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基本信息：

项目名称：建发・云湖之城（备案名：低碳国际社区）

开发商：建发房产

位置：杭州市余杭区未来科技城核心中轴线，绿汀路地铁站旁

总用地面积：约28万㎡

总建筑面积：约70万㎡

容积率：2.1

绿化率：35%

产权年限：70年

规划：高层住宅+商业+文化配套，总户数超1500户

物业公司：建发物业

户型信息：

主力户型：建面约105-239㎡，有三房、四房等多种户型，其中105㎡三房总价350万起，139㎡户型有5.5米宽厅，199-239㎡为终极改善四房。

精装限价：36100元/㎡

配套设施：

商业配套：规划中央商业街、邻里商业中心，周边有在建的万象城级商业。

休闲配套：自带约1500㎡下沉式会所，含恒温泳池、健身房等，还有9大全龄主题架空层。

交通配套：临近地铁3、12、19号线交汇的绿汀路换乘中心，步行可达，3站直达杭州西站，自驾可通过文一西路快速路等便捷出行。

周边环境：被五常、和睦、西溪三大湿地环绕，南面500米直达3600亩和睦湿地。

平面图展示

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【架空层泛会所】

配有:咖啡吧、儿童鲤乐汇、健身房、影音空间等。

项目是浙江首个低碳国际社区项目，社区内会有大量的服务用房和滨水街区可以满足业主日常购物，买菜，康养的需求。

滨水街区效果图过程稿，非最终交付标准

Part.2

第一规划：杭州第三中心

第三中心（科创时代）标志性时间点在2013年，阿里巴巴西溪园区开园。

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杭州在城西迈出坚实一步，是从拥江到跳出绕城的又一次跨越。拥有阿里的杭州，也不再局限于一城、一省，而是着眼于全国。

因为国人会跟着产业来到杭州。有产业筑底，杭州第三中心顺理成章地择址未科云城。

补充:2022年，杭州市认定未科及云城为杭州第三中心并报批国务院审批，在此之后一大波第三中心配套规划落地（国际体育中心，杭州未来国际演义中心，世界级中轴线，对标杭州之门的高度370米双子塔，等配套）！

第二规划：世界级中轴线

建设杭州城市新中心核心区（中轴线），余杭目标明确，对标“世界级”。

在福斯特为杭州城市新中心中轴线设计的方案中，为我们展现了一个集商业、教育、酒店、创意、创新、自然和生态为一体的“城市中心”，两幢规划高度370米的摩天大楼，分布在中轴线中心位置的左右两侧，形成对称的双塔。

这两幢摩天大楼，有望成为“杭州第二高楼”，和钱江南岸的杭州之门一样，成为“城市封面”式的地标建筑！

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