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大悦风华苑

价格：43000-51000元

备案总价区间：631-1064万/套

户型面积：约181㎡、208㎡

开发商：中粮大悦城控股

规划户数：190户

总建面积：约55091.24㎡

容积率：约1.8

绿地率：约37%

产品类型：6栋小高层

交付标准：精装修

物业服务：中粮物业

物业费：4.5元/㎡

项目地址：苏州市高新区吴前港绿化地前，渠田河绿化地西

交房时间：2025年1月-2月底

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苏州狮山大悦风华苑项目资料、周边配套、详情介绍

苏州，这座历史悠久的江南水乡，历来以其美丽的自然风光和繁荣的经济而闻名于世。随着近年来经济的不断发展，苏州的房地产市场也日益繁荣，各大开发商纷纷涌入，推出了许多优质的住宅项目。其中，位于狮山板块的大悦风华苑，正是由知名开发商中粮大悦城控股打造的一款高端住宅项目，以其优越的地理位置和完善的周边配套，吸引了众多购房者的目光。

一、项目资料

大悦风华苑位于苏州市高新区狮山板块，吴前港绿化地前，渠田河绿化地西。项目总占地面积约55091.24平方米，总建筑面积约166428.72平方米，容积率约1.8，绿地率约37%，规划户数190户。项目由6栋小高层组成，楼层数为16-17层，主力户型为约181平方米和208平方米的精装修大平层，备案总价区间为631万元至1064万元。项目预计将于2025年1月至2月底交付。

.二、周边配套

1.交通：大悦风华苑紧邻淮海街，可轻松享受狮山CBD的各项顶级配套。项目距离苏州地铁1号线狮子山站约1.5公里，距离苏州新区火车站约3.5公里，交通便利。

2.商业：项目周边商业配套齐全，紧邻狮山天街、绿宝广场、泉屋百货等大型购物中心，满足居民日常生活消费需求。此外，项目自身也规划了丰富的商业配套，包括底商和地下商业空间。

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3.教育：大悦风华苑周边教育资源丰富，包括苏州实验幼儿园、狮山实验小学、苏州高新区实验初级中学等优质学校，为孩子提供了一站式的教育配套。

4.医疗：项目周边有苏州大学附属第二医院、苏州高新区人民医院等医疗机构，为居民提供优质的医疗服务。

5.休闲：项目周边有狮子山、何山公园等自然景观，以及苏州乐园等娱乐设施，为居民提供丰富的休闲娱乐场所。

三、项目详情

大悦风华苑由中粮大悦城控股开发，作为中国房地产行业的领军企业，中粮大悦城控股一直以来都以打造高品质住宅为目标。大悦风华苑作为其在苏州的又一力作，不仅地理位置优越，而且周边配套齐全，生活便利。项目采用法式建筑设计风格，力求营造一种优雅、浪漫的生活氛围。在户型设计上，项目采用大平层设计，使空间更加宽敞、舒适，满足居民对高品质生活的需求。

总之，大悦风华苑作为苏州狮山板块的一款高端住宅项目，无论是从地理位置、周边配套还是项目品质来看，都具有极高的性价比。项目不仅为购房者提供了一个舒适的居住环境，还为他们带来了一种高品质的生活方式。在这里，您可以尽享狮山的繁华与宁静，感受苏州这座江南水乡的别样韵味。

户型鉴赏：

208㎡户型设计为4房2厅3卫

该户型五开间朝南，配备7.5米大横厅，近11米双联阳台；同时三个卧室朝南，双套房设计，居住舒适度较高。

177㎡户型同样设计为4房2厅3卫

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