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基本信息：
楼盘位置：上海市奉贤区碧园路 272 弄。
产权年限：70 年。
占地面积：约 25,614㎡。
总建筑面积：约 66,323.95㎡。
容积率：约 1.6。
绿地率：≥35%。
总户数：353 户。
车位配比：1:1.3。
交付标准：精装（含中央空调）或毛坯，差价约 3000 元 /㎡。
交房时间：预计 2026 年 3 月。
物业费：高层 3.5 元 /㎡/ 月，叠加 4.5 元 /㎡/ 月。
户型与价格：
主力户型：有建面约 91㎡/99㎡宽景高层、约 145㎡上叠、约 156㎡洋房、约 163㎡下叠等户型。其中，91㎡三房为三开间朝南，5 飘窗 + 1 阳台设计；99㎡三房拥有 5.5 米 IMAX 横厅和 6 米宽景阳台，采用 LDKB 一体化布局。
价格：总价 298 万起，均价约 3.5 万 /㎡，不同户型价格有所差异，如 91㎡三房叠加 5 万购房返现后实际入手价 293 万起。
配套设施：
交通：距离地铁 5 号线金海湖站约 800 米，步行 10 分钟即可到达，4 站可到莘庄，换乘 1 号线可直达人民广场、徐家汇等区域。直线距轨交 15 号线美谷大道站（在建中）约 1.2km。
商业：2km 生活半径内有 “双天街” 超 10 万方醇熟商圈，周边还有汇金坊商业街、美谷美购广场等一站式商业体。
教育：与 “上外系” 附属实验幼儿园、附属实验小学及中学仅一路之隔，区域内还有上外附属金海小学（在建中）。
医疗：有上海交大附属第六人民医院南院、国妇婴等 4 大三级甲等医院。
小区特色：
建筑规划：打造 6F 叠墅与 14-16F 小高层，北高南低的楼栋布局，高层楼间距开阔，视野无遮挡。
景观设计：部分楼栋位于园林景观中轴之上，可享无遮挡极致视野，茂林景观环绕，各景观组团相互呼应。
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高层+叠墅的配置，进一步提升了社区的圈层质感，同时北高南低的楼栋布局，高层也将拥有更加开阔的楼间距，在保证私密感的同时，前后视野无遮挡，拥揽生态景致。
晶幕高层楼栋，采用公建化立面，极简现代风格，阔景阳台、大面积玻璃，端庄大气。
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社区内部打造约450米公园活力环，串联“驯鹿乐园、驯鹿浅草园、花林会客园”等3大全龄主题园境，还原生活本该有的诗情雅意。
项目产品包括：
约91/99平宽景高层、约143平上叠/约156平洋房/约163平下叠。
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项目户型图
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一房一价表如下：
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一条金海公路，繁华实景呈现。奉发右岸晶邸，纵享高阶城市配套。
商业方面，商业轴——大牌云集，后劲十足。金海路及周边坐落了龙湖奉贤天街、南桥百联商圈；
总占地约5万平的医疗健康商业综合体绿地·康美谷已部分完工；
此外，直线距离奉发右岸晶邸不到3公里坐落龙湖金汇天街（距离数据来源百度地图）；
项目周边还有龙湖运营的3.6万方社区精品商业贤丰城（在建）。
生态文化轴——国际水准，生态人居继上海之鱼、九棵树作为奉贤新城靓丽名片打响后，坐落于南上海中央公园内的言子书院，已成为市民文化娱乐新地标；
同时，上海美术馆首个分馆：落英缤纷，也即将落成；国际时尚教主W酒店品牌加持的九棵树酒店，正在建设；
这些城市天花板级的生态文化设施，集聚金海公路两侧，奉发右岸晶邸，近享人居大境。
交通方面，交通轴——路网发达，一键融入市区
奉发右岸晶邸位于金海路北侧，天然近市区，通过虹梅南路隧道、中环路，直连市区。周围还有S4高速、大叶公路（高架段已通车）、浦星公路、东方美谷大道等重要路网，以及轨交5号线、15号线（规划待建）、南枫线（规划待建），对外出行十分便利。
教育方面，教育医疗轴——名牌资源，豪华阵容
项目一路之隔便是高丰路小学（在建），及上海外国语大学附属幼儿园+实验小学+实验中学，共享名校丰富教育资源。（学区以官方公示为准）
国妇婴奉贤院区已启用，复旦儿科奉贤院区正在规划中，官方力争今年开工。（节点来源奉贤官微）产业方面，产业轴——战略核心，轨交加持最后、也是最重要的，战略产业！产业逻辑，是城市发展的不二法则。
金海路两侧、奉发右岸晶邸周边，就是奉贤新城的“产业王牌”，东方美谷和数字江海。东方美谷，世界级康美产业“硅谷”，经过多年发展，已经破茧成蝶，成为奉贤新城的一张产业名片。数字江海，全新战略产业区。
TA是五大新城战略中，首个落地的数字产城融合造城计划，被奉贤官方誉为新城“一号工程”，开发体量230万平方米，和东方美谷一样剑指千亿年产值！
同时在战略产业区引入15号线南延伸（已公示选线，开工在即），与5号线、南枫线（规划待建）交汇形成三轨格局！15号线串联市区中心，途径3个国家级的科创园区、9个高校，强化资源聚集，成就产业高地！奉发右岸晶邸，坐拥新城央轴+产业核心，即将C位出道！把握时代先机，就在当下。
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