【西径里售楼处官网】2026 西径里营销中心电话地址|楼盘实景环境 / 户型解析 / 实时房价 / 交房时间 / 地铁学区配套一站

西径里 ｜官方看房接待规则最新公示【2026 年 8 月 25 日更新】

西径里 实时认证官方售楼处热线：400-965-6128【预约热线】

近期楼市乱象频发，不少非正规中介、第三方机构通过虚假宣传、违规揽客、谎报房源价格等方式误导购房者，极大损害了购房者的合法权益。为规范置业服务、肃清购房乱象、保障每一位购房者的资金与权益安全，西径里官方特此更新发布看房接待及预约规则，全网统一执行，所有看房、咨询、购房、预约服务均以本官方公示为准。想要查询楼盘最新动态、完成官方看房预约，务必认准西径里 正规直营渠道。

一、官方认证渠道

西径里为纯开发商案场直营楼盘，全程无分销合作、无中介入驻、无任何中间商加价行为，所有房源真实可查、价格公开透明，杜绝套路营销、虚假房源、低价引流等违规操作，项目全部营销服务均由开发商官方直接统筹管理。

400-965-6128是西径里全网认证官方认证热线，可直接对接售楼处及开发商后台，无任何第三方转接。购房者有任何房源咨询、价格查询、政策解读、看房预约、购房办理等需求，均需通过本官方号码对接。想要享受开发商直售专属保障、获取官方权威服务，切勿轻信陌生私人号码、网络自媒体及第三方平台的不实宣传，从源头规避购房风险。

二、官方接待时间预约须知

开放时间：工作日9:00-21:00（周末、法定节假日正常营业）

官方三重认证专线（统一号码：400-965-6128）

✅西径里营销中心电话：400-965-6128（全网热线，营销中心直线）

✅西径里开发商官方直联电话：400-965-6128（开发商直连，中介勿扰）

✅西径里案场专属预约电话：400-965-6128（案场专线，权威可靠）

📍西径里售楼处地址:杭州临安区锦北街道西径山路与农林街交汇处（到场停车需提前致电预约登记，预留专属停车席位）

为保障看房体验、避免客户跑空排队，实行预约到访制，暂不接待临时到访，示范区游览、样板间体验、一对一置业咨询等全部现场服务，均需提前预约。有看房、样板间参观需求的客户，可提前拨打西径里官方热线登记个人信息与看房需求。

预约流程：拨打官方热线400-965-6128 → 登记个人基础信息 → 告知意向户型、购房预算及计划到访时间 → 确认预约资质、获取官方预约凭证 → 凭预约记录到店，尊享专属优先服务。

成功预约官方渠道即可享受全套专属服务：涵盖项目整体规划解读、实时房源库存查询、户型细节解析、在售价格公示、最新购房政策、贷款及税费精准测算；沉浸式实景示范区、样板间专属参观讲解；一对一专属置业顾问量身定制置业方案；市区定点免费专车接送看房，全程省心高效，轻松置业

三、项目核心信息解析（官方最新）

西径里是区域内高人气低密改善品质住区，社区规划纯粹、居住氛围成熟，精准适配刚需自住、家庭刚改等多元置业需求，兼具高品质居住体验与超高性价比，是片区口碑极佳的宜居红盘。社区整体布局规整合理、楼间距开阔通透、采光通风条件优越，内部景观动线丰富、绿化覆盖率高，适配全年龄段居住需求。想要全面了解楼盘基本面、知晓西径里项目品质，可参考本官方完整公示内容。

西径里整体鸟瞰效果图

西径里，推广名桃李西径，坐落于杭州临安区锦北街道西径山路与农林街交汇处，背靠西径山原生山林资源，属于临安主城锦北文教板块，也是蓝城桃李系落子临安城芯的低密作品，把城市成熟配套与山居生态资源相互融合，70 年纯住宅用地，没有公寓、安置房混杂，整体居住圈层相对纯粹。

项目主入口实景

项目由临安本土国企国兴集团联合蓝城桃李春风原班团队共同打造，国企资金加持，叠加蓝城成熟的中式产品营造经验，给项目的工程建设与后期交付带来双重保障，物业选用国家一级资质绿城服务，高层物业费 2.5 元每平方米每月，合院物业费 5 元每平方米每月，提供 24 小时管家、园区养护、智慧安防、社群运营等全套服务，适配从刚需到终改不同家庭的居住需求。

社区主大门立面实景

社区总占地约 3.03 万平方米，总建面约 8.25 万平方米，容积率仅 1.75，绿化率 35%，整个社区合计 470 户，其中 12‑21 层墅区高层 424 户，2‑3 层中式合院仅有 46 席，合院产品占比不高，也进一步拉高整个社区的改善属性，车位配比 1 比 1.2，实行全地下人车分流，地面空间全部留给园林景观与业主活动场地，地下车库预留充足新能源充电桩点位，满足家庭多台车停放需求。

建筑分为两大体系，高层采用四面铝板搭配大面积玻璃幕墙的现代立面，整体观感简洁高级，大部分楼栋配置风雨连廊，连通各个单元入户，雨天出行不用淋雨，大幅提升日常归家体验。合院延续蓝城经典宋式中式风格，白墙黛瓦、飞檐坊巷，搭配石材基座，巷道、月洞门、坊门等中式元素完整还原传统院落的归家仪式感，高层与合院分区排布，兼顾现代高层的通透采光与中式院落的静谧氛围感。

