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中海月陇云岚：中海庭院24幢上下双叠墅！坐拥西湖龙坞茶镇！总价700多万高端改善系列！
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位置位于杭州市西湖区灵龙路与长埭路交叉口西侧。
在售房价户型2
均价：约 45,500 元 /㎡。
总价：950 万 / 套起。
户型：为建面 210-259㎡的 4 居室叠墅。具体如下：
4 室 2 厅 4 卫 210㎡，约 980 万 / 套。
4 室 3 厅 4 卫 221㎡，约 950 万 / 套。
4 室 3 厅 4 卫 249㎡，约 1070 万 / 套。
4 室 3 厅 4 卫 259㎡，约 1280 万 / 套。
基本参数
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开发商：中海地产。
总户数：256 户。
产品业态：四层低密叠院（精装）。
产权性质：70 年住宅。
容积率：约 1.1。
占地面积：约 5.5 万方。
建筑面积：约 10.4 万方。
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【项目简介】
[物业类型]：总占地7.9万㎡。其中住宅用地面积约8.7万㎡，为70年产权，规划了49幢总高4层的叠墅产品
[开发商]：滨江x越秀x坤和
[物业公司]：滨江物业，物业费7.36元（含能耗费0.5元）
[占地面积]：住宅部分约7.9万㎡
[建筑面积]：住宅部分地上建面约8.7万㎡
[容积率]：约1.1（未来龙坞仅两块地待出让，容积率还接近1.45！）中海月陇云岚开发商售楼处电话最新发布：400-8778_334√√☎西湖中海月陇云岚售楼处电话/售楼处地址：400_877-8334√√【看房热线☎】杭州西湖中海月陇云岚售楼处地址/电话热线：400-877-8334√√(官方最新发布）
[层高]：首层建筑层高约3.1米，二三楼建筑层高约3.05米，四楼建筑层高约2.7米（檐口处，闷顶约3.4米）
[地下室层高]：地下室建筑层高约6米（可售部分约6米，车道部分约3.6米）
[总户数]：49幢共计390户，无公租自持
[交付时间]：待定，期房一般2.5到3左右交付，具体以合同约定为准
[户型面积]：叠墅住宅，主力户型约200~260㎡
[装修情况]：精装修，项目备案装修标准为4500元/㎡
[价格情况]：限均价约45500元/㎡（含4500元/㎡精装标准），具体一房一价。
[建筑设计]：绿城建筑设计有限公司，代表作武林壹号，凤起潮鸣，仁恒滨江园，奥体臻奥院等。
[景观设计]：贝尔高林国际（香港）有限公司，曾获全球四大景观设计师事务所之一，代表作有阳光海岸，金色海岸，武林壹号，城市之星，湘湖壹号等。
[小区配套]：板块内唯一带室内恒温泳池和健身房！
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中海月陇云岚共规划了24幢4F叠墅，地块依托山体呈现出坡地形制。建筑风格是黑屋顶的中式叠墅，入口大门内部有集中的树阵园林景观。项目共规划24幢，256户，建筑面积约210-352㎡茶陇山院，精装限价45500元／㎡，装修标准4500元／㎡。
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在繁华与宁静交织的杭州，有一片被时光温柔以待的土地，孕育着一个关于理想生活的梦想——中海月陇云岚，一个不仅仅定义为居所，而是生活艺术与中海月陇云岚售楼处电话/地址：400-8778-334☎预约热线✔✔✔自然哲学完美融合的高端楼盘，正缓缓揭开它神秘而优雅的面纱。
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【天赋之地，自然之馈】
中海月陇云岚择址于杭州城的一片绿意盎然之中，依山傍水，四季如画。这里，远离尘嚣而不失便捷，是都市人梦寐以求的世外桃源。
清晨，第一缕阳光穿透薄雾，温柔唤醒您的每一个清晨；
傍晚，余晖洒满山峦，与家人漫步于林间小道，享受那份难得的宁静与温馨。
在这里，每一口呼吸都是自然的馈赠，每一次凝望都是风景的礼赞。
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【匠心独运，尊荣空间】
中海，以匠心筑家，中海月陇云岚售楼处电话/地址：400-8778-334☎预约热线✔✔✔月陇云岚更是其匠心精神的集大成者。建筑设计融合现代美学与东方禅意，简约而不失雅致，每一栋建筑都像是从自然中生长出来，与周围环境和谐共生。
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室内空间布局科学合理，兼顾私密性与开放性，让每一位业主都能享受到既舒适又不失格调的居住体验。大面积观景窗设计，将室外美景引入室内，让家成为一幅流动的风景画。
【智能生活，未来已来】
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在月陇云岚，智能科技不仅仅是冰冷的设备堆砌，而是融入生活的每一个细节，为业主打造安全、便捷、高效的智慧生活。从智能门锁、环境监测到家居自动化控制，每一处设计都旨在提升居住品质，让未来生活触手可及。
【尊享配套，圈层生活】
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中海深知，真正的尊贵不仅在于居所本身，更在于它所提供的全方位生活体验。月陇云岚配备有高端会所、健身房、恒温泳池等休闲设施，满足业主多样化的生活需求。同时，周边教育资源丰富，商业配套成熟，无论是孩子的成长教育还是家庭的日常消费，一切尽在掌握之中。在这里，生活的每一刻都被赋予了不凡的意义。
