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基本信息

开发商：上坤、东原、海伦堡3。

建筑面积：约1.7万方13。

容积率：约2.013。

绿地率：约37%13。

总体量：313户13。

总幢数：3栋高层分立，半围合式建筑布局13。

车位配比：1:1.435。

交付标准：精装35。

交房时间：2024年6月15。

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价格与户型

销售价格：

参考均价13500元/㎡（总价140万起），部分特惠房源单价低至14000元/㎡

洋房单价约17000-18000元/㎡，普通住宅13500元/㎡

主力户型（全精装交付）：

99㎡：三居室，经济实用型；

106-110㎡：三居室，紧凑布局；

135㎡：四居室，空间阔绰

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核心配套

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交通：

紧邻苏州路、天津路等主干道，周边5条公交线路覆盖；

近沪宜高速、沈海高速，苏锡常城际铁路（嘉闵线段）预计2026年开通

商业与生态：

五大商圈环绕：万达广场、南洋商圈、新天地等；

生态资源：毗邻城北湿地公园、净水公园及沿河生态带，社区内绿化超10000㎡

医疗教育：

医疗：太仓市中医院（二级甲等）、太仓第一人民医院车程便捷；

教育：华盛幼儿园、新区四小学、西交利物浦实验学校等公私资源齐备

营销中心电话400-998-3632✔✔

社区服务

物业服务：海伦堡物业（国家一级资质），费用约2元/月/㎡（含基础费与公共能耗）

特色设计：

人车分流，全龄活动空间（儿童游乐区、健身场地）；

融合“童梦童享”社区运营理念，提供全周期生活服务

其他动态

车位配比1:1.4，社区内设智慧安防系统；

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周边配套

交通配套：周边有5条公交线路，苏州路、太平路、天津路三条主干道交汇，通达全城。项目毗邻苏锡常城铁娄东站（在建中）、苏州市域S2线（在建中），近邻沪宜高速、沈海高速，可畅达上海、昆山、花桥等地。

商业配套：约3KM可至万达广场、南洋广场双商圈，还有新天地、华旭、沃尔玛等广场，休闲、娱乐、生活配套一应俱全。

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教育配套：周边有太仓实验小学、弇山小学、第一中学、太仓新区中学等优质教育资源。

医疗配套：太仓市中医院、太仓广慈医院、太仓第一人民医院等为家人健康保驾护航。

生态配套：距城北湿地公园约100m，距太仓湿地公园约1km，还有净水公园及沿河生态带，上万株市政樟群形成城市天然生态氧吧。

小区规划

景观设计：打造约500㎡阳光大草坪、社区会客厅、宅间组团等景观空间，社区景观生态面积超过10000平方米。

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社区服务：采用海伦堡的360°温情服务以及智慧物业管理体系，融合东原集团的“特色社区运营”——童梦童享，全方位考虑社区各年龄段居民的生活体验，营造温馨和谐的居住环境。

户型设计：建面约99-135㎡全双卫户型，配置中央空调、新风系统，严选一线家装品牌，如方太油烟机、大自然地板、科勒智能马桶盖、美的中央空调等。

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