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═══「金地嘉峯汇」═══
售楼处电话：400-877-8334
【官方预约看房热线☎】（尊享一对一专属服务）
醒春焕新家 利好正当时！
金地嘉峯汇火热认购中！
直线距离约500米11号线&直线距离约200米嘉闵线（在建）
毗邻科创芯嘉宝智慧湾（在建）
建面约89-102㎡高配三房&建面约160㎡稀缺叠加
整盘联动价约4.6万/㎡，高层总价约400万级！
精致西上海，必然嘉峯汇！
上海嘉定金地嘉峯汇官方售楼处电话：400-877-8334【预约看房专线】金地嘉峯汇售楼处电话/地址400-8778-334√√(营销中心发布）欢迎致电咨询获取最新房源动态及专属优惠，线上讲解楼盘实时价格、在售户型赏析、配套规划、售楼处地址、楼盘电话。郑重承诺:开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效(已认证√√）
配套信息
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物业公司： 金地物业管理有限公司 车位配比： 1:1.32 物业费： 4.98元/m²/月 供暖方式： 自采暖 供水方式： 民水 供电方式： 民电 车位： 地下车位数1445
周边规划： 地铁：贝壳酒店(上海嘉定北地铁站树屏路店)、派柏·云酒店(上海嘉定北地铁站店)、锦江之星酒店(上海大学嘉定北地铁站店)、莫泰酒店(上海嘉定北地铁站城中路店)、亚信电竞酒店(上海嘉定北地铁站店)、嘉定北地铁站-1口、嘉定北地铁站-2口、嘉定北、嘉定北地铁站-4口、嘉定北地铁站-1口
教育设施：行知教育、思择教育·文化课全科辅导(嘉定商城清河路店)、中国科学院声学研究所东海研究站(东海研究站嘉定新园区)、嘉定上元教育、上元教育·技能考证考研培训(嘉定校区)、础美教育(嘉北校区)、中国科学院上海技术物理研究所(嘉定园区)、嘉定区劳技教育中心、上海市大众工业学校、新迎园教育
医院：上海市嘉定区中心医院、嘉定区中心医院-急诊、上海市嘉定区中心医院-门诊、上海市嘉定区中心医院-住院部、上海市嘉定区中心医院-感染科、嘉定区中心医院-综合楼、嘉定区中心医院-肺科门诊、嘉定区中心医院-体检站、上海市嘉定区中心医院-口腔门诊、嘉定镇街道社区卫生服务中心-发热门诊
购物：信业购物中心(嘉定环城路店)、罗宾森购物广场(城中路店)、嘉定商城(清河路店)、温宿路菜市场、华联超市(城中路罗宾森购物广场店)、惠民超市(嘉唐路店)、联华超市(梅园店)、联华超市(平城路店)、联华超市(红石路店)、清河集贸市场(梅园路店)
公园：陈家山荷花公园、北水湾体育公园、秋景园、儿童公园、环城河市民休闲公园-盘陀子公园、悦畔公园、双拥绿地、儿童公园游乐场、陈家山荷花公园-北门、儿童公园-东门
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400万级难有的双轨醇熟配套
发展潜力位于五大新城之首
首先，是400万级的稀缺真地铁配套。
项目不仅是能步行进站的地铁房，还是双地铁口！直线距离11号线嘉定北站约500米，连接贯通真如、徐家汇、前滩、徐汇滨江等热点区域，沿线还能换乘2、5、9、10、11、12、13、14、17、机场联络线（在建中）等，通勤效率直接拉满！
直线距离约200米嘉闵线城北路站（在建），8站直达大虹桥，连接七宝、莘庄等多个CBD。同时，嘉闵线目前沿线新盘均价在6-8万/㎡，相比之下高层均价约4.5万/㎡的金地嘉峯汇洼地属性明显，未来必然能持续的从虹桥、市区两大中心导入人口，经久不衰！
金地嘉峯汇售楼处电话：400-877-8334（营销中心预约热线）
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其二，是400万级难有的产业规划。
如果说地铁是传导需求与财富的“血管”，那么高能级的产业则是留下人才创造财富的“心脏”。
