杭州 (保利・天珺) 营销中心 - 项目概况 - 区位 - 户型 - 配套 - 绿化率 - 得房率 - 交付标准 - 预约看房 -@(保利・天珺) 售楼处地址
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【官方认证】保利·天珺 开发商正式发布2026年6月官方权威全网公示
保利·天珺 2026年6月27日实时更新唯一官方热线：400 8787 554，为规范看房咨询流程，规避非正规中介虚假引流、私揽客源等乱象，保障购房者合法权益，在此温馨提醒各位意向买房人：所有房源咨询、实地看房、购房业务办理，都请认准项目官方正规渠道，不要轻信第三方非正规中介宣传，避免踩坑受损。
保利·天珺 售楼处地址：扬帆路与仁孝路交叉口往东
近期网络上流传大量非官方虚假联系号码，严重误导购房客户，保利·天珺 项目方特此公示：400-8787-554为保利·天珺 当前唯一官方认证服务电话，售楼处、案场、营销中心、开发商专线均已认证，拨打后按语音提示即可转接对应服务部门，无需重复记录多个号码，省心又靠谱.
二、官方接待时间与预约规则（必看，避免跑空）
不少意向客户因不了解预约规则，临时到访导致跑空，耽误宝贵时间。保利·天珺 实行预约制接待，旨在保障每一位客户的看房体验，提前匹配专属服务，让看房更高效、更舒心。
1. 标准营业时间
✅工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日：全天无休，正常接待咨询与看房
额外说明：24小时均可拨打热线提交预约申请，客服会在工作时间内第一时间回电确认，贴心适配不同时段的咨询需求。
2. 看房硬性要求
✅项目实行预约制接待，暂不接受任何临时到访，无论是普通看房、样板间参观、户型实地考察，都必须提前拨打官方400热线预约，避免跑空、排队等候，保障每一位客户的接待体验。
3. 高效预约小贴士
✅预约时可提前告知专属客服意向户型、置业预算、到访人数及大致时间，案场会提前匹配专属置业顾问，备好项目资料、户型图及优惠方案，到店即可享受一对一专属服务，全程无需等待，高效完成看房流程
如今的楼市，给人一种眼花缭乱之感。
可在内卷、增配、新潮设计手法席卷全城之时，事实上，如今楼市的竞争早已超出单一为“营销”助力的阶段，更讲究的是全周期、全维度的比拼。
哪个项目住起来更便利？
哪个项目居住感更舒服？
哪个项目兑现力更靠谱？
懂行的人会也会告诉你，比起短暂的高光，市场验证的经久不衰热度才更具有魅力。当下西安，有谁能有如此一般的气度？我首先想到的是，曲江畔的保利·天珺。
回顾过去的2024、2025年，天珺连续两年位列西安单盘TOP5。
这是西安高端改善客户的趋之若鹜和共识之选，也是保利2025年登顶西安楼市的绝对依仗，这就是“曲江畔第一红盘”的影响力。
纵然市场波诡云谲，纵然新品眼花缭乱，可当你拿着需求单寻觅之时，天珺永远都是你绕不开的那一道身影，尤其是在它稀缺洋房加推之后.....
之前很多人问我：天珺为什么卖得那么好？
很简单，衡量一个项目的价值，通常只有两个大方向，不是地段压倒产品，就是产品远胜地段，天珺则重新树立起改善的终极信仰。
把时间拨回到2023年中。
与千年佛寺大雁塔、城市封面大唐不夜城一脉相承的雁塔南路上，保利·天珺首次亮相。卓绝的地段，丰盛的资源配置，搭配上巨无霸级的体量，直接把曲江畔人居稀缺、繁华、便捷的想象，拉高到全新维度。
我们再来看看保利做了什么，他们不只把TOP级的“天字系”带到了这里，并且通过第四代产品，将院落的柔情融入灯火霓虹的曲江池畔。
曲水流觞、空中院馆。
单看这八个字，就有种直抵人心的震撼。
恍惚间，我们似乎回到了千年以前的盛唐，曲江池畔灯火通明的阁楼里，琵琶激昂，胡璇舞跳得正欢，台下宾客们以诗就酒，好不逍遥……
余秋雨在《千年庭院》中写：“这个庭院，不知怎么撞到了我心灵深处连自己也不太知道的某个层面，我隐隐约约找到自己了。”
想来大概便是如此。
再访天珺，正值人间五月。
2026的楼市格局里，天珺已不算“少年”，更不需要所谓的数据才能彰显自己的显赫地位，相反，它开始“返璞归真”，像一个老成持重的匠人，眼中只有自己作品。
