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苏州东望雅苑
售楼处电话:400-9696-224(来电尊享优惠活动)
如有问题欢迎来电咨询,可约案场内部销售人员,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。
买房人紧盯!吴中太湖新城又添一座豪宅:东望雅苑!
最近,我在朋友圈看到了大家银城新项目的案名海报!
项目由南京银城和杭州大家联手打造!目前项目案名已定,展厅开设在吴中东吴天街和吴中永旺!感兴趣可自行前往了解!
土拍回顾:
今年五月底,吴中太湖新城巨无霸22号地块被复地拿下!总价372884万元,成交楼面价13204.92元/㎡!溢价率0%!
该地块分ABCDE五个区,A区须设置一座三级甲等儿童专科医院,B区商业业态为服务型公寓及零售商业。业态非常丰富,医院、商业、公寓、住宅全都有。
C区、D区住宅单套户型建面不低于120㎡,整体户均建面不低于140㎡。
苏地2021-WG-22号地块
地块位置:吴中区太湖新城东太湖路南侧、龙翔路西侧
出让面积:153700.9㎡
规划用地性质:综合用地
容积率:1.50<地块≤2.10
起始总价:372884万元
成交总价:372884万元
该地块位于湾西核心区,这块地一路之隔,就是天鹅湖公园,周边在售新盘有绿城柳岸晓风、金融街融悦时光等,且紧挨木里站,出门就是地铁,位置相当不错。
但是该巨无霸地块限制条件也蛮多的,又是三甲儿童医院又是限制商业业态,住宅部分精装标准不低于2000元/㎡,服务型公寓装标不低于1500元/㎡,要求ABCD区同步开发。
目前地块的住宅部分,规划已出。C区拟建11栋17-26F的住宅。其中,5栋17层的小高层,6栋26层的高层。
17F:25#、26#、27#、30#、35#
26F:31#、32#、33#、34#、36#、37
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D区拟建18栋14-17层的住宅。其中2栋14F的小高层,1栋15F的小高层,4栋16F的小高层以及11栋17F的小高层。
项目效果图如下:
34#标准层平面示意户型图如下(位于C区,26F高层):
此套房型是四房两庁三卫的户型,四开间朝南,双套房设计。而且还有双联阳台,视野开阔。多个卧室都有飘窗,赠送面积较多。
规划要求上,项目住宅部分单套户型建筑面积不低于120平,整体套均建筑面积不低于140平;且为全装修交付,最低装标2000元/平。
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