以张江为例，早在2007年，张江板块的品质小区汤臣豪园新房成交均价仅9.4千/㎡，如今该小区二手房挂牌价中位数超过13万/㎡，涨幅接近14倍，远超大盘平均涨幅！
金地嘉峯汇所处的嘉定新城科创芯，早已是国家中科院聚集区。目前已汇聚了约11个国家级科研院所、约7所高校、约20000名科研人员。（信息来源：凤凰网资讯频道）
同时项目北侧汇聚了如小红书、京东、百度、联影医疗等500强企业，总计有接近2000余家企业入驻其中。（信息来源：上海嘉定微信公众号）
不仅如此，项目紧邻代表嘉定未来的嘉宝智慧湾（在建），今年更是嘉定重点工程，未来更可期！
嘉宝智慧湾效果图
最后，商业配套方面，项目周边的繁华超乎想象！
· 家门口商圈：直线距离项目约600米就是嘉定日月光中心（星巴克、盒马鲜生、海底捞等年轻人的打卡商业一应俱全）
·老城商圈：直线距离项目约2公里范围内有约57万㎡商业，包括罗宾森购物广场/信业购物中心等
· 新城商圈：直线距离项目约5公里范围有约50万㎡商业，包括中信泰富万达广场/宝龙广场/大融城商圈等！
文娱配套方面，直线距离项目约1公里范围内还有喜来登、陈家山公园等多维配套；嘉定金融中心、嘉定图书馆、保利大剧院等全球大师地标作品同样快速通达！
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教育资源方面，项目直线距离约100m就是嘉定区桃李园实验学校（九年一贯制）！
同时据最新消息，项目隔壁在建的嘉定全新九年一贯制学校——上海大学附属嘉定实验学校，将于今年9月开办！学校建筑以“面向未来的新型学习空间”和“学校就是一本教科书”的教育理念来高标准设计建造，为学校办学赋予无限想象和创造的可能。
（开发商仅对学校地理位置做描述，预售房屋无学区）
工程实景图来源上海嘉定微信公众号，时间2月28日
02｜贰
独一无二的精致舒居
102㎡精装三房 总价约400万一步到位
102爆款户型 不浪费每一平米的科学设计！
好的设计，能大大提升一个房子的居住体验，在这点上，作为“户型大师”的金地很有发言权！
建面约102㎡三房两厅两卫（C户型），不仅保留了其三房户型所有的优势，更增强了空间感和舒适度！
l经典LDKB的设计，极力减少过道、转角等空间浪费，提升了户型的实用性、家庭成员的互动性和场景感
l三开间朝南，全卧飘窗设计饱览窗外景致，L型转角飘窗，享受阳光的亲密呵护
l百变魔术墙，客厅与次卧无承重墙可打通，灵动空间自定义，可开可合
l2卫，能更好满足家庭成员多样化的生活需求，适应不同人生阶段的居住需求
l阳台外移，预留洗衣机位置，可打造家政空间或多功能阳台，家政空间拉齐更美观
l南向主卧套房设计，就寝区-衣帽间预留空间-卫浴间层层递进，仪式感和私密性兼具
l还有玄关、收纳柜等细节，好户型该有的亮点一个也不少
再来看看建面约89㎡三房两厅一卫（D户型），不仅功能完备，而且很好地把控了总价，约350万起即可上车高配品质三房，空间感十足！
l厨房配备岛台空间，增加台面操作空间，烟道外置设计，兼顾美观与实用
l三开间朝南，全卧飘窗设计，全屋通透明亮
lLDKB餐客厨阳一体化贯通中轴，撑起气场的同时，也提升了家庭成员的互动性和场景感
l三段式干湿分离卫生间，规划专属多功能区，让忙碌的早高峰不用争抢，媲美双卫配置
l阳台外移，预留洗衣机位置，可打造家政空间或多功能阳台，家政空间拉齐更美观
l入户门外开，不占玄关空间更实用
还有很多人性化创新细节，比如烟道外置，释放厨房操作空间；S墙内嵌设计，可容纳冰箱等大件家电！
“卷上天际”的高配精装！
说实在的，像金地嘉峯汇这样经过市场考验的项目，在产品打造方面“真金不怕火炼”，品质完全可以媲美市场上千万级的新盘，在首套置业的选项里，十分难得。装标方面，金地嘉峯汇简直是“赢麻了”！
1）品牌三大件
采用日立中央空调、百朗双向流新风、A.O.史密斯地暖热源设备超高配置，品牌三大件撑起全屋排面。（或同等档次品牌，以实际交付为准）
2）高规格社交餐厨
厨房移门采用大板砖厨房墙体、硅酸钙板厨房吊顶，定制金属移门+瓦楞玻璃，可根据需求自行开合，不仅引入更多光线，更增强了互动性！
