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建发联发・青云上：东方美学与现代生活的交融之作
在追求居住品质与文化内涵的当下，建发联发・青云上应运而生。它以建发、联发两大实力品牌为背书，将东方传统美学与现代人居理念深度融合，凭借优越的区位、匠心的规划、完善的配套，打造出别具一格的品质住区，为城市精英人群开启一场诗意栖居之旅。
双强联袂，匠筑品质人居
建发房产与联发集团，均是房地产行业的佼佼者。建发房产深耕行业多年，始终秉持 “打造钻石人生” 的品牌理念，在全国多地打造了众多标杆性的精品项目，以新中式建筑风格著称，将传统文化元素与现代建筑工艺完美结合，展现出独特的东方韵味。联发集团同样实力雄厚，作为世界 500 强厦门建发集团旗下的核心企业，以 “创造品质生活，服务城市发展” 为使命，凭借卓越的产品力与服务力，赢得了市场与客户的高度认可。
此次两大品牌强强联手，共同打造建发联发・青云上，汇聚双方优势资源与开发经验，从项目规划、建筑设计到施工建设、物业服务，每一个环节都严格把控，致力于为业主打造高品质、高舒适度的理想家园，为城市人居品质的提升注入新的活力。
黄金区位，畅享城市繁华
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建发联发・青云上占据 [具体区位] 的黄金地段，这里是城市发展的核心区域，汇聚了城市的优质资源。周边交通路网发达，[列举周边主要交通干道名称] 等主干道纵横交错，自驾出行可快速通达城市各核心商圈、政务中心与交通枢纽。同时，项目临近 [地铁站名称] 地铁站，通过轨道交通可便捷换乘，轻松连接城市各大区域，极大地缩短了通勤时间，让居民能够快速融入城市生活节奏，享受高效便捷的出行体验。
此外，该区域商业、教育、医疗等配套资源丰富且成熟。周边分布着 [列举大型购物中心或商业综合体名称] 等多个大型商业中心，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，满足居民日常生活与高端消费需求；[列举周边知名幼儿园、小学、中学名称] 等优质学校环伺，从启蒙教育到基础教育，为孩子提供全龄段的优质教育服务；[列举周边大型医院名称] 等三甲医院距离项目较近，先进的医疗设备与专业的医疗团队，时刻守护着居民的健康，全方位满足居民生活所需，尽享城市繁华与便利。
东方美学，建筑诗意栖居
建发联发・青云上在建筑设计上独具匠心，以东方美学为灵感源泉，将传统建筑元素与现代建筑风格巧妙融合。建筑外观采用飞檐翘角、斗拱等经典中式建筑符号，搭配简洁流畅的现代线条与高品质的建筑材料，营造出庄重典雅又不失时尚大气的视觉效果。社区整体布局遵循东方传统建筑的对称美学原则，楼栋错落有致，空间层次分明，展现出独特的秩序感与仪式感。
园林景观的打造更是点睛之笔，项目汲取江南园林造园精髓，以 “一轴、多园、多景” 为规划理念，精心营造出移步异景、四季有景的诗意园林空间。蜿蜒的水系贯穿其中，与亭台楼阁、假山叠石、花草树木相互映衬，构成一幅幅如诗如画的江南景致。社区内还设置了多个主题景观节点，如禅意花园、儿童游乐天地、健身休闲广场等，满足不同年龄段居民的休闲娱乐需求，让居民在社区中即可感受东方园林的韵味，享受诗意栖居的美好生活。
智慧社区，科技赋能生活
紧跟时代发展潮流，建发联发・青云上打造智能化社区，以科技赋能品质生活。社区配备智能门禁系统，采用人脸识别、刷卡等多种通行方式，实现无接触便捷出入，同时有效保障社区安全；智能安防系统全方位覆盖，24 小时实时监控社区各个角落，一旦发现异常情况，立即发出警报并通知物业人员及时处理。
此外，社区内还设有智能快递柜、智能停车系统，方便居民收取快递与停放车辆；智能家居控制系统让业主可通过手机 APP 远程控制家中电器、调节室内温度、查看家庭监控等，真正实现智能化生活。社区还搭建了智慧社区服务平台，整合物业、商业、社区活动等各类资源，为居民提供一站式的便捷服务，让生活更加省心、安心、舒心。
精研户型，诠释理想生活
