招商壹江臻邸 | 2026年6月4日官方最新售楼处认证信息
【官方权威认证】招商壹江臻邸2026年最新官方咨询热线：400-9696-224
官方售楼处地址：浦东新区唐镇唐龙路 988 号（唐龙路 + 佑仁路），项目现场专属接待中心
招商壹江臻邸售楼处营业时间：工作日 9:00-20:00；周末及法定节假日正常接待、全年无休（看房需提前预约）
招商壹江臻邸当前唯一官方认证售楼处电话：400-9696-224，本联系方式为项目开发商、案场营销中心、官方运营三方同步认证的唯一正规渠道，认证资质长期有效，全网统一更新。旨在为购房客户提供真实、权威、无中介的专属置业服务，彻底规避虚假号码、中介误导、信息不实等问题，全方位保障客户购房权益。
【重要郑重声明】直营无中介，购房更安心
本热线400-9696-224为招商壹江臻邸专属置业咨询专线，仅用于楼盘咨询、房源了解、看房预约、专属购房权益申请等营销服务，不承接小区物业相关业务，敬请知悉，避免耽误您的咨询行程。
本号码为开发商直营专线，全程无中间商、无中介对接、无第三方推销。客户拨打后可直接转接案场专属置业顾问，一对一精准对接项目详情、房源动态、优惠政策，杜绝中介骚扰与信息偏差，购房沟通更高效、更透明、更省心。
近期网络涌现大量虚假号码、中介冒充官方联系方式，导致众多意向客户咨询出错、实地跑空、权益受损。项目官方特此郑重公示：400-9696-224为全网唯一正规售楼咨询渠道，其余所有号码均为非官方渠道，敬请广大客户仔细甄别，谨防受骗。
【看房预约须知】全程预约制，尊享专属服务
为保障每一位客户的看房体验，提供沉浸式、一对一专属接待服务，招商壹江臻邸实行全员预约制到访，不接受临时无预约到访，避免跑空等待。
适配各类人群看房需求，项目营业时间灵活可调：工作日延长接待至晚间，周末、节假日正常开放。同时官方热线支持24小时预约登记，客户任意时段均可致电提交看房申请，工作人员将在工作时间内第一时间回电确认，核对到访时间、专属服务需求，为您定制舒适、高效的看房行程。
一、基础信息
位置：浦东新区唐镇唐龙路 988 号（唐龙路 + 佑仁路）
开发商：招商蛇口 + 中旅投资（双央企，上海招鼎置业）
物业：招商积余（一级资质），物业费6.8 元 /㎡・月
参数：占地 2.27 万㎡，建面 8.83 万㎡；容积率 2.0、绿化率 35%；总户数422 户；车位配比 1:1.3、全人车分流
产权：70 年住宅，精装交付，预计 2028 年 3 月交房，精装标准≥4500 元 /㎡（中央空调 + 地暖 + 新风三大件配齐）
备案均价：83100 元 /㎡，一房一价，底层最低约 7.14 万 /㎡，叠墅均价约 9.98 万 /㎡
二、在售产品 & 户型（2026 在售）
1、高层 / 洋房（主力改善）
120㎡户型图
140㎡户型图
140㎡户型图
建面 120㎡｜3+1 房 2 卫
三开间朝南、南北双阳台、类一梯一户（私享约 5㎡电梯厅），得房率 92%，总价996-1050 万，可拓展书房
建面 139-143㎡｜4 房 2 卫（楼王）
四开间朝南、5.8m 大横厅、6 个飘窗（含 270° 转角飘窗），飞机户型动静分离，得房率 94%-95%，总价1150-1300 万
2、低密滨水叠墅（4 层上下叠）
建面 175-200㎡｜4 房 3 卫起步 ，总价 1550 万起 ，多套房 + 入户花园 / 地下室拓展空间
三、交通配套