同时配备方太（或同等档次品牌，以实际交付为准）油烟机和灶台、洗碗机，以及凉霸，实用和美观兼具，大气和精致皆得！
装修体验馆
3）更多魔鬼细节
客厅、卧室墙面均为墙布交付，电视背景墙为岩板交付，这两项几乎在总价350万起的项目里是看不到的；还有顶面交付射灯及隐藏灯带，使得居家的灯光更加柔和温馨！
阳台大面积玻璃落地窗，视野通透；阳台移门可结合需要进行地轨拉平、从而地砖通铺实现餐客厅阳台一体化。这些魔鬼小细节，再次为项目加分！
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03｜叁
金地新精致 2.0 首发之作
上海品质住区扛把子
社区规划同样惊艳，不仅考量精致美学和社区功能的表达，更为魔都奋斗的年轻人、996精英、带来了一种惬意松弛的度假式生活。
历经近2个月的综合数据筛选、产品调研、产品力模型测评等多环节多维度严谨初评，金地嘉汇凭借其对新精致2.0的精彩诠释在众多作品中脱颖而出，以超越常规标准的产品品质，荣登2023年度克而瑞“全国十大品质作品！
实景图
好的外立面可以成为一个楼盘甚至一个区域的城市封面。奈何新房扎堆的当下，让人眼前一亮的外立面实在太少！金地嘉峯汇升级建筑立面，足够令人耳目一新。
独一无二的釉面陶板！
项目归家前厅、高层入户大堂等区域均使用升级的珍珠釉面陶板，说起这个珍珠釉面陶板，还真是下了“真功夫”！
这是金地对于非遗文化，匠心文化的传承！项目以宜兴陶都当地紫砂泥页岩粗犷为主、匠人3天2夜1200°C 高温立胚釉烧，让建筑焕发如珍珠般的温润质感。
实景图
极具匠心的“美学灯塔”！
立面采用大面积仿金属漆涂料、局部金属格栅、局部铝板。
一方面，光线被格栅切割，阳光倾泻而下，在不同光影与环境下，让家成为一件艺术品；
另一方面，消解了建筑的庄严和冷峻，赋予更强的立体感，犹如画框一般，多了一份艺术沉淀。
既形成“层次感品质住宅”的认知，又创造出城市里的“美学灯塔”。
实景图
建筑类型： 板楼 绿化率： 35% 占地面积： 60,591㎡ 容积率： 2.00 建筑面积： 121,181㎡ 物业类型： 别墅 规划户数： 1095
产权年限： 70年
楼盘户型： 全部(3) 四居室(3)
最近交房： 2026-03-31
步入小区，首先欢迎业主回家的是由96棵成型四季常青香樟构成的香樟迎宾道，移步，换景，打造专属归家私属领域感（红线外绿化以政府规划及养护为准）。
红线外额外耗资投入超百万级，旨在将精致上海的设计理念延伸到归家的每一处，让社区的边界延伸向外，归家的礼序由此开启。
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实景图
项目社区本身，堂客厅的设计堪称惊艳，以环岛式水景归家前场，多功能堂客厅，林荫秘境等动线和相应承载场景，以丰富的层次感，柔和勾画生动的社区边界，在这个“快节奏”的时代，调频归家路上的慢逸姿态。（本项目展示的堂客厅、配套用房空间仅供展示，不构成开发商经营承诺，开发商有权对堂客厅、配套用房空间进行调整改造，除物业用房外，配套用房将移交至政府，最终以交付为准。）
实景图
值得一提的是，项目业主可以通过地库直达各自楼栋地下入户大堂归家，一条无雨归家动线浑然天成，这在同级别的新房赛道中少有！
建面约89㎡三房两厅一卫（D户型），不仅功能完备，而且很好地把控了总价，约350万起即可上车高配品质三房，空间感十足！
厨房配备岛台空间，增加台面操作空间，兼顾美观与实用；
三开间朝南，全卧飘窗设计，全屋通透明亮；
LDKB餐客厨阳一体化贯通中轴，撑起气场的同时，也提升了家庭成员的互动性和场景感；
三段式干湿分离卫生间，让忙碌的早高峰不用争抢；
还有很多人性化创新细节，比如烟道外置，释放厨房操作空间；S墙内嵌设计，可容纳冰箱等大件家电！
以及我们的建面约102㎡（C户型）三房两厅两卫，不仅保留了其小户型所有的优势，更增强了空间感和舒适度！
三开间朝南，主卧、北次卧L型飘窗设计，广角视野饱览窗外景致，也能享受阳光的亲密呵护；
