华润·望云润玺【官方认证】售楼处电话_华润·望云润玺营销中心24小时热线|来电预约看房_2026楼盘测评+最新房价速递
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华润·望云润玺于2026年6月15日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400-8123-224✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：
杭州【华润·望云润玺】
2026年6月最新官方认证热线（开发商直营备案通道）
预约看房☎️：400-8123-224（2026.6.15实时更新）
官方认证售楼处咨询热线：400-8123-224（官方备案、直营主推）
欢迎致电售楼处电话，专业一对 一热情服务，让您用专业眼光去买房。
售楼处📍：杭州市余杭区龙舟北路与云门大街交汇处
报名等销售电话确认后，请再前往现场
楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）
一、项目核心基础信息
项目名称
：华润・望云润玺（备案名：望云润玺院）
开发房企
：华润置地（央企，杭州望云系收官之作）
项目地址
：杭州市余杭区龙舟北路与云门大街交汇处（西站新城核心，杭州西站南约 500 米）
物业属性
：70 年纯住宅，高端改善（高层 + 叠墅）
占地面积
：约 2.78 万㎡
总建筑面积
：约 9.02 万㎡
容积率
：2.1（云城低密标杆）
绿化率
：35%
楼栋规划
：4 幢 18-22 层高层 + 4 幢 7 层叠墅，共 332 户
车位配比
：约 1:1.8，全地下车库，人车分流
交付进度
：预计 2027 年 6 月 30 日精装交付
物业费
：高层 5 元 /㎡/ 月；叠墅 6 元 /㎡/ 月（润加物业，华润万象生活旗下）
均价 / 总价
：高层精装均价约 3.9 万 /㎡，总价 440-760 万；叠墅总价 960 万起
二、项目整体规划与建筑风格
整体规划
采用高层 + 叠墅高低配布局，北高南低，最大化保障采光与视野。高层区整体抬高设计，搭配4-4.9 米挑高架空层，低楼层无压抑感；叠墅区位于社区南侧，私密性佳，形成 “外繁内静” 的墅区氛围。社区实现完全人车分流，机动车全地下通行，地面为纯景观与步行空间。
建筑风格
现代公建化立面，极简美学，高端质感拉满。
外立面
：米色仿石铝板 + 大面积 LOW-E 玻璃幕墙 + 金属线条，高窗墙比，通透轻盈；叠墅采用 “流光钻幕” 三面全明格局，270° 环幕视野；
设计亮点
：高层采用封闭阳台交付，既保证外立面统一，又提升得房率；叠墅悬挑式整石观景平台，如飞鸟展翅，360° 环屿观景；
层高
：高层标准层约 3.1 米，叠墅约 3.3 米，空间开阔舒适。
三、园区园林和社区内部配套
园区园林
由国际大师团队执笔，打造约 3 万㎡立体浮屿园林，35% 高绿化率，复刻 “城市绿洲” 意境。
景观结构
：“一轴两环多节点”，中央景观轴串联叠水、镜面泳池、艺术雕塑；约 500 米环形跑道，贯穿全园区；
植物配置
：全冠移植香樟、银杏、桂花等名贵树种，四季有景，春有花、夏有荫、秋有果、冬有绿；
景观亮点
：下沉式庭院、叠水瀑布、阳光草坪、景观廊架，移步异景，打造沉浸式自然体验。
社区内部配套
约 3000㎡下沉式蓝钻会馆
：含恒温泳池、专业壁球馆、星级健身房、私宴厅、茶室，云城稀缺高端社交场域；
全龄架空层泛会所
：高层架空层 4-4.9 米，规划儿童游乐区、老年康养区、青年社交区、共享办公区，满足全龄生活需求；
户外配套
：景观步道、亲子草坪、休憩廊架、儿童游乐设施，日常休闲遛娃优选；
智慧配套
：人脸识别门禁、高清监控、电子巡更、高空抛物监测、智能快递柜。
四、实景物业服务和保障
物业服务
