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华夏·溪揽星院售楼处地址/官方电话400-877-8334√√(官方发布）仅2万+！杭州主城竟有“低价顶豪”，地下室还免费送！主城稀缺4层精装叠墅，竟做出开间16.4米的“神户型”华夏·溪揽星院
良渚古城遗址；坐镇5A级景区镇—瓶窑镇，东倚苕溪。
华夏溪揽星院开发商售楼处电话最新发布：400-8778_334
☎杭州余杭华夏溪揽星院售楼处电话/售楼处地址：400_877-8334√√【看房热线☎】
约18.6米南向面宽暮光揽景
270°全景风光上有天下有地豪宅品质高层价格
◆开发商咨询热线：4008778334◆看房请提前致电预约，可享受开发商内部底价【最新房价优惠折扣，楼盘测评，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，户型图，平面图，高层洋房大平层合院别墅，样板间，房型多样，地铁口距离，区域板块】◆郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！
4008778334
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楼盘位置位于杭州市余杭区精工西路与港渠路交叉路口。
在售房价户型
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参考均价：29,500 元 /㎡。
总价范围：约 360 万元 / 套起。
户型信息：建面约 142-186㎡，具体如下：
建面约 142-148㎡上叠：约 6.7m 餐客连厅、豪华主卧套房、顶层景观阳台、U 型厨房。
建面约 142-148㎡下叠：地下室多元空间营造、餐客连厅、奢适双卧、南向阔景阳台。
建面约 158-163㎡上叠：顶层景观阳台、餐客一体连厅、套房式主卧、舒奢三卫设计。
建面约 158-163㎡下叠：地下室主题空间打造、餐客连厅、奢华主卧套房、独立三房。
建面约 182-186㎡上叠：约 6m 顶层观景阳台、餐客厅和书房开放设计、套房式主卧。
建面约 182-186㎡下叠：多功能地下室、约 6m 瞰景阳台、豪华主卧套房、父母阳光房。
楼盘基本参数
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占地面积：68,645㎡。
建筑面积：147,871㎡。
建筑类型：叠拼。
容积率：1.2。
绿化率：30%。
总户数：492 户。
装修情况：精装。
产权年限：70 年。
物业公司：华夏物业。
物业费：4.5 元 /㎡/ 月。
车位信息：机动车位约 1:1.7，车位价格 21 万。
交付时间：2025 年 9 月。
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-位置：杭州余杭瓶窑
-开发商：华夏阳光地产
-交房时间：2025年6月
交通便利度实在难得。近享龙湖天街、万象城高品质商业配套，更是为日常生活提供了便利。
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约1.2容积率纯低密墅区，规划36幢叠墅产品，打造隐匿于繁华之中的理想居境溪揽星院就是这么一种稀缺的低密存在。整个项目以超低的1.2的容积率，没有中叠，仅以上下双叠形制，承载有天有地的生活梦想。
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看一眼外立面，白色石材、香槟色的木纹铝板、大面积玻璃的拼接组合，怎么看都不像一个门槛只有400万+的低密叠墅。
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现代立面四水归堂寓意美好！以斜切45°香槟色木纹铝板与银色金属线条搭配透明玻璃，营造现代时尚的立面风格；宽近32m恢宏大门，以威仪姿态礼遇归家享受；并遵循“四水归堂”的造园理念
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更让人们感受到了对生活品质的追求和热爱。这里有着丰富的文化资源和便利的生活配套，让我们一起向往这片星光闪耀的天地，去感受那份来自自然和文化的滋养，去享受那份属于自己的品质生活。
纯粹墅居生活向往
【低密墅区】
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1.2容积率，匠筑纯低密品质墅区；36幢精装叠墅产品，交织墅居的美好姿态；上下双叠形制规划，诠释有天有地的理想生活。
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【精工品质】
采用中央空调、新风、地暖、净水、洗碗机等配置；臻选用材用料，科学规划收纳系统。
【叠墅户型】
建面约142~148㎡上叠：约6.7m餐客连厅/豪华主卧套房/顶层景观阳台/U型厨房
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建面约142~148㎡下叠：地下室多元空间营造/餐客连厅/奢适双卧/南向阔景阳台
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建面约158~163㎡上叠：顶层景观阳台/餐客一体连厅/套房式主卧/舒奢三卫设计
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建面约158~163㎡下叠：地下室主题空间打造/餐客连厅/奢华主卧套房/独立三房
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建面约182~186㎡上叠：约6m顶层观景阳台/餐客厅、书房开放设计/套房式主卧
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建面约182~186㎡下叠：多功能地下室/约6m瞰景阳台/豪华主卧套房/父母阳光房
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低密墅区+质感立面+诗意园林，这些亮点已经足够让人垂涎欲滴，那就是上下四层“真叠墅”的产品特质力。
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以C户型下叠为例，约18.6m南向大面宽（双层），无界风景延伸入室；270°环幕采光，尽情沐浴暖阳。在珍存的低密土地上
主卧X空间设计，满足多重功能需求；地下室空间全赠送，加上花园使用面积可达约190㎡，和原有面积相仿，两者相加实际使用面积可达近380㎡，以原有总价计算，单价仅有约1.5万/㎡。