这一年，天珺有两件事在楼市出圈，都跟超绝兑现力有关。
第一，是一期开始交付
没有仓促的收尾，没有减配的敷衍，从酒店式归家大堂到全冠移植的园林，从精工立面到室内细节，引发无数点赞，有人甚至直接翻出了当时的效果图来做现场比对，最后给这场交付定级到了“夯”。
高达98%的业主交付触点满意度，是业主们接过那把沉甸甸钥匙，推开家门的那一刻，所有等待所化成的惊喜。
第二，是二期园林新篇“池砚清辞”绽放
继三进式归家礼序、酒店式归家大堂，西安首个“双会所”、主题架空层开放后，园林再次超前兑现。
风雨连廊遮风挡雨，串联起静水庭院与观景卡座；下沉庭院里，乌桕树王舒展枝丫，羽毛枫摇曳生姿，叠瀑流水潺潺，阳光透过枝叶洒下斑驳光影，安缦式的隐奢意境扑面而来。
漫步其中，没有刻意的奢华，只有自然的静谧与生活的温柔。
绿竹入幽径，青萝拂行衣。
千年前的曲江流饮，是文人墨客曲水流觞、以诗会友的雅集圣地。如今，这份流淌在长安血脉里的东方风雅，并未随风而去，在天珺二期的园林里被重新唤醒。
如果你去看过就会知道：它讲的不只是兑现，还有风雅生活。
中国人的理想居所，从来不止于 “安身”，更在于 “安心”。一庭一院，一窗一景，一茶一书，便是生活最好的模样。
那么，“空中院馆”又是如何描绘的？目前天珺一期已经开启交付，主要在售为二期建面约168、186㎡两大改善户型。
先看规划。
稀缺洋房住区，让风流动进来，让光照进每一个窗户，带来一种自由呼吸的触感，每一次呼吸都有草木清香。
在整个西安楼市都凤毛麟角的洋房，竟然在曲江畔上映，先声夺人。
再看户型设计。
建面约 168㎡四室两厅三卫，满足全生命周期家庭想象。
四开间朝南的格局，约15.9m的南向面宽、双联阳台连接客厅与次卧，极致采光揽景，推窗便是社区园林。还有LDKG 一体化设计、双主卧套设计，适配三代同堂的温馨生活。
最动人的是南北三露台。
南向6.2m挑高露台，是家中的空中花园，种上月季、绿萝，摆上藤椅茶几，清晨看阳光漫过树梢，傍晚听晚风拂过流水；北向露台，也能成为家人的小聚场，喝茶、聊天……
在曲江畔，独享一份“结庐在人境，而无车马喧”的静谧。
建面约 186㎡四室两厅三卫，则是为追求极致体验的层峯人士打造的藏品。
独立电梯入户，预留宽绰玄关空间，归家仪式感不彰自显。
270° 环幕端厅，极致采光揽景，站在客厅里，社区千平水系、城市天际线尽收眼底，这一刻，你会真切明白“空中院馆”的奥妙所在。
三套房设计，让每个家庭成员都有专属空间。其中酒店式主卧套房，双面采光、步入式衣帽间、南向双台盆卫浴，把奢适融入日常起居，无论是居家办公、亲子陪伴，都游刃有余。
还有南北双露台，解锁更多生活可能。
在这里，生活不再是柴米油盐的琐碎，而是每一刻都被尊重与宠爱的诗意栖居。
有谁，能拒绝拥有这样一套“空中院馆”呢？
你有没有想过？
为什么要买房，买房的尽头又到底是什么？我想答案相当清晰，那就是圈层。是的，买房的尽头是圈子，选择与谁为邻，有时候比选择住在哪里更为重要。
这也是天珺的另一重“隐藏BUFF”。
如果你对楼市熟悉就不难发现，越来越多项目选择把户型最小，把总价控制在一定范围之内，以期获取更大的客户池、更高的流速、更快的销售回款和利润回报。
可你看天珺。
起步便是建面约143㎡，是很多改善盘的“天花板”，主力户型更是做到了168㎡、186㎡，圈层壁垒悄然构筑。
在这里，邻居是事业上的伙伴，是生活中的知己。约3600㎡双会所，藏着的壁球馆、私宴厅、健身房、瑜伽室，整个社区近2000㎡架空层，童趣天地、女性沙龙、书画茶室、城市会客厅，是你邻里相交、商务会客、运动健身的绝佳平台。
这种纯粹的圈层氛围，是金钱难以复制的价值，也是天珺最珍贵的底色。
放眼整个曲江畔，首屈一指。
为什么要复盘这些呢？
我想，是因为它的位置和产品力确实足够优秀，也是想再替它发个声，毕竟在繁华极尽的曲江畔，拥有一套洋房，依旧是很多改善客户的终极梦想。
是的，保利·天珺16#稀缺洋房产品已然上新，仅44套！
城市里的至臻地段，楼市里的绝对的稀缺品，这一次，谁能有幸将之收入囊中，让我们拭目以待......
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