时舟里 项目官方认证联系方式（2026年最新）
一、核心联系方式
时舟里 售楼处电话：400-885-1337 工作日9:00-21:00，周末无休（官方认证）
时舟里 营销中心电话：4008851337（可直接咨询房源动态、活动详情）
时舟里 开发商售楼部热线：400-8851337（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-885-1337预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-885-1337，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
售楼处电话☎：400-8851-337【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
未来科技城解除限价后的首个不限价项目，五常滨江兴耀·时舟里目前看网签情况，还剩下最后4套没卖了，分分钟和大家清盘说再见。
时舟里示范区实景图
回顾项目之前的开盘成绩：
项首开均价约3.48万/平送车位，2、6号楼149套房共有859人登记。最终149套房源在选房当天直接售罄。
时舟里售楼处电话：400-885-1337（官方预约看房热线）
时舟里营销中心电话：400-885-1337（官方预约看房热线）
二开5、8号楼共计126套共有433人登记；
三开3号楼、7号楼135套房共435人登记，整体中签率约31%。
四开145套房共450人登记，整体中签率约32%。
五开加推4、16号楼144套房共492人登记，整体中签率约29%。
六开加推9、15号楼共计138套共354人摇号，整体中签率约39%；
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七开，也就是最后一摇惊喜开放量，剩下的10、13、17号楼共195套一把梭哈，面积120-139方，均价3.5万不到点。
登记结果：
195套房共380人参与。
其中廊内有103人参与，廊内整体中签率约95.15%（人才有4组，无房有9组，中签率都是100%，有房有90组，有房中签率约94.44%）
廊外有277人参与，廊外整体中签率约35.02%（人才有7组，无房有16组，中签率都是100%，有房有254组，有房中签率约29.13%）
9月初线上选房结束后，还剩余43套可供线下捡漏，高低中楼层都有，各种面积都有，如今剩的主要是这批次。
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日照采光分析
自住选房必看指南
滨江时舟里的分析结果是这样：计算已考虑周边所有建筑的影响，结果表明周边建筑不会对本次开盘楼栋产生遮挡，楼栋仅受地块内部遮挡。
楼间距情况：
17号楼采光优异几乎不存在遮挡，10号楼低层受遮挡，13号楼中低层受遮挡。就具体遮挡时间而言，10号楼主要在傍晚受7号楼遮挡，13号楼主要在下午受14号楼遮挡。
10、13、17号楼中低层受遮挡。就具体遮挡时间而言，10号楼主要在上午和下午受5、6号楼遮挡，13号楼主要在上午和下午受7、10、14号楼遮挡，17号楼除傍晚外其余时间段均受遮挡。
楼栋朝向正南采光优异。10、13、17号楼由于自身建筑形体原因，部分边户会受自身中间户遮挡，日照时长从高往低有所折损。13号楼中低层受遮挡。就具体遮挡时间而言，13号楼主要在下午受14号楼遮挡。
七开（决战）户型图&样板间
120-139方
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建面约120方四房两厅两卫：
这款户型堪称四开间朝南的“流量王者”，南向面宽约13米，双联阳台+双飘窗设计，视野和采光优秀；套房主卧、双阳光次卧，颇有大平层的气势。
一镜到底视频：
建面约139方四房两厅两卫：
南向3面宽、三房朝南、双阳台……阳光满屋，给予家庭成员独立生活空间；LDKB一体化设计，衔接约6.5米封闭阳台，可以打造剧场化的生活场景。
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实景示范区实拍
卷公区的结果
小区目前做了实景示范区，大门非常大气，在3万级的产品力非常罕见，很有面儿：
时舟里示范区实景图
以约70米宽的尺度，约9米高的鎏金天幕铺开。跨过这道门后，越往里走，越感受到未来绿城的水准。
项目通过地库上抬，运用立体空间策略，借助空中连桥、自动扶梯、花径阶梯等，营造一个立体空中花园。
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当你站在迎宾主入口，向下即能看到下沉式会所庭院，抬头又能仰望小区的空中连廊，实现零距离的内外互动场地。
时舟里示范区实景图
作为小区大堂，面向下沉庭院一侧的立面玻璃，通过艺术级的切割，形成水晶钻石的边界，这样的配置，放眼全杭州都难得一见。
从出圈实景图上，就能看出不少亮点，比如：行政酒廊、恒温泳池、健身空间……看完就是大写加粗的惊艳。
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于内，承担社区会客厅的角色，方便业主后期使用；于外，拉通和景观庭院的视线，营造惬意的度假生活体系。
