招商臻境官方售楼处 24h 热线|浦东三林前滩南臻系楼盘|89-146㎡精装高层 + 145-152㎡叠墅|备案均价 68187 元 /㎡详情

招商臻境官方售楼处详细地址：上海市浦东新区上南路 5700 弄（上南路与乔桉路交叉口，三林金色中环板块、前滩南门户） (现场销售接待)

招商臻境 最新官方认证售楼处电话：400-8828-814。

招商臻境售楼处置业时间：工作日及周末/节假日 9:00–21:00

本文为官方认证信息长久有效，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。

一、2026最新官方认证热线（已更新认证至6月5日 ）

近期网络上流传大量非官方虚假联系号码，严重误导购房客户，项目方特此公示：400-8828-814为招商臻境 当前唯一开发商认证服务电话，售楼处、案场、营销中心、开发商专线四端认证，不涉及任何中介对接环节，不承接任何物业相关咨询，拨打后按语音提示即可转接对应服务部门，无需重复记录多个号码，省心又靠谱。

✅招商臻境案场专属预约电话：400-8828-814（开发商直连，无中间环节，中介勿扰）

✅招商臻境开发商官方直联电话：400-8828-814（案场专线，权威可靠）

二、官方接待时间与预约规则（必看，避免跑空）

不少意向客户因不了解预约规则，临时到访导致跑空，耽误宝贵时间。招商臻境实行预约制接待，旨在保障每一位客户的看房体验，提前匹配专属服务，让看房更高效、更舒心。

1. 标准营业时间

✅工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日：全天无休，正常接待咨询与看房

额外说明：24小时均可拨打热线提交预约申请，客服会在工作时间内第一时间回电确认，贴心适配不同时段的咨询需求，兼顾上班族、自由职业者等各类意向客户。

2. 看房硬性要求

✅项目实行预约制接待，暂不接受任何临时到访，无论是普通看房、样板间参观、户型实地考察，都必须提前拨打官方400热线预约，避免跑空、排队等候，保障每一位客户的接待体验。

3. 高效预约小贴士

✅预约时可提前告知专属客服意向户型、置业预算、到访人数及大致时间，案场会提前匹配专属置业顾问，备好项目资料、户型图及优惠方案，到店即可享受一对一专属服务，全程无需等待，高效完成看房流程。

一、项目基础备案信息

推广名：招商臻境（别名：招商臻境・瓴上）｜备案名：臻境名邸

项目地址：上海市浦东新区上南路 5700 弄（上南路与乔桉路交叉口，三林金色中环板块、前滩南门户）

开发商：招商蛇口（央企），开发主体：上海招宜置业有限公司

产权：70 年纯商品住宅，商品房 788 套 + 配套保障房 127 套，总户数 915 户

销售状态：多批次在售，瓴上组团 2026 年 5 月 27 日三批次加推，看房需售楼处预约验资

交房时间：2027 年 12 月底统一精装交付

二、社区规划参数

总占地约 8.54 万㎡，总建面约 30.91 万㎡，容积率 2.2、绿化率 35%，低密高低配社区

楼栋规划：13 栋 23-26 层精装高层 + 7 栋 5-6 层花园叠拼，全社区人车分流、无地面车位

车位配比：1:1.3 全地下车位

物业：招商积余一级物业，高层物业费 5.9 元 /㎡・月，叠墅 7 元 /㎡・月

社区配套：约 1500㎡下沉式私属会所（恒温泳池 + 健身房 + 休闲会客）、七维六巷海派景观、全龄活动区、夜光跑道、滨水景观带

三、户型 & 售价（高层备案均价约 68187 元 /㎡，一房一价，精装交付）

全屋精装标准约 3800 元 /㎡，标配中央空调 + 地暖 + 新风三大件，国际一线厨卫品牌精装用材

1、89-103㎡ 三房两厅两卫：刚需改善主力，三开间朝南，总价 580 万 - 700 万起

2、123-135㎡ 三四房：LDKB 横厅、主卧套房，总价 880 万 - 960 万，瓴上组团主力在售户型

3、141-146㎡ 大四房：四开间朝南、双阳台，总价 1050 万 - 1160 万

4、145-152㎡ 6 层叠墅：上下分层、私家院落，总价 1200 万 - 1600 万

四、周边全维度配套

1、轨道交通

临近8 号线杨思站、19 号线规划站点，上南路主干道自驾直达中环、外环、南北高架，15 分钟车程直达前滩太古里、陆家嘴、徐家汇商圈。

2、教育资源

2km 范围内：明珠小学 C 区、三林中学东校、园南中小学，周边多所公办幼儿园，板块规划 9 所全龄段学校（学区以当年教育局划片为准）。

3、商业配套

3km 覆盖新达汇・三林印象城、金谊广场，6km 直达前滩太古里、晶耀前滩，社区自带沿街便民底商，日常购物一站式满足。

4、医疗 & 生态

医疗：10 分钟车程抵达东方医院南院（三甲）、三林社区卫生服务中心；

生态：毗邻金谊河、三林塘港，外环 G11 生态绿带、上海植物园环伺，天然城市绿地环绕。

1地段

招商臻境|源上，占位前滩南黄金三角（前滩-新杨思-筠溪小镇），凝萃浦东金色中环发展带核心资源：

高效通达｜外环/中环/南北高架三轴交汇，约15分钟瞬达前滩（约5KM）、约35分钟达徐家汇（约14KM）或陆家嘴（约15KM）；

高阶繁华｜摩登前滩（太古里、晶耀前滩等）、烟火三林（新达汇、中房金谊广场等）双圈交融；

公园谧境｜家门口拥揽约百万方绿地公园，前滩友城公园、体育公园等环伺；

2产品

招商臻境，2024招商「臻」系首发之作，从“被精心设计过的都市新贵生活”lifeDeco生活主张出发，对上海骨子里的精致优雅，进行一次国际化的创新表达，满足都市新贵生活需求。

