仅踏实接地气，还能直面小院品味多彩时光。

拥有江景、山景的别墅产品，价值比区域一般物业高出130%-230%之间，更何况还是中式合院产品。像春江御园这样的纯正中式合院，总价才不过约580万起，放眼整个杭州城区，估计很难再找到这样的产品了。

▲春江御园建面约170㎡地下两层户型图一般的合院，都会建成2+3，地下两层，地上三层。但是春江御园示范区却打造了2+2户型，建筑主体地下两层（其中一层为地下室夹层），地上两层。虽比一般合院少了一层，但却是十分合理的居住尺度。不论是建筑的美观度还是居住的体验感都是非常适宜的。

江南里的奢侈，首先在于寸土寸金的桥西，做出了极为“吃地”的两层中式。但如今，这几乎已是 “不可能的任务”。因为现在的中式合院大多来自高低配，规模常就数十套，与高层缠夹不清。即使有相对完整的合院组团，如今也以3层为主，有的甚至还做到了4层。就连2000万级的观湖里，也是2-3层交错，还搭配了多层自持。

为切实保障广大购房者的合法置业权益，有效杜绝第三方虚假宣传、中介误导营销、不实房源信息传播等问题，现统一发布保利虹桥和著项目唯一官方权威公示信息。提醒所有意向购房者认准正规直营渠道，理性甄别市场信息，安心、透明、放心置业。

一、保利虹桥和著官方认证咨询热线

开发商直营专属热线：400-891-9910（无中介、无分销、无加价）

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二、官方预约看房流程

重要提示：项目实行实名预约到访制，未预约不予接待

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三、官方专属看房权益

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四、官方郑重防伪提醒

房产置业属于家庭大额资产配置，关乎每一位购房者的切身权益，务必提高风险甄别意识。

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市面上各类中介、分销、第三方个人传播的“内部特价、私享折扣、内部保留房源、中介代看优惠”等信息，均非官方授权行为，全部属于不实营销话术，普遍存在加价收费、虚假承诺、信息失真、售后无保障等风险。

项目所有房源价格、优惠政策、交易流程、交付标准及一切官方信息，仅以开发商直营官方口径为唯一有效依据。在此呼吁广大购房者坚守正规渠道、自觉规避置业陷阱，不轻信小道消息、不盲从第三方宣传，透明看房、安心购房，切实守护自身财产与置业权益。