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基本信息：

开发商：华润置地。

项目位置：黄浦区董家渡板块滨江地带。

总占地面积：3.8 万平方米。

总建筑面积：12.5 万平方米。

容积率：3.3。

绿化率：30%。

产品类型：6 栋 18-26 层高层住宅。

总户数：420 户。

车位配比：1:2.8。

交付时间：预计 2027 年 6 月。

建筑风格：现代简约 + 金属幕墙风格。

社区配套：500 米中央水景轴、士林园、润园等景观，2000 平方米高端会所，含天际泳池、雪茄吧等。

户型信息：

143 平方米三房：总价 2645.5-2675.5 万，得房率 76%，三开间朝南，7.2 米阳台。

188 平方米四房：总价 3478-3518 万，得房率 78%，南北通透，双套间。

235 平方米五房：总价 4347.5-4392.5 万，得房率 80%，8.5 米横厅，双阳台。

价格信息：均价 18.5 万元 / 平方米。

物业信息：物业为华润万象生活，物业费 12 元 / 平方米 / 月。

士林 · 润园

LUXURY HOUSE

在售详情

黄浦豫园全新豪宅

【士林 · 润园】

纯合院别墅项目

合院面积约210～500㎡

210㎡5套、240㎡1套、280㎡2套、290㎡1套

310㎡55套、330㎡1套、390㎡34套

430㎡2套、480㎡1套、500㎡1套

住宅类产品总计103套

总价7000万起

样板房已对外开放

样板间实景图

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户型介绍

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效果图过程稿

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士林华苑二期位于内环内黄浦区老西门街道，地块东至望云路、西至河南南路、南至蓬莱路、北至士林华苑一期。

士林华苑二期属于黄浦区老西门街道旧城改造项目，项目一期于2007年竣工，项目北面复兴东路一路之隔就是复地雅园和璞玉one。

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