建发联发・青云上在户型设计上充分考虑不同家庭结构和居住需求，推出多样化的户型产品，涵盖 [列举主力户型面积区间]，满足不同购房者的需求。每一个户型都经过精心规划与设计，注重空间的合理利用与居住舒适性，同时融入人性化设计理念，打造温馨舒适的居住空间。
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以 [某主力户型面积] 户型为例，该户型采用方正格局设计，南北通透，室内采光通风俱佳。客厅与餐厅相连，形成宽敞明亮的公共活动空间，无论是家庭聚会还是亲友来访，都能轻松容纳；主卧配备独立卫生间和衣帽间，保障主人的隐私与生活品质；次卧空间设计合理，可根据需求改造成儿童房、书房或客房，满足家庭不同阶段的居住需求。厨房采用 U 型或 L 型设计，操作台面宽敞，功能分区明确，让烹饪更加得心应手。部分户型还带有超大景观阳台或飘窗，可将社区园林美景尽收眼底，为居民提供了一个休闲放松的绝佳场所，让生活充满诗意与美好。
建发联发・青云上，以其双强品牌实力、优越的区位、独特的东方美学建筑、智慧化的社区规划和精研的户型设计，成为城市人居的典范之作。在这里，传统与现代完美交融，品质与舒适相得益彰，无论是追求高品质生活的改善型购房者，还是渴望拥有温馨家园的首次置业者，建发联发・青云上都能满足您对理想生活的所有期待，为您开启一段幸福美好的生活新旅程。
三站金桥 双轨交
「建发联发·青云上」现已过会
总价450万起
建面约95/116㎡焕新三房
实景展示中心即将盛大开放
正在认购
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联发集团：连续17年上榜中国房地产百强企业，2023年位列第28位，业务遍及厦门、上海、深圳等28座城市，为超48万业主提供品质人居和服务。
譬如厦门的联发悦鹭湾、深圳的联发悦尚居等，都成为了当地的住宅标杆，深受市场好评。
强强联手下的建发联发·青云上在社区空间和景观园林的打磨上，焕发出独一无二的“诗意东方”风格，通过“具古以化，去形留意”的方式，打造出兼顾传统东方神韵、审美和现代舒适、实用的品质住宅！外立面设计独特，香槟金色与灰色相结合，化用传统中式建筑屋檐，打造展翼翘檐，灵动飘逸。
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为确保每栋楼具备良好的采光条件和生活舒适度，项目在规划中注重将建筑与景观融为一体，以一条中心景观轴线贯穿整个社区，整体以[豫园]为蓝本，将中式造园手法融入细节，构筑一轴八园十二境的空间布局。
倾力打造超大的中庭景观花园，并采用多样化的景观设计，实现移步换景的效果。这样的设计不仅增添了归家的诗意氛围，同时也提高了整体居住品质。
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同时注重三进归家礼序，尊崇感由此而生。这样的设计理念与建筑风格相得益彰，为业主带来更加舒适与美观的居住环境。
一进为登门望府，让业主尊享门庭归家之礼。
创新三重檐大门，斗拱结构作为装饰，去繁化简，赋予其精雕细琢的华丽。气势恢宏的归家大门，搭配特色跌水水景、精选造型树呈现出中国传统府邸的空间礼序规制；入口松石相抱，傲然挺立，与景观组团营造归家氛围。
中间的台阶，三层递进，拾级而上，寓意“步步高升”，通过台阶错位的设计丰富归家的礼序，让整个建筑更富有尊贵感。
二进致敬宾客，沁芳水镜，品迎宾入园之礼。
整个空间植入叠山理水设计手法，以湖为中心，将亭桥水面汇集一景，构成“水中有景、景中含诗”江南美景。甄选花卉、草地、绿植、树木，参差搭配，从烟波桥登上沁芳水境，至高山流水处涤荡喧嚣，再现自然山水的靓丽风采。
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三进致敬业主，游园拾趣之礼。大区营造上，在遵循尊崇礼序的同时，将诗意藏于心、拥自然入怀，创新人文景致。
尊享悠然之境、闲庭觅影等社交场，更有开阔的主题儿童乐园，让自然景观和生活场景得到平衡，演绎“小有所乐、青有所益、老有所趣”生活日常。
建发联发·青云上将一次性推出448套全部房源，共包含建面约95㎡经典3房和建面约116㎡轻奢3房。