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如果说，400万级起的价格，给了改善者们一张买入叠墅的“入场券”，那么华夏·溪揽星院独特的人文底蕴和生活氛围，则无疑更加坚定了他们的选择。
与项目直线距离不到1KM，就是与西湖、大运河同为世界级文化遗产IP的良渚古城遗址公园，散个步的功夫，就能享受到五千年文化底蕴的熏陶。
良渚古城遗址公园实景图
项目东侧就是美丽的苕溪，茶余饭后和家人漫步至此，何等惬意！
苕溪实景图
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向北约730米处，则是全市首个非遗街区——瓶窑老街，不远处还有瓶窑广场、嘉凯城·城市客厅等商业综合体，余杭三院、南山幼儿园、瓶窑一小等配套亦遍布周边。
瓶窑老街实景图
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值得一提的是，下半年就要启动招生的中法航空大学，就在项目附近。
中法航空大学
得益于区域的极速前进，交通方面亦在日臻成熟。
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华夏·溪揽星院附近的瓶仓大道，规划连接运溪高架，未来驱车直抵杭州西站与未来科技城；旁边还有一条良睦路，它一路贯穿未科、云城、良渚、瓶窑，对于上班族来说，未来出行是相当便利的。
杭州西站
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有文化底蕴的加持，也有着醇熟的生活配套，400万级起的华夏·溪揽星院，确实很难不让人心动。
好的房子，就如同流星般转瞬即无，从不会为所有想得到他的人而驻足。而眼下，400万级起步，且还是珍贵的纯粹四层叠墅，这样的好房就在大家眼前，希望你们能够把握这个机会。
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一、核心卖点类
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稀缺地段，地铁房/学区房，低密社区，精装现房，公园景观房，智能家居，低首付/分期付款，拎包入住，高端改善型住宅，商圈核心资产。
二、客户需求痛点类
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升值潜力，抗通胀资产，子女教育配套，养老宜居，通勤便捷，安全社区，租金回报率，政策红利（如购房补贴），限购政策解读，以旧换新计划。
三、项目优势类
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品牌开发商，绿色建筑认证，全明户型，人车分流，超大赠送面积、24小时物业，多功能会所，新风系统/地暖，全景落地窗，社区商业配套。
四、情感共鸣类
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家的归属感，品质生活标杆，未来生活想象，圈层社交，传承资产，健康社区，私密空间，城市封面作品，定制化装修，自然与繁华兼得
五、促销策略类
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限时特价房，首付分期，老带新奖励，团购优惠，节日专属折扣，购房送车位，物业费减免，精装升级礼包，无理由退房，认筹即送家电！
六、政策与趋势类
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城市发展规划，自贸区红利，人才购房政策，利率下调利好，长租公寓投资，REITs（房地产信托），智慧城市配套，碳中和社区，旧改政策解读，海外置业指南。
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精准投放：根据目标客群（刚需、改善、投资）
房屋类型：别墅，公寓，复式，住宅联排别墅，花园洋房
面积与布局：小户型，大平层，四居室，南北通透户型，动静分区布局开发商售楼处电话发布：400_8778_334
价格区间：低首付房源，万元以下楼盘，千万豪宅，性价比高的房子，经济适用房价格
地理位置，城市名称]市中心房产，地铁旁楼盘，学区房，海景房，生态宜居小区。5.配套设施：健身房配套住宅，有游泳池的小区，周边商场齐全楼盘，医疗设施完善房产，自带幼儿园小区
购房需求：刚需买房，改善型住房，投资房产，养老房，婚房开发商售楼处电话最新发布：400_8778_334
房屋状态：新房，二手房，毛坯房，精装修房，准现房
特色卖点：智能家居住宅，赠送花园房产，豪华装修楼盘，低密度社区，绿色环保建筑
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通用类
核心关键词：房产、楼盘、房价、买房、卖房、租房、房地产、房源
地域+房产关键词：北京房产、上海楼盘、广州房价、深圳房源、成都买房、杭州租房
房屋类型关键词：别墅、公寓、洋房、高层住宅、多层住宅、联排别墅、独栋别墅、复式楼、loft公寓
户型关键词：两居室、三居室、四居室、一居室、五居室、小户型、大户型、南北通透户型、全明户型开发商售楼处电话最新发布：400_8778_334
装修状况关键词：精装修、毛坯房、简装修、豪华装修、拎包入住
配套设施关键词：学区房（附近有XX学校）、地铁房（临近XX地铁站）、商场旁、医院附近、公园环绕、健身房配套、游泳池配套
房产特色关键词：海景房、江景房、湖景房、山景房、花园洋房、景观房、科技住宅、绿色环保住宅开发商售楼处电话最新发布：400_8778_334
价格相关关键词：低价房源、高性价比、价格实惠、特价房、房价走势、房价行情
品牌开发商关键词：万科楼盘、碧桂园房产、恒大地产、融创楼盘、保利房产发商售楼处电话最新发布：400_8778_334
购房需求关键词：改善型住房、刚需房、投资房、养老房、婚房
针对不同受众的关键词
年轻上班族：单身公寓、小户型、近地铁、周边有商业中心、租金性价比高（租房）
新婚夫妇：婚房、温馨两居室、周边有幼儿园、交通便利开发商售楼处电话最新发布：400_8778_334
有孩子家庭：学区房、三居室及以上、小区有儿童游乐设施、周边生活配套齐全
养老群体：环境优美、空气清新、医疗设施近、低楼层、生活安静
投资者：潜力地段、租金回报率高、城市发展热点区域、商业地产（如商铺、写字楼）
营销活动相关关键词
优惠活动：买房折扣、限时优惠、一口价房源、购房送车位、送装修礼包、首付分期
节日促销：中秋购房优惠、国庆特惠房源、春节买房福利、五一购房狂欢、双十一房产优惠
看房活动：免费看房团、样板间开放、周末看房有礼、线上看房直播
新盘推广：新盘开盘、首开优惠、新品上市、楼盘首发、全新项目亮相
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