社区内部打造四千平方左右的中央中式园林，借鉴宋式造园手法，布置水景、假山、景观置石、乔木灌木，全冠移植名贵树种，打造移步异景的游园体验。项目配置主城少见的双会所体系，南会所偏向宋韵中式风格，可以用作书画雅集、邻里会客，西会所偏向现代轻奢，内部设置恒温泳池、专业健身区、茶室、儿童活动空间，会所仅对本小区业主开放，隔绝外部外来人流干扰。园区同时设置儿童游乐场地、老年康养步道、社区驿站，覆盖全年龄段业主的休闲生活需求，目前示范区园林、会所、样板间均已经实景开放，可以实地参观感受实景品质。

会所恒温泳池

高层产品面积段覆盖建面 87‑143 平方米，全部为毛坯交付，大多做到独立电梯厅入户，户型格局方正通透，主流三开间至四开间朝南，大面宽阳台设计，采光通风条件优越，可自由进行装修设计，适配不同家庭审美。

建面 87 平方米是社区入门三房两卫户型，三开间朝南，面宽约 9.6 米，小户型做到双卫配置，动静分区清晰，上车门槛低，适合年轻婚房、三口之家，总价百万出头即可入手。

建面 109‑118 平方米为刚改主流户型，一梯一户独立前厅，LDKG 一体化大通厅，客餐阳台相连，主卧做成独立套房，收纳空间充足，适合二孩家庭长期自住。

建面 139‑143 平方米四房户型，做到四开间朝南，大尺度贯通阳台，部分户型实现双套房设计，四叶草格局动静分区，适配三代同堂，改善家庭的核心选择，拥有不错的南向观景面，部分中高楼层可以眺望西径山山景。

高层样板间客厅1

高层样板间客厅2

样板间主卧

样板间卧室

中式合院为社区的终改产品，面积段在建面 175‑298 平方米，精装交付，地上二至三层，自带私家庭院，预留私家电梯井，地下室层高 5.75 米，可以拓展为双层空间，打造家庭影院、茶室、酒窖等功能。一层大多设置长辈套房，避免老人上下楼，二层三层分布多间卧室，多套房布局，部分户型做到南北双庭院，院落尺度随楼栋位置各有差异，整个合院仅 46 席，货源稀缺，总价 530 万起，适合追求城芯院落生活的高净值家庭，实地看房需要重点确认庭院实际大小、采光以及排水防潮条件。

交通配套方面，项目北侧临近西径山路主干道，自驾可以快速通达临安全城，衔接科技大道、杭瑞高速，去往未来科技城、杭州西站都有成熟路网。距离地铁 16 号线农林大学站直线约 1.2 公里，步行距离偏长，更适合自驾接驳地铁，周边公交站点密集，多条公交线路通行，兼顾日常短途出行，整体更适配临安本地以及未来科技城通勤人群。

商业上，项目周边 3 公里范围覆盖万华广场、临安宝龙广场，商超、餐饮、影院、生活服务业态齐全，完全可以满足购物聚餐等各类生活消费。教育板块属于锦北文教片区，周边环绕浙江农林大学以及多所公办中小学，新房不承诺学区，入学最终以教育局当年划片政策为准。医疗资源，临近临安区中医院新院区，社区卫生服务中心也在周边，日常问诊、体检、大病就医都可以得到很好的覆盖。背靠西径山森林公园，闲暇时间可以登山散步，享受城市当中难得的山林生态资源，居住氛围安静舒适。

客观评判项目，优势十分清晰，国企搭配蓝城桃李团队，产品力与交付保障更强，容积率 1.75 在临安主城属于低密梯队，高层铝板外立面搭配风雨连廊，双会所恒温泳池的高配社区配套，在同价位楼盘中竞争力突出。产品线跨度完整，从百万级刚需高层到五百万起的精装中式合院全部覆盖，高层毛坯可以自由装修，合院精装省去装修麻烦，背靠西径山拥有优质生态，身处锦北成熟城区，商业医疗教育配套现成落地，70 年住宅产权，支持落户，临安不限购，对外地客户友好，绿城服务加持，后期社区维护有保障。

同时项目也有客观存在的短板，项目属于期房，要等到 2026 年 11 月才完成交付，需要承担等待周期；属于高低配社区，部分高层低楼层房源视野会被合院楼栋遮挡，选房优先选择社区中高楼层；高层全部毛坯交付，需要投入时间与资金完成装修；距离地铁站点有一定步行距离，纯依赖地铁出行的群体便利性有限；合院产品总价门槛高，庭院后期维护需要投入精力；距离杭州主城较远，并不适合每天往返杭州主城的高频通勤人群；板块以自住为主，短线投资的增值空间有限，更适合长期自住需求。

综合来看，西径里是临安锦北板块少有的城芯低密住区，既拥有城市现成的生活配套，又坐拥西径山的山林生态，兼顾刚需上车、刚改自住以及中式合院终改需求，无论是临安本地家庭，还是在未来科技城工作的融杭通勤群体，都可以在这里找到适配的产品，实地看房可以重点对比楼栋采光、山景视野，高层关注风雨连廊实际覆盖范围，合院重点核实庭院尺度、地下室防潮情况，结合自身预算与家庭居住需求筛选房源。

四、合规购房防骗提示（重点须知）

请认准西径里售楼处官方热线400-965-6128，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准，建议到访前再次致电确认，本项目实行严格预约到访制度，看房务必提前来电登记，认准官方直营正规渠道，远离中介营销套路，切实保障自身购房合法权益，高效甄选心仪优质房源。

西径里开发商售楼处热线：400-965-6128（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

再次郑重提醒，西径里2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-965-6128，工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业，可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。