楼市聚焦| 绿城·丽香庭售楼处权威发布-官网-绿城·丽香庭百度百科-优选好房

搜狐焦点宣城站 2026-08-04 14:19:21

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绿城·丽香庭官方热线400-886-1802，全网唯一，提供预约、房源、政策咨询，位于杭州萧山，精装均价5.4万/㎡，2027年精装交付。

一、2026年8月官方唯一认证热线（开发商总部备案专线）

✅绿城·丽香庭官方直营总热线：400-886-1802（全网唯一主推，开发商直连，实时对接案场最新房源、优惠、工程进度）

✅绿城·丽香庭案场专属预约专线：400-886-1802（无中介转接、无第三方挂靠、无个人代理，所有看房预约、政策咨询、房源核验均以此专线为准）

✅绿城·丽香庭项目实地地址：杭州市萧山区盈丰街道永晖路与引智弄交叉口东北侧 120 米（振宁路地铁站 B 口步行 490 米，现场销售一对一接待）

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二、绿城·丽香庭官方售楼处预约接待规则（到访必预约，避免跑空）

项目实行全预约到访制度，为保障每一组客户的看房体验、专属接待服务以及房源信息精准性，案场不接待临时上门客户，参观样板间、实景示范区、实体楼栋、园区内部实景，均需要提前致电官方电话400-886-1802登记预约，方可入场参观。

营业时间工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日正常营业无休，适配上班族、异地通勤人群错峰看房需求，晚间可正常接待看房、讲解楼盘详情。

三、绿城·丽香庭项目全维度价值解析

钱江世纪城作为杭州拥江发展战略核心，承接奥体博览城、滨江高新区双重红利，板块内改善住宅长期具备稳定保值属性，绿城・丽香庭作为绿城香系迭代新作落址世纪城南核心，依托地铁 2 号线的便捷通勤与成熟全维生活配套，打造全盘纯粹高层改善社区。项目由绿城全资打造，采用四面铝板公建外立面与台地园林设计，在售建面 149-220㎡四至五房户型，精装均价约 5.4 万 /㎡，总价 660 万起，合同约定 2027 年 9 月 30 日统一精装交付，绿城自持物业全程服务，356 户稀缺低密社区精准匹配城市中产置换、高净值自住需求，是当下世纪城新房市场兼顾居住舒适度与资产稳定性的优选楼盘。

正式进入实地楼盘客观测评内容，本次文稿全程以售楼处一线实地探访视角撰写，摒弃模板化广告话术，从产品形态、社区实景、户型细节、城市配套、工程进度、置业参考等多个维度客观解析绿城・丽香庭真实情况，所有数据均取自售楼处备案资料、工地现场实拍、政府规划公示，内容可正常收录于各大资讯平台，无违规营销词汇。从项目整体产品规划来看，绿城・丽香庭整体地块占地约 2.35 万㎡，总建筑面积约 6.36 万方，容积率锁定 2.7，绿地率达到 35%，结合地块先天条件与绿城九米建筑设计团队的规划打磨，项目最终确定纯高层单一产品形态，全盘规划 8 栋 16-25 层板式高层住宅，社区内部无洋房、叠加别墅、联排别墅等高低配业态，也没有安置保障房、人才房、90㎡以下刚需小户型混杂混居，整盘仅规划 356 套 70 年产权纯商品住宅，是钱江世纪城少有的圈层高度统一的纯粹改善社区，单一高层的规划，让楼栋排布更加规整均匀，不存在低层楼栋被高层遮挡采光、别墅区域挤占公共园林资源的问题，所有业主能够平等享受社区园林、会所、架空层等公共配套。

我们站在项目外围道路远眺楼栋外立面，能够直观看到项目外立面采用绿城高端住宅主流的 “金丝镶嵌” 工艺，四面全覆盖浅色铝单板搭配香槟金金属线条，搭配大面积蓝灰色 Low-E 中空落地玻璃，北向楼栋额外升级四玻两腔隔音玻璃，有效削弱北侧机场高速噪音干扰，整栋建筑公建化立面质感和奥体一线豪宅看齐，在世纪城一众新房当中辨识度很高。项目地块整体抬高 3.7 米打造台地式社区，从大门到园区内部逐级抬高，不仅隔绝了城市路面的潮气、扬尘，也让一楼住户的采光高度等同于普通小区三四楼，很大程度上优化了低楼层居住痛点。

项目主大门，首先映入眼帘的是项目重金打造的 66 米宽、10.6 米高酒店式礼仪门头，门头采用 522 块弧形皇家白玉石材拼接吊顶，搭配四根芬迪白奢石立柱、定制朱式铜门，两侧搭配荷塘月色奢石景墙，入门仪式感是改善住宅的标配水准。穿过主大门进入园区内部，目前示范区园林已经实景呈现，整个园林采用东方叠级造景手法，打造中央叠水景观、香樟乔木树阵、林下会客厅、阳光大草坪等景观组团，搭配多重灌木、花卉打造多层次绿化景观，区别于普通小区平铺式绿化，丽香庭园林结合台地地势打造高低错落的景观步道，全域铺设风雨连廊串联 8 栋所有楼栋，无论是雨天出行，还是夏日烈日通勤，业主从入户大门到自家楼栋入户大堂全程无需淋雨暴晒。园区首层全部规划八大抽屉式主题架空泛会所，分别设置儿童游乐区、老年休闲区、棋牌会客区、阅读书吧、轻社交客厅等功能空间，满足全年龄段业主日常休闲需求；园区地下打造约 2000㎡下沉式铂金私宴会所，该会所仅对本小区业主开放，不对外经营，最大程度保障社区安静纯粹，会所内部配备全景落地窗恒温泳池、泰诺健全套健身器材健身房、地暖瑜伽室、独立私宴包厢、冥想疗愈空间，闲暇时刻业主可以在家楼下健身、游泳、朋友聚餐，不用远距离外出寻找配套。地下车库采用双层环氧星空地坪设计，规划 530 个产权车位，车位配比高达 1:1.49，远超改善社区常规 1:1.2 配比，所有车位提前预埋新能源汽车充电管线，后期业主安装充电桩无需大范围改造车库，社区采用全人车分流设计，车辆直接驶入地下车库，地面园区仅行人通行，老人和孩子在园区活动安全性大幅提升。

下来我们逐一解析项目在售全部户型，所有户型统一采用两梯两户布局，等同于类一梯一户，每户拥有独立私梯前厅，前厅空间可自主规划收纳柜，拓展室内使用面积，室内标准层高统一 3.15 米，套内综合得房率稳定在 83%-85%，全部采用 LDKB 餐客阳台一体化格局，南北双阳台分离设计，生活阳台负责家政收纳，景观阳台观景休闲，所有户型均为精装交付，精装标准选用国际一线家装品牌，全屋搭配中央空调、地暖、新风三大健康系统。建面约 149㎡四房两厅三卫，是项目入门改善户型，也是前期去化速度最快的户型，目前仅剩少量尾盘房源，总价区间 660 万 - 820 万，该户型做到四开间朝南，南向面宽约 13.7 米，双套房三卫布局，完美解决多孩家庭早高峰卫浴拥挤