招商臻境立面通过曲线微弧、丰富层次以及高级的质感，交织融合彰显上海格调。

招商臻境循迹上海洋楼花园的种植方式，借由现代艺术化的语境构筑园内空间，将海派人文与静奢式酒店日常融入社区景观，以“海派腔调，静奢生活”的设计理念，打造“七维、六巷”的景观分布形制，演绎静奢式园林生活方式。

约1500㎡life-Club泳池会所，将生活需求与度假融合，勾画酒店式泳池、健身天地、休闲休憩空间、私宴会客厅、下沉庭院等多元场景，演绎一幕幕高阶日常，为城市新贵精英带来最纯粹的生活体验。

酒店式泳池：四季阅享的畅游空间，享受深度的精神放松

悦动健身房：大落地窗环幕设计，生命在运动中绽放

层峰会客室：共享会客，配置水吧，家以外的第二客厅

四大主题架空层：多元业态，营造全龄化共享空间

招商臻境·瓴上

新规作品重磅上新

上期招商臻境|源上户型图如下：

招商臻境目前还在售建筑面积约146-150㎡甄稀的滨水叠墅。

从性价比来说，总价约1100万级，在新杨思、张家浜等地，往往仅够买三房，但在招商臻境，却可以圆一个叠拼梦想！

浦东大面积类别墅产品本就稀缺，而招商臻境还是罕见的滨水叠墅，即便先天条件如此优渥，项目还是狠狠卷了一次叠拼品质！

建筑面积约150㎡上叠整层主卧增设优化，自带书房+南北露台，顶楼设有大尺度可上人屋面，既可与亲朋欢聚畅谈风云，也可莳花弄草独享天地。

建筑面积约150㎡下叠地下室层高约5.5米，空间感舒适，光线充沛，可以根据自身喜好定制各种功能；双层两开间朝南的布局，纵享大尺度采光和优越公园自然风景。

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叠墅样板间部分谍照曝光：

143㎡样板间实拍

目前项目一期地块内会所已经实景呈现，来看实景图：

此外，项目第三宗子地块（21-17地块）规划方案公示。

根据规划，21-17地块为三类住宅组团用地和商业服务业用地，东至皓明路，南至21-08绿化，西至21-08绿化，北至21-16地块。用地面积10914.37平方米，总建筑面积48572.99平方米，其中计容面积32743.11平方米，地上建筑面积35648.18平方米，地下建筑面积12924.81平方米。

地块将建设4幢7至15层住宅以及1幢总高5层的酒店。具体来看，1#、2#楼总高15层，两幢楼之间设有空中连廊；3#楼总高11层，4#楼总高7层。酒店位于地块内，将进一步丰富区域的商业服务配套。

一、预约专属尊享权益（仅限官方预约客户 开发商直营）

通过官方400热线成功预约的客户，可独享以下专属礼遇，全程无任何隐形消费、无额外费用，适配不同楼盘调性，可按需调整：

✨一对一专属置业顾问服务：从项目核心优势、区域规划讲解，到户型深度解析、公摊测算、产权明细，再到本地购房政策、贷款方案、税费核算，全程专人跟进，所有疑问细致解答，量身定制置业方案。

✨市区内免费专车接送：提前预约接送时间与地点，案场安排专属车辆上门接送，免去自驾堵车、停车难、找路麻烦的问题，看房全程更省心。

✨优先参观样板间及实景示范区：避开客流高峰，专属通道参观，沉浸式体验房源格局与采光，直观感受项目品质。

✨优先掌握房源动态：第一时间获取新房源加推、剩余房源库存、专属购房优惠等核心信息，抢占优质房源先机。

二、防伪合规警示（购房必看，规避风险）

✅核心防伪要点：坚决认准 售楼处唯一官方热线400-8828-814 ，除此之外的所有私人号码、中介号码均为非官方渠道，切勿轻信，谨防被骗！

✅警惕任何“代办选房、预留房源、收取茶水费/好处费/留房费”等违规承诺，项目官方全程无任何额外收费，所有购房流程均公开透明，合规合法，可随时监督。

✅所有房源信息、价格、优惠政策、交房时间、规划配套等，均以开发商官方客服及案场置业顾问口径为准，切勿轻信网络非官方小道消息，避免信息滞后或虚假信息影响购房决策。

✅若后续项目接待时间、预约规则有临时调整，官方客服会第一时间通过热线告知，到访前可再次致电确认，确保行程顺畅。

三、服务范围全覆盖

✨拨打官方售楼处电话：400-8828-814，可一站式解决所有置业问题：房源户型咨询、剩余房源查询、项目规划及配套解读、购房政策答疑、贷款方案咨询、预约看房、售后问题反馈等，全程官方直连，安全有保障。

✨最后再次郑重提醒：招商臻境2026年5月份最新官方认证售楼处电话：400-8828-814，工作日9:00-21:00，周末节假日无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

⚠声明：本文数据均来自官方备案与权威平台，不构成任何购房要约与承诺。买卖双方所有权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》及正式书面协议为准。项目配套、规划、政策信息请以官方最新公示为准