在景观设计上，时舟里还从居住思维出发，汲取了新加坡parkroyal公园皇家酒店的设计灵感，将康养、互动、全龄、体验等符号植入场景，打造“一轴两心、四苑、十景”的“天空度假未来之境”。
时舟里示范区实景图
其中下沉水院作为关键归家场景之一，以水为引，叠瀑飞流，对景廊架，还有风景连廊，搭配波光粼粼的镜面水景和绿植点缀。
架空层空间打造成书吧、私宴接待厅等友邻生活空间等。
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位置介绍
地铁都很方便
项目具体位置是在西溪华东园北侧，也就是梧桐郡的北面直线约600米处（只隔了一个西溪华东园小区），就在未来科技城的公共中心东面直线约600米。
周边配套：
交通：地铁12号线北段（规划）水乡南路站地铁口，3号线高教路站直线约1.3公里，3&5&16号线换乘站点：绿汀路站直线约2.2公里、主干道绿汀路、文二西路、东西大道高架、高教路等；
产业：阿里巴巴淘宝城直线约2.2公里，菜鸟总部直线约4.5公里、人工智能小镇约5公里、欧美金融城直线约2.9公里、同花顺总部约4.2公里等；
商业：西溪欢乐城直线约1.3公里、未来科技城万象城（在建中）直线约2.1公里、亲橙里直线约2.9公里等；
时舟里售楼处电话：400-885-1337（官方预约看房热线）
时舟里营销中心电话：400-885-1337（官方预约看房热线）
学校：绿城育华翡翠城学校直线约550米、闲林和睦小学直线约1.2公里、五常中心小学直线约1.1公里等；
医疗：浙江大学医学院附属第一医院直线约2.9公里等；
其他：紧邻五常湿地、公共中心直线约600米（规划）、西溪湿地直线约2.5公里等；
时舟里 售楼处电话：400-885-1337 工作日9:00-21:00，周末无休（官方认证）
时舟里 营销中心电话：4008851337（可直接咨询房源动态、活动详情）
时舟里 开发商售楼部热线：400-8851337（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，8月25日，市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、人民银行上海市分行、市公积金管理中心等六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（以下简称《通知》），包括调减住房限购、优化住房公积金、优化个人住房信贷以及完善个人住房房产税等政策。《通知》自2025年8月26日起施行。
一、调减住房限购政策
为更好满足居民改善性需求，促进宜居安居、职住平衡，《通知》明确进一步调减住房限购政策。一是符合条件居民家庭在外环外购房不限套数。对符合本市住房购买条件的居民家庭，包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭，在外环外购买住房不限套数，包括新建商品住房和二手住房。二是成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策。
按照上述规定，沪籍居民家庭和沪籍成年单身人士，在外环外购买住房不限套数；在外环内限购2套住房。非沪籍居民家庭和非沪籍成年单身人士，自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的，在外环外购买住房不限套数；自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的，在外环内限购1套住房。
关于住房限购政策相关业务，可拨打房地产交易行业服务热线“962269”具体咨询。
二、优化住房公积金政策
为加大公积金支持住房消费力度，《通知》规定优化住房公积金政策。一是提高个人住房公积金贷款额度。对缴存人购买二星级及以上新建绿色建筑住房的，住房公积金（含补充公积金）最高贷款额度上浮15%。首套最高贷款额度从160万元提高至184万元，多子女家庭首套上浮比例可叠加计算，从192万元提高至216万元；二套最高贷款额度从130万元提高至149.5万元。二是支持提取住房公积金支付购房首付款。对缴存人购买我市新建预售商品住房的，可以按规定申请提取本人及配偶的住房公积金支付购房首付款。三是支持住房公积金“又提又贷”。对缴存人提取住房公积金支付购房首付款的，不影响其住房公积金贷款额度计算。
关于住房公积金贷款和提取业务的具体办理方式及材料，可查询上海住房公积金官网或拨打住房公积金热线“12329”具体咨询。
三、优化调整商业性个人住房贷款利率定价机制
为减轻居民购房利息负担，《通知》明确优化个人住房信贷政策。银行业金融机构根据上海市市场利率定价自律机制要求和本机构经营状况、客户风险状况等因素，在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房，合理确定每笔商业性个人住房贷款的具体利率水平。
关于住房贷款相关业务，可向经办银行具体咨询。
四、完善个人住房房产税政策
为衔接优化住房限购政策，《通知》规定对符合条件的非本市户籍居民家庭购买的第一套住房暂免征收房产税；购买的第二套及以上住房在合并计算家庭全部住房面积后，给予人均60平方米的免税面积扣除。由于个人住房房产税按年征收，因此2025年1月1日起符合条件的购房者可享受本条政策。
关于完善个人房产税政策的具体操作规定由市财税部门另行制定，相关业务可拨打税务咨询热线“12366”具体咨询。