地铁：距2 号线唐镇站约 750 米，步行 8 分钟；3 站张江高科、9 站陆家嘴，直达南京西路 / 人民广场
自驾：华夏高架、龙东高架、外环高速，快速通达中环、内环
商业：3km 内阳光天地、恒生万鹂广场、大润发，唐镇规划约 60 万方商圈
教育（不承诺学区，以教育局划片）：福山唐城外国语小学（培德）、建平培德实验中学（浦东一梯队）、东方幼儿园环绕
生态：毗邻三林浦河滨水绿带，社区内外双公园资源
四、社区内部配置 （项目核心亮点）
小区园林实景
约 1200㎡下沉式高端会所：恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅、台球室
双入户大堂：地上 6.2m 挑高大堂 + 地下采光大堂，风雨连廊 + 架空层全龄活动空间
园林：「森光艺境」主题景观，八大园林组团，滨水景观步道
建筑立面：大面积落地玻璃窗 + 270° 转角窗，高窗墙比，采光视野优越
五、项目优缺点
✅ 优势 ：双央企开发、张江辐射 + 唐镇国际住区、地铁步行可达、超高得房率（赠送飘窗 / 阳台 / 电梯厅）、同中环性价比改善盘、全精装三大件配齐
⚠️ 不足 ：交房周期偏长（2028 年）、唐镇距离陆家嘴直线约 12km、叠墅总价门槛偏高
刚刚过去的 3月， 壹江臻邸荣登浦东2号线沿线新房销售套数/面积/金额TOP1 ，实力壹燃再燃；
据悉，项目 7 #高层将于4月重磅加推 ，建面 约 140㎡宽境大宅 荣耀 上新 ， 尽揽南向一线水岸头排视野 ，为浦东高净值 改善 家庭，兑现理想人居的终极答案。
附独家看房视频&户型图：
最后 一幢 头排河景 臻席
高层荣耀加推错 过即无
建筑的价值，一半来自窗外的风景。
据了解， 本次 即将热势 加推的 7# 高层 ， 占据项目得天独厚的 水岸一侧 ， 在高价值 1#已售罄的情况下，同时也是小区最后一幢一线水岸景观高层。
这份稀缺性不言而喻： 南向直面一线河景 ， 尽享 无遮挡 广阔 视野 。
于改善 需求 而言， 项目 落位唐镇富人区核心， 是片区内罕有的低密水岸墅区， 集交通、商业、教育、生态、科创于一体 。 这种 稀缺难 以复制的独一性， 更加 奠定了这座壹号作品的 “为壹性”。
高繁华 ：占位唐镇核心区， 近享科创产业利好辐射， 坐拥 2号线黄金动脉、约68万方商业以及12年优教资源，当之无愧的价值高地； （ *本资料仅对项目周边教育资源的介绍提供相关信息，并非对就学安排做出承诺 ）
稀生态 ：近百万方公园生态绿地，以及区域罕有的一线水岸，在寸土寸金的浦东，这样的生态资源堪称 “奢侈品” ；
纯改善 ：可 售仅 365席的精致纯改善社区，小体量带来更纯粹的同频，居住舒适度远胜超大体量社区；
浓景观 ：重新定义超浓度场景视觉系奢宅，楼幢亲水排布，园中园设计将内外水系景观无界融通，视野最大化 。
新规越级产品力
尺度重构改善生活本真
如果说 一线水岸 是 7#的 天然 禀赋，那么过硬的产品力，便是壹江臻邸打动改善家庭的核心底气。
从项目首开到热势加推，项目建面约 120、140㎡户型的产品力，已然得到了市场的严谨考验；目前，仅余少量120户型争藏中——而7#高层的重磅加推上新， 将带来建面约140㎡的宽景大宅，多飘窗双阳台、约3.1m舒阔层高、超级巨厅，加上极具颠覆与创新性的全维MAX收纳、深度睡眠屋、幸福厨房等 ，以招商好房子的全维越级标准，精准满足高阶家庭对居住空间的所有想象。