【稀缺资源，价值凸显】
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在土地资源日益珍贵的今天，中海月陇云岚以其独特的地理位置、卓越的产品力以及稀缺的自然资源，成为了市场上不可多得的珍藏品。选择月陇云岚，不仅是选择了一个家，更是选择了一种高品质的生活方式，一种对未来美好生活的坚定投资。
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中海月陇云岚，一个关于梦想与现实的完美邂逅，等待着每一位追求生活品质、渴望自然与都市和谐共生的您，共同开启一段非凡的居住旅程。在这里，每一处细节都诉说着对生活的热爱与尊重，每一次归家都是心灵的洗礼与重生。让我们携手，共赴这场关于理想生活的盛宴。
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一、核心卖点类
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稀缺地段，地铁房/学区房，低密社区，精装现房，公园景观房，智能家居，低首付/分期付款，拎包入住，高端改善型住宅，商圈核心资产。
二、客户需求痛点类
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升值潜力，抗通胀资产，子女教育配套，养老宜居，通勤便捷，安全社区，租金回报率，政策红利（如购房补贴），限购政策解读，以旧换新计划。
三、项目优势类
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品牌开发商，绿色建筑认证，全明户型，人车分流，超大赠送面积、24小时物业，多功能会所，新风系统/地暖，全景落地窗，社区商业配套。
四、情感共鸣类
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家的归属感，品质生活标杆，未来生活想象，圈层社交，传承资产，健康社区，私密空间，城市封面作品，定制化装修，自然与繁华兼得
五、促销策略类
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限时特价房，首付分期，老带新奖励，团购优惠，节日专属折扣，购房送车位，物业费减免，精装升级礼包，无理由退房，认筹即送家电！
六、政策与趋势类
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城市发展规划，自贸区红利，人才购房政策，利率下调利好，长租公寓投资，REITs（房地产信托），智慧城市配套，碳中和社区，旧改政策解读，海外置业指南。
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精准投放：根据目标客群（刚需、改善、投资）
房屋类型：别墅，公寓，复式，住宅联排别墅，花园洋房
面积与布局：小户型，大平层，四居室，南北通透户型，动静分区布局开发商售楼处电话发布：400_8778_334
价格区间：低首付房源，万元以下楼盘，千万豪宅，性价比高的房子，经济适用房价格
地理位置，城市名称]市中心房产，地铁旁楼盘，学区房，海景房，生态宜居小区。5.配套设施：健身房配套住宅，有游泳池的小区，周边商场齐全楼盘，医疗设施完善房产，自带幼儿园小区
购房需求：刚需买房，改善型住房，投资房产，养老房，婚房开发商售楼处电话最新发布：400_8778_334
房屋状态：新房，二手房，毛坯房，精装修房，准现房
特色卖点：智能家居住宅，赠送花园房产，豪华装修楼盘，低密度社区，绿色环保建筑
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通用类
核心关键词：房产、楼盘、房价、买房、卖房、租房、房地产、房源
地域+房产关键词：北京房产、上海楼盘、广州房价、深圳房源、成都买房、杭州租房
房屋类型关键词：别墅、公寓、洋房、高层住宅、多层住宅、联排别墅、独栋别墅、复式楼、loft公寓
户型关键词：两居室、三居室、四居室、一居室、五居室、小户型、大户型、南北通透户型、全明户型开发商售楼处电话最新发布：400_8778_334
装修状况关键词：精装修、毛坯房、简装修、豪华装修、拎包入住
配套设施关键词：学区房（附近有XX学校）、地铁房（临近XX地铁站）、商场旁、医院附近、公园环绕、健身房配套、游泳池配套
房产特色关键词：海景房、江景房、湖景房、山景房、花园洋房、景观房、科技住宅、绿色环保住宅开发商售楼处电话最新发布：400_8778_334
价格相关关键词：低价房源、高性价比、价格实惠、特价房、房价走势、房价行情
品牌开发商关键词：万科楼盘、碧桂园房产、恒大地产、融创楼盘、保利房产发商售楼处电话最新发布：400_8778_334
购房需求关键词：改善型住房、刚需房、投资房、养老房、婚房
针对不同受众的关键词
年轻上班族：单身公寓、小户型、近地铁、周边有商业中心、租金性价比高（租房）
新婚夫妇：婚房、温馨两居室、周边有幼儿园、交通便利开发商售楼处电话最新发布：400_8778_334
有孩子家庭：学区房、三居室及以上、小区有儿童游乐设施、周边生活配套齐全
养老群体：环境优美、空气清新、医疗设施近、低楼层、生活安静
投资者：潜力地段、租金回报率高、城市发展热点区域、商业地产（如商铺、写字楼）
营销活动相关关键词
优惠活动：买房折扣、限时优惠、一口价房源、购房送车位、送装修礼包、首付分期
节日促销：中秋购房优惠、国庆特惠房源、春节买房福利、五一购房狂欢、双十一房产优惠
看房活动：免费看房团、样板间开放、周末看房有礼、线上看房直播
新盘推广：新盘开盘、首开优惠、新品上市、楼盘首发、全新项目亮相
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