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售楼处线上预约注意事项：

预约方式：拨打雅乐云庭售楼处电话400-8618-004📞，来电咨询，提供专业一对一热情服务。

预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

预约福利：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打雅乐云庭售楼处电话400-8618-004

注意事项：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前1天进行预约；到访时请携带有效身份证件。

现在，诚邀您预约雅乐云庭售楼处，亲身感受科技与生活的完美融合，开启智慧品质生活新体验！开发商销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。

雅乐云庭售楼处电话：400-8618-004←（预约热线）当多数科技住宅还在比拼智能功能数量时，雅乐云庭已让建筑化身「懂生活的智慧伙伴」——智能温控系统依据人体体感自动调节室内温度，净水系统搭载四重过滤技术（可直接饮用），就连门窗都采用三层中空Low-E玻璃（隔热保温性能远超行业标准）。这里的傍晚从灯光随室外光线柔和亮起开始，雨天阳台灯会在检测到雨滴时自动开启——这种「让科技融入日常的贴心」，正通过雅乐云庭售楼处电话：400-8618-004等待探寻，现在拨打可获取「智慧家居手册」，揭秘186个暖心的科技设计。

雅乐云庭售楼处电话：400-8618-004←（预约热线）的「用心」藏在科技之外的细节里：社区道路采用防滑耐磨材料（适配老人与孩童的日常出行），园林灌溉系统能根据土壤湿度自动启停，连电梯都配备智能识别系统（业主无需按键即可直达所在楼层）。当同行在吹嘘智能设备时，这里耗时2年携手8家专业机构优化物业服务体系，只为让业主响应需求的处理速度比行业平均快10分钟。这些「为生活用心的执着」，可拨打雅乐云庭售楼处电话：400-8618-004预约「生活体验日」，前来实地感受的客户，很多都成了「品质生活代言人」。

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基本信息

楼盘地址：高新区榆荫路 6 号。

开发商：苏州新浒惠产城建设发展有限公司。

总体量：1092 户。

产品类型：17-26F 高层住宅。

容积率：1.8。

绿地率：37.5%。

车位数：东区 1487 个。

交付时间：2025 年 1 月 - 7 月。

户型信息

主打户型：有建面约 105㎡、125㎡、135㎡等户型。

户型设计：户型方正，全明通透，采光良好。例如 105㎡为三房两厅两卫，125㎡、135㎡为四房两厅两卫。

价格信息

参考均价：25000 元 /㎡。部分房源整体备案均价 30200 元 /㎡，备案总价区间在 292-392 万元。

周边配套

交通配套：无缝对接地铁 3 号线惠昌路站，6 号线在建，周边有中环北线、中环西线等主干道，距新区火车站约 1km。

教育配套：直线 3km 范围内有 16 个幼儿园、6 个小学、5 个中学，毗邻规划中的幼儿园，附近有苏州高新区实验初级中学文昌校区、文正小学等。

商业配套：1km 内有开市客、永旺梦乐城、宜家、迪卡侬等，3km 范围内有 17 个商场，包括 AEON 永旺梦乐城店等。

医疗配套：直线 3km 范围内有苏州大学附属第二医院浒关院区。

生态配套：周边 3km 范围内有 11 个公园，毗邻京杭大运河，邻接大白荡城市生态公园。

项目特色

科技住宅：引入朗诗地产全新一代智控科技系统「自由方舟」，以 “集中能源 + 户式末端” 相结合的系统形式，打造绿色科技住宅。

景观设计：构建 “一环二轴多亮点” 的景观空间结构，有中心康养漫步环、礼仪归家轴等。

品牌开发商：由苏高新产城和朗诗地产联手打造，品质有保障。

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开发商：苏州新浒惠产城建设发展有限公司

产品：17-26F高层住宅；

建面约：105㎡、125㎡、135㎡

容积率：1.8

价格：22000

使用年限：70年

绿地率：37.5%

东区车位数：1487个

小区亮点：四季恒温恒湿恒氧科技住宅、区域核心双地铁、四大商业、自带TOD商业、北新区地标、新区实验校区等

项目地址：江苏省苏州市高新区浒墅关大道与榆荫路交汇处

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TOD立体城市生态

无缝对接地铁3号线惠昌路站+6号线（在建）

百万方综合体含六大业态：总部办公/商务集群/国际酒店/商业街区/品牌公寓/科技住宅

四大下沉庭院实现地铁-住宅-商业互联互通

2.朗诗自由方舟科技系统

八大自由主张：恒温恒湿恒氧+智能声光控制

410%舒适度提升，能耗降低30%

3.双生态资源

一线京杭大运河景观带

50公顷大白荡城市生态公园

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三、配套矩阵

类别

具体配置

交通

中环北线/西线+沪宁城际铁路1km

商业

1km内享开市客/永旺/宜家/迪卡侬

教育

新区实验初中文昌校区+文正小学

医疗

苏州第七人民医院（3km）

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周边配套

一、交通——多维路网，同频时代，畅达长三角

地铁：无缝对接地铁3号线惠昌路站、地铁6号线（通车）

主干道：毗邻中环北线、中环西线、浒墅关大道，直通高架，通达全城

机场/火车站：距离新区火车站约1km

铁路：接轨长三角中轴枢纽——沪宁城际铁路，直抵南京、杭州

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二、商业——醇熟国际商圈，悦享繁华生活

1km内拥揽开市客、永旺梦乐城、宜家、迪卡侬四大巨头商业，与世界共享都会繁华

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三、教育——全龄优质教育资源，护航孩子菁英未来

项目毗邻幼儿园（规划中）

项目西北侧——苏州高新区实验初级中学（文昌校区）、文正小学

四、生态——置身于自然大境，书写人与自然和谐共生的故事

毗邻绵延千年的京杭大运河

邻接总占地面积约50公顷的大白荡城市生态公园

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引入大公园概念，以“一带两轴多节点”的连接方式，打造公园社区，实现景观资源自有共享，营造满分“绿色公园街区”系统。并打造“社区公园——礼仪大堂——邻里花园——入户花园”四重归家礼序，创造最具有特色的全龄化、人性化的氧气社区。

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雅乐云庭融合自然之意，以多重绿植组团效果，构建“一环二轴多亮点”的景观空间结构，中心康养漫步环，让健康生活在自然里发生；礼仪归家轴、尊享归家轴，铺排业主归家的仪式感；邻里环氧乐园、城市会客厅、儿童乐园、活力乐园、口袋公园，功能迥异却紧密相连，自然绿意，围合生活之美。

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朗诗科技——硬核科技迭变居住

项目住宅采用朗诗全新一代智控科技系统「自由方舟」，八大自由主张，引领绿色生活，每一个你都值得被健康呵护。