对壹江臻邸而言，这种全维革新是基于新规禀赋的： 南 向 面宽达 约 14米， 让 每个房间都敞亮通透 ， 更能无界观赏一线水岸和城市天际线风景 ；超 50㎡家庭巨厅能同时容纳孩子玩耍、家人聚餐、朋友小聚；更革新性地采用“平权卧室”设计，让每一间卧室都拥有从容尺度，就算三代同堂也住得 舒坦；边户卧室更做到双 270°转角视野，景观体验更是卓绝。
实景全维兑现
所见即所得的安心与笃定
再好的蓝图，都不如实景可鉴的安心 ，这也是壹江臻邸献给浦东改善家庭最硬核的诚意。 作为 双央企联袂之作，项目坚守品质先行的初心，全景美学示范区、臻定会所均已实景呈现，业主们可提前享受未来的生活日常。
月光米黄石材门庭 ， 经 “ 揉石成缎 ” 技艺赋予石材流动感，搭配 玫瑰酒店同款非遗门牌 ，赋予归家第一重仪式感 ； 超千方镜面主题水院 ， 倒映天光云影与三株原生乌桕风姿 ，与社区外的水岸意境连贯呼应；
蜿蜒在水院中的神性洄廊，则复刻大师路易斯 ·康的经典美学，以黄金比例柱列捕捉光影，
每一框景都形成独特的风景； 浮岛 殿堂立于水面之上，建筑以非遗陶板与玻璃构筑而成，凝练成社区的精神艺术地标。
约 1200㎡业主专属 的 臻定会所 也正式 开放 ，五大主题场景实景落地： 双面天光恒温泳池 、 沃特罗伦主题健身房、专业壁球馆、九球室、静谧瑜伽室 一应俱全， 多 场景满足业主运动、社交、休闲需求。会所采用业主专属预约制，仅对业主开放，保障了纯粹的高阶圈层与私属尊崇感。
据官方信息，会所每周三至周日开放场地预约，每周五、周日常态化开设瑜伽、壁球等特色课程，由专业教练现场授课，让业主在家门口即可享受专业、高品质的休闲体验，真正实现高阶生活的无缝衔接。
预约方式： 微信识别 二维码 - 点击 “ 订 会所 ” 入口，按需选择对应场地或课程即可完成预约；
温馨提示：为保障业主们的优质服务和体验，场地及课程均设置人数上限，名额有限，人满即止；课程安排与场地预约或因特殊情况临时调整，敬请密切关注官方小程序发布的最新通知，如果带来不便敬请谅解。
建面约 1 20-140 ㎡新规奢宅
7 #臻品重磅加推在即 ！
全景美学示范区暨臻定会所重磅绽放
招商壹江臻邸 | 2026年6月4日官方最新售楼处认证信息
【官方权威认证】招商壹江臻邸2026年最新官方咨询热线：400-9696-224
官方售楼处地址：浦东新区唐镇唐龙路 988 号（唐龙路 + 佑仁路），项目现场专属接待中心
招商壹江臻邸售楼处营业时间：工作日 9:00-20:00；周末及法定节假日正常接待、全年无休（看房需提前预约）
招商壹江臻邸当前唯一官方认证售楼处电话：400-9696-224，本联系方式为项目开发商、案场营销中心、官方运营三方同步认证的唯一正规渠道，认证资质长期有效，全网统一更新。旨在为购房客户提供真实、权威、无中介的专属置业服务，彻底规避虚假号码、中介误导、信息不实等问题，全方位保障客户购房权益。
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【看房预约须知】全程预约制，尊享专属服务
为保障每一位客户的看房体验，提供沉浸式、一对一专属接待服务，招商壹江臻邸实行全员预约制到访，不接受临时无预约到访，避免跑空等待。
适配各类人群看房需求，项目营业时间灵活可调：工作日延长接待至晚间，周末、节假日正常开放。同时官方热线支持24小时预约登记，客户任意时段均可致电提交看房申请，工作人员将在工作时间内第一时间回电确认，核对到访时间、专属服务需求，为您定制舒适、高效的看房行程。
