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广宇塘颂府项目官方认证联系方式（2026年最新、最真实、最稳）

一、核心联系方式

广宇塘颂府官方售楼处电话优先拨打：400-8851-337（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

广宇塘颂府官方预约热线：400-8851-337（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年7月6日项目方 广宇塘颂府售楼处最新电话：400-8851-337为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

广宇塘颂府开发商电话：400-8851-337（开发商统一认证，主推）

广宇塘颂府售楼处电话：400-8851-337（案场专属预约）

广宇塘颂府营销中心热线：400-8851-337（营销中心专线）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-8851-337预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-8851-337，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

售楼处电话：400-8851-337工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

官方预约看房热线电话：400-8851-337（可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-8851-337（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

售楼处营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-8851-337，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

广宇塘颂府售楼处电话：400-8851-337

【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属新房预约奖！

广宇塘颂府（月波塘颂府）官方全维度详情｜2026 年 7 月实时更新

官方咨询热线：400-8851-337

一、售楼处基础信息

官方售楼处地址：杭州市临平区塘栖镇张家墩路 96 号

接待时间：09:00-21:00（全年无休，看房需提前电话预约）

备案全称：月波塘颂府，70 年纯住宅产权，开发商：广宇集团（本土上市房企）

项目主大门门头实拍

售楼处门头全景实拍

二、项目整体官方环境 & 内部实景介绍

1. 地块基础参数（官方备案数据）

占地约 42887㎡，总建面 86361㎡，容积率仅 1.1（塘栖稀缺纯低密）

总户数 158 席纯宋风合院，无高层刚需混杂，圈层纯粹；车位 467 个，配比 1:2.9，全人车分流

绿化率 30%，2025 年 12 月已整体实景现房交付，园林、楼栋、车库、样板间全部实景落地，无期房规划风险

项目整体鸟瞰效果图

区位配套规划总图

2. 建筑美学：宋风中式合院

取法《营造法式》宋代民居，白墙黛瓦、飞檐戗角、金属檐口，四水归堂坡屋顶；大面积落地玻璃 + 浅色石材铝板，兼顾古韵与现代采光，外立面耐候抗风化。

所有房源地上 3-4 层 + 双层地下室，户户带 70-400㎡独立私家庭院 + 双观景露台，5.6 米挑高地下室可自由改造茶室、影音室、健身房、收藏间。

合院外立面实景

楼栋建筑细节实拍

3. 社区内部宋式园林（实景实拍）

打造一轴五进十巷江南园林，复刻《四景山水图》意境：140 米中央翡翠绿廊、假山叠石、循环水景、曲桥亭台、四季乔灌绿植（乌桕、香樟、红枫）；巷道青石板铺装，巷间私属绿化，内外双水系环绕。

社区无沿街底商，隔绝商业人流噪音，仅人行巷弄，静谧私密；公区配套中式会客亭、滨水休憩平台、全龄休闲空间，广宇一级物业 24 小时管家 + 人脸识别安防，物业费 8.8 元 /㎡/ 月。

园区中央水景园林实拍

4. 样板间内部实拍（实体现房样板）

样板间为 193㎡、211㎡实体交付标准，全屋全明套房设计：

一层：南向客厅连通庭院，独立长辈套房，无障碍起居

二 / 三层：多间独立卧室套房，配独立卫浴、观景露台

地下双层 5.6 米挑高，无压抑感，拓展空间不计入产权，利用率极高

三、主力户型官方户型图（建面 171-211㎡）

全部纯合院户型，得房率 90%+，动静分区，全明通透

建面约 171㎡：标准三至四房，单庭院 70-120㎡，三口改善优选

建面约 193-196㎡：四房双套房，双入户动线，庭院 120-260㎡，三代同堂

建面约 211㎡楼王户型：双院落（前院待客 + 后院私享），地上四层全套房，超大地下拓展空间

地上四层户型图

211㎡一层户型图

地上三层户型图

四、周边配套实景详情（全部实景落地，非规划）

（1）生态文旅配套（实景实拍）

直线 730 米直达 4A 塘栖古镇，出门即京杭大运河一线岸线，家门口运河滨水慢行步道

周边：运河文化公园、塘栖公园、卧龙浜公园、超山风景区、丁山湖，常年绿植覆盖，空气湿度宜居

项目运河滨水景观实景

（2）交通配套

自驾：广济路、崇超路、张家墩路主干道，35 分钟直达武林、40 分钟钱江新城；临近秋石快速路延伸段

公共交通：周边多路公交直达塘栖核心、临平城区；大运河科创城规划轨道交通远期落地

（3）商业配套（现成运营）

古镇沿街商业：餐饮、生鲜超市、便利店、特产门店，步行可达，满足日常买菜聚餐

远期规划：大运河科创城大型商业综合体；自驾 15 分钟可达临平新城万宝城、银泰

（4）教育配套（公办全龄）

塘栖二幼、塘栖二小、塘栖二中已开学；规划张家墩九年一贯制学校，覆盖幼儿园至初中全周期教育

（5）医疗配套

近临平区中医院；在建邵逸夫医院大运河分院，建成后升级片区高端医疗资源

五、项目优缺点总结（2026 年 7 月实时客观测评）

✅ 核心优势

现房低密稀缺：容积率 1.1 纯合院，2025 年底全部交付，园林、户型、采光实景可看，无减配、延期风险

运河古镇资源：一线大运河 + 塘栖古镇文旅，生态、人文双加持，自住休闲、文旅度假双适配

产品空间极强：户户私家庭院 + 双露台 + 5.6 米双层地下室，拓展空间充足，90%+ 超高得房率，适配多代同堂

圈层纯粹安静：无高层刚需混居，社区无沿街商铺，人车分流，巷院静谧，私密性拉满

配套成熟落地：教育、医疗、古镇商业全部现成运营，不用等待规划落地

本土品牌物业：广宇一级物业专属墅区管家，智能安防，园区养护常态化

⚠️ 客观短板

总价门槛偏高：523 万起，仅适合改善、高端自住，刚需预算难以入手

距离主城较远：自驾至武林约 35 分钟，无地铁直达，依赖私家车出行

物业费偏高：8.8 元 /㎡/ 月，大户型年度物业成本较高

自持房源占比高：地块自持 29%，后期出租房源较多，短期人流混杂概率高于纯可售社区

大型综合商业较远：古镇仅基础底商，大型购物中心需自驾至临平新城

六、看房预约提示

拨打官方热线：400-8851-337，提前预约可享一对一置业顾问全程带看，免费参观园区园林、实体样板间、地下室拓展空间，实地核验庭院尺度、采光、运河景观视野。所有房源一房一价，信息以售楼处现场公示文件为准。

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