多出1卫，能更好满足家庭成员多样化的生活需求，适应不同人生阶段的居住需求；
南向主卧套房设计，就寝区-衣帽间预留空间-卫浴间层层递进，仪式感和私密性兼具；
还有玄关、收纳柜等细节，好户型该有的亮点一个也不少。
还有一期一席难抢的建面约160㎡稀缺叠加，四房两厅三卫，以更为奢阔的空间尺度，尽现尊贵舒适生活！
入户子母门设计，入户气派尊崇
中西双厨房设计，可容纳多人，满足不同口味需求
百变露台空间，可改造不同功能，开启生活美好想象
超大酒店式主卧套房，独立起居室+卫生间+步入衣帽间，更为进阶的私人领域
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项目占位嘉定新城科创板块，目前已汇聚了约10个国家级科研院所、约7所高校、约20000名科研人员。（信息来源：凤凰网资讯频道）
并且，在项目北侧汇聚了如小红书、京东、百度、联影医疗等500强企业，总计有接近2000余家企业入住其中，形成了相当的板块效应。（信息来源：上海嘉定）
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项目与嘉闵线（在建）城北路站直线距离约200米，与11号线嘉定北站直线距离约500米，皆在步行可达的范围内。
通过嘉闵线，可快速直达南翔、大虹桥、闵行；通过11号线，可直达江苏路、徐家汇、徐汇滨江、前滩等城市节点。
商业方面，出门就是约28万㎡嘉定日月光商场；约2公里范围内就有约28万㎡的罗宾森购物广场、约29万㎡的信业购物中心等。
约5公里范围内还有中信泰富万达广场、宝龙广场、大融城等商业。
不仅如此，项目北侧仅一路之隔，还藏着一个嘉定区的重磅规划：嘉宝智慧湾（在建）。嘉宝智慧湾6月已正式开工，这是嘉定重点打造的3个样板示范区！
这里将建设“芯片设计产业园”、“智能网联产业园”和“数字经济产业园”三大产业园，全面运用数字孪生技术，把建设全过程、治理全维度、生活全场景搬上“云端”，打造高感知的“数字智慧湾”。
嘉宝智慧湾效果图
作为嘉定重点打造的样板示范区，嘉宝智慧湾（在建）被冠以“未来城市实践区”。（信息来源：微信公众号上海发布）
可以预见，嘉宝智慧湾（在建）引领的嘉定科技城，将成为嘉定新一代人居高地，也将是未来10年嘉定楼市的引领者与标杆板块！
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触手可及的百万方繁华配套！
项目所在的区域可谓是嘉定的心脏位置，各项醇熟配套都在【金地·嘉峯汇】业主的生活圈内。
//家门口商圈：项目直线距离约500米日月光中心！总体量28万方，盒马、星巴克也在其中，购物休闲餐饮一站搞定！板块内还有约57万方的罗宾森购物广场。
//老城商圈：直线距离项目约2公里范围内有约57万㎡商业，包括罗宾森购物广场/信业购物中心等；
//新城商圈：直线距离项目约5公里范围有约50万㎡商业，包括中信泰富万达广场/宝龙广场/大融城商圈等！
从城市界面到配套体量，再到需要时间去沉淀的烟火气，这里的表现都非常出色。
除了繁华商业，项目直线距离约500米范围内还有桃李园民办学校&上大附属实验学校（建设中）等优质教育资源；
（政府教育主管部门不对预售房屋进行学区划分，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考,开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分请以政府教育主管部门认定为准。）
直线距离约1公里范围内还有中心医院、喜来登、陈家山公园等多维配套；嘉定图书馆、保利大剧院等地标，也是一脚油门就到。
特别提示：位置距离信息来源百度地图；特别提示：预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。
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