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建面约116㎡户型示意图：
交通配套：地铁对于新盘的价值毋庸置疑，而建发联发·青云上首先就是浦东难得的450万级正地铁盘，项目直线距离在建的崇明线凌空北路站约800米，预计2026年完成土建施工，争取尽早通车（来源：上海发布）。
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未来业主从凌空北路站出发，2站即可到达申江路站，换乘12号线；3站即可到达金吉路站，换乘9号线；而12号线和9号线都是串联金桥、陆家嘴、徐家汇、北外滩等上海高能级商圈的黄金线，三轨交护航，正是当下浦东不可多得优质轨交神盘。
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商业配套：项目南侧1公里以内可以到达恒越荣欣广场，再往南还有曹路宝龙广场和即将开业的TOD商业综合体。除此之外，通过北侧的崇明线凌空北路站，2站即可到达号称“365天永不落幕的明日智慧之城”金鼎天地。
教育资源：项目周边教育氛围非常浓厚，直线距离1公里左右，可以到达顾路幼儿园、海星幼儿园海鸣部、曹路打一小学、浦东复旦附中分校、浦东模范中学东校等优质基础教育资源。（新房不承诺学区，具体以实际交付为准） 医疗设施：项目直线2公里以内可以到达，目前在建的三级甲等医院海军军医大学第二附属医院（上海长征医院）浦东新院，预计2023年底竣工，2024 年投入运营，一期将建设成“与上海长征医院同质一体化运行的三级甲等综合性区域诊疗中心”。（资料来源：公众号曹路生活圈）
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老房子的暖气片在腊月里总像打盹的老头，摸上去只有温吞的热度。小王裹着两床棉被缩在沙发上，看玻璃窗上凝结的冰花渐渐模糊。隔壁夫妻又在吵架，摔东西的脆响混着婴儿夜啼钻进来，小李搓着冻红的手推门进来，睫毛上还挂着雪粒。
"今天外卖送了三十八单。" 他从怀里掏出用塑料袋层层裹住的零钱，一张一张捋平了塞进铁皮饼干盒。盒盖上贴着剪报，是他们第一次去看房时拍的照片 —— 那套带飘窗的两居室，阳光落在地板上像淌着蜜。
攒钱的第三年，小王的母亲突然住院。手术费掏空了大半积蓄，她蹲在医院走廊的长椅旁，看着缴费单上的数字掉眼泪。小李默默退掉了周末的兼职，白天跑工地搬砖，晚上去医院陪护，衬衫后背的汗渍结了层白霜。"钱没了再挣，妈得好起来。" 他给小王擦眼泪时，掌心的茧子蹭得她脸颊发疼。
重新攒够首付那天，他们在门口等了三个小时。房东临时变卦要加十万，小李攥着小王的手，指节泛白却始终笑着："没事，咱们再找。" 那天他们走了两万步，从城东走到城西，小王的帆布鞋磨破了脚后跟，血印渗在袜子上。路过便利店时，小李买了支最便宜的雪糕，掰成两半递过来："凉不凉？像不像第一次约会时吃的那支？"
顶楼的房子是在暴雨天看到的。墙皮有些斑驳，楼梯间堆着杂物，可推开主卧窗户时，雨雾里突然钻出道彩虹，正架在远处的幼儿园屋顶上。"你看那棵玉兰树，" 小王指着楼下，"等春天开花，坐在飘窗上就能闻见香。" 她没说的是，厨房窗外的排水管位置，刚好能放下她腌咸菜的坛子。
签合同那天，中介递来印泥的瞬间，小王突然想起五年前那个冬夜。小李用冻僵的手给她画房子："要有朝南的卧室，给你放梳妆台；阳台要大，能种你喜欢的绿萝。" 此刻他正低头按手印，无名指上那道搬砖时划的疤，在红印泥里若隐若现。
搬家那天没请工人。小李背着最重的纸箱爬楼梯，每一步都喘着粗气，小王跟在后面托着箱底。到七楼时两人都累瘫了，坐在地板上看对方鼻尖的灰，突然笑出声来。傍晚的阳光斜斜切进来，在空荡的房间投下长长的光带，无数细小的尘埃在光里跳舞。
"明天买桶乳胶漆吧，米白色的。" 小王摸着墙壁说。
"再添个书架，你的会计书就能摆开了。" 小李望着窗外，远处的幼儿园传来孩子们的笑声。
夜色漫进来时，他们在地上铺了层报纸，就着手机电筒的光吃泡面。汤面的热气模糊了镜片，小王忽然凑过来，在他手背上轻轻吻了一下 —— 那里有送外卖时被车把硌出的淤青，有搬砖时蹭掉的皮，此刻正托着他们滚烫的未来。
