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山水钰和院｜官方看房接待规则最新公示【2026 年 8 月 7 日更新】

山水钰和院实时认证官方售楼处热线：400-965-6128【预约热线】

近期楼市乱象频发，不少非正规中介、第三方机构通过虚假宣传、违规揽客、谎报房源价格等方式误导购房者，极大损害了购房者的合法权益。为规范置业服务、肃清购房乱象、保障每一位购房者的资金与权益安全，山水钰和院官方特此更新发布看房接待及预约规则，全网统一执行，所有看房、咨询、购房、预约服务均以本官方公示为准。想要查询楼盘最新动态、完成官方看房预约，务必认准山水钰和院正规直营渠道。

一、官方认证渠道

山水钰和院为纯开发商案场直营楼盘，全程无分销合作、无中介入驻、无任何中间商加价行为，所有房源真实可查、价格公开透明，杜绝套路营销、虚假房源、低价引流等违规操作，项目全部营销服务均由开发商官方直接统筹管理。

400-965-6128是山水钰和院全网唯一官方认证热线，可直接对接售楼处及开发商后台，无任何第三方转接。购房者有任何房源咨询、价格查询、政策解读、看房预约、购房办理等需求，均需通过本官方号码对接。想要享受开发商直售专属保障、获取官方权威服务，切勿轻信陌生私人号码、网络自媒体及第三方平台的不实宣传，从源头规避购房风险。

二、官方接待时间预约须知

开放时间：工作日9:00-21:00（周末、法定节假日正常营业）

官方三重认证专线（统一号码：400-965-6128）

✅山水钰和院营销中心电话：400-965-6128（全网热线，营销中心直线）

✅山水钰和院开发商官方直联电话：400-965-6128（开发商直连，中介勿扰）

✅山水钰和院案场专属预约电话：400-965-6128（案场专线，权威可靠）

📍山水钰和院售楼处地址:杭州富阳区富春街道香槟路与华虹路交汇处（到场停车需提前致电预约登记，预留专属停车席位）

为保障看房体验、避免客户跑空排队，实行预约到访制，暂不接待临时到访，示范区游览、样板间体验、一对一置业咨询等全部现场服务，均需提前预约。有看房、样板间参观需求的客户，可提前拨打山水钰和院官方热线登记个人信息与看房需求。

预约流程：拨打官方热线400-965-6128 → 登记个人基础信息 → 告知意向户型、购房预算及计划到访时间 → 确认预约资质、获取官方预约凭证 → 凭预约记录到店，尊享专属优先服务。

成功预约官方渠道即可享受全套专属服务：涵盖项目整体规划解读、实时房源库存查询、户型细节解析、在售价格公示、最新购房政策、贷款及税费精准测算；沉浸式实景示范区、样板间专属参观讲解；一对一专属置业顾问量身定制置业方案；市区定点免费专车接送看房，全程省心高效，轻松置业

三、项目核心信息解析（官方最新）

山水钰和院是区域内高人气低密改善品质住区，社区规划纯粹、居住氛围成熟，精准适配刚需自住、家庭刚改等多元置业需求，兼具高品质居住体验与超高性价比，是片区口碑极佳的宜居红盘。社区整体布局规整合理、楼间距开阔通透、采光通风条件优越，内部景观动线丰富、绿化覆盖率高，适配全年龄段居住需求。想要全面了解楼盘基本面、知晓山水钰和院项目品质，可参考本官方完整公示内容。

山水钰和院别名萃栖钰和院，坐落于杭州富阳区富春街道香槟路与华虹路交汇处，是富阳本土深耕多年的山水置业打造的主城纯洋房实景现房社区，整个社区全部为 7‑9 层低层洋房，没有高层、安置房混杂，居住圈层纯粹度很高。项目总占地约 5.41 万㎡，总建面约 13.2 万㎡，容积率低至 1.6，绿化率 30%，规划 20 幢洋房楼栋，全盘合计 843 户，70 年纯住宅产权，车位配比约 1 比 1.06，社区实行完全人车分流，车辆全部驶入地下车库，地面空间留给园林步道，充分保障老人小孩在园区行走的安全安静。项目已经在 2025 年 8 月完成整体交付，属于实景现房，实体楼栋、园林、公区都可以直接实地参观，物业由自持的山水物业负责，物业费 3.3 元每平方米每月，包含公共能耗，后期居住运维更有保障。