润加物业（华润万象生活旗下，国家一级资质）自持管理，提供24 小时门岗安保、全域日常保洁、绿植精细化养护、公共设施定期检修；专属管家一对一服务，高效响应需求；定期举办邻里节、艺术沙龙、亲子活动、长者茶话会，营造有温度的高端社区氛围。
智能安防
搭载全维度智能安防系统，全域覆盖高清监控、人脸识别门禁、电子巡更、高空抛物监测、一键报警、车辆智能识别；AI 智能分析 + 24 小时人工巡逻，双重防护，私密性与安全性拉满，居住安心无忧。
五、在售户型和户型详解
高层・建面约 125㎡ 四房两厅两卫（入门改善）
总价
：440 万起
格局
：三开间朝南，南北通透，全明无暗角
亮点
：
经典改善户型，动静分区，私密性强；
南向面宽约 9.8 米，连接南向双阳台，采光充足；
主卧套房，独立卫浴 + 南向飘窗，居住舒适；
U 型厨房，洗切炒动线流畅，预留双开门冰箱位；
精装标配：一线品牌三大件 + 全屋智能系统。
高层・建面约 139㎡ 四房两厅两卫（爆款主力）
总价
：490 万起
格局
：四开间朝南，LDKB 一体化，270° 主卧
亮点
：
约 6.5 米横厅
，餐客厨阳台一体，空间阔绰；
南向四开间，面宽约 10.5 米，全屋采光极佳；
主卧 270° 观景飘窗，独立卫浴 + 步入式衣帽间；
贯穿三开间南向阳台，约 1.8 米宽，观景晾晒两不误；
得房率约 85%，空间利用率高，首改优选。
高层・建面约 180㎡ 四房两厅三卫（终极改善）
总价
：635 万起
格局
：四开间朝南，南北通透，双套房设计
亮点
：
约 12 米超大南向面宽
，双联阳台，270° 景观视野；
客餐厅一体化，空间阔绰，社交奢阔；
双主卧套房，均带独立卫浴 + 步入式衣帽间 + 南向飘窗；
类一梯一户
设计，电梯双开门，专属电梯前厅，私密性强；
得房率约 88%，空间利用率极高，终极改善首选。
叠墅・建面约 253-289㎡ 上下叠（墅居孤品）
总价
：960 万起
格局
：地上 3-4 层 + 地下 1-2 层，独立入户，有天有地
亮点
：
下叠
：南北双庭院（约 30-50㎡），地下约 6 米挑高，可做影音室、酒窖、健身房，实得面积超 300㎡；
上叠
：顶层约 70㎡星空露台，私享空中花园，宽境大横厅，270° 观景视野；
全套房设计，三卧室均带独立卫浴，尊享私密；
私梯入户，专属电梯厅，私密性与尊崇感拉满，云城墅区孤品。
华润望云润玺叠墅户型图
六、周边配套
交通配套
地铁
：距3 号线龙舟北路站步行约 550 米，1 站直达杭州西站；距19 号线杭州西站约 500 米，三轨交汇，便捷通达全城；
高铁
：杭州西站（约 500 米），5 站直达上海，串联长三角；
自驾
：龙舟北路、云门大街、运溪高架环绕，约 20 分钟直达武林 / 钱江新城。
商业配套
云城天街（在建）
：直线约 800 米，高端商业地标；
宝龙广场
：直线约 1.2 公里，一站式购物、餐饮、娱乐；
西站综合体
：直线约 500 米，约 30 万方商业，繁华可期；
西溪欢乐城
：直线约 3 公里，含盒马、IMAX 影院，日常休闲便捷。
教育配套
天元公学（公办 15 年制）
：直线约 1.5 公里，优质公立教育；
云城规划学校
：项目周边规划多所中小学，教育资源丰富；
余杭高级中学
：直线约 3 公里，省一级重点中学。
医疗配套
浙医余杭院区（三甲）
：直线约 2.5 公里，优质医疗资源；
余杭第二人民医院
：直线约 3 公里，日常就医便捷；
社区卫生服务中心
：步行可达，基础医疗保障。
生态配套
云门公园
：直线约 300 米，城市绿肺，休闲健身优选；
五常湿地
：直线约 4 公里，国家级湿地公园，生态资源优越；
滨河景观带
：直线约 500 米，沿河步道，散步遛娃、观景休憩好去处
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🔴出行提前二次确认：若案场接待时间、预约规则临时调整，官方客服会主动告知；到访前可再次致电核验，保障看房行程顺畅无阻。
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