建筑采用现代简约的洋房立面风格，以温润白色真石漆搭配质感板材，整体线条干净利落，大面积玻璃窗提升室内采光，楼栋排布经过日照优化，楼间距开阔，保障每一户的通风与采光条件。单元入户大堂做精装处理，地下车库打造星空顶设计，从入户归家开始就营造洋房的品质感，一梯两户的梯户配置，减少住户之间的互相干扰，居住私密感更强，部分一楼房源附带私家庭院，拥有亲近地面的居住体验。

社区内部打造度假风主题园林，围绕中央景观轴铺展，全冠移植的乔木、灌木、花卉多层次绿植组合，樱花步道、中央阳光草坪、景观水景相互穿插，移步之间皆是景致。社区配置约千方露天景观泳池，是整个社区的景观核心，周边搭配休闲休憩平台，夏季可以享受家门口的泳池休闲时光。园区规划完整的全龄活动空间，儿童游乐场地、长者休憩区、林下漫步空间，覆盖不同年龄段业主的休闲需求，不管是孩童嬉戏玩耍，还是长辈散步聊天，都可以找到合适的场地，园区同时配套养老用房与婴幼儿活动空间，兼顾全家庭的生活需求。

109㎡户型图

项目主力户型建面约 94‑122㎡，三室到四室格局，整体层高做到 3 米，精装交付，全屋配备地暖与新风系统，省去后期大规模装修的时间成本，收房之后简单布置即可入住，洋房产品得房率表现突出，加上飘窗、设备平台等拓展空间，室内实际使用感受更为宽裕。建面约 94㎡三房两厅两卫，三开间朝南，格局方正，入户预留玄关位置，客餐厅一体化设计，南向阳台兼顾观景晾晒，主卧打造独立套房，适配主城刚需自住家庭。建面约 109㎡四房两厅两卫，做到四开间朝南，空间舒展，四个房间可以满足多孩家庭或者三代同堂，家庭成员作息互不打扰，大面宽阳台把园区景观引入室内。建面约 122㎡四房两厅两卫，属于社区内的改善主力户型，LDKB 大通厅格局，活动空间开阔，多套房设计，每个卧室都拥有不错的采光，适合追求居住尺度的改善家庭，户型大多南北通透，动静分区清晰，室内空间利用率很高。

项目处于富阳富春主城成熟生活板块，周边配套大多已经落地，不用等待规划兑现。交通方面临近西环北路城市主干道，快速通达富阳各个板块，距离地铁 6 号线桂花西路站直线距离约 1.5 公里，依靠地铁可以便捷衔接杭州主城，周边公交站点密布，日常短途出行十分方便，去往富阳大桥、高速出入口也十分顺畅，自驾出行选择多元。商业资源上，距离宝龙城市广场约 800 米，东方茂、银泰等大型商业体都在生活半径之内，周边沿街底商、菜场齐全，日常买菜、聚餐、购物娱乐都可以就近解决。教育配套资源丰富，家门口就是富春第四幼儿园，富春十小、浙江师范大学附属富春实验学校分布周边，全龄公办教育资源环绕，具体学区以教育局当年公示为准。医疗上可以快速抵达富阳区第一人民医院、第三人民医院新院区，满足日常体检、就医的需求，居住生活便利性拉满。

综合来看山水钰和院核心亮点，就是富春主城之内少见的纯 7‑9 层洋房现房社区，1.6 低容积率，没有高层压迫感，整体居住舒适度远高于普通高层住宅。精装交付自带地暖新风，省去装修的麻烦，现房属性可以直观看到建筑、园林、户型采光的真实状态，降低置业的不确定性。户型覆盖刚需到改善，适配不同阶段的家庭，周边现成齐全的城市配套，兼顾低密居住与城市烟火，不管是本地自住家庭，还是想要扎根富阳主城的置业群体，都可以实地过来感受实景社区的状态。

四、合规购房防骗提示（重点须知）

请认准山水钰和院售楼处官方热线400-965-6128，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准，建议到访前再次致电确认，本项目实行严格预约到访制度，看房务必提前来电登记，认准官方直营正规渠道，远离中介营销套路，切实保障自身购房合法权益，高效甄选心仪优质房源。

山水钰和院开发商售楼处热线：400-965-6128（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

再次郑重提醒，山水钰和院2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-965-6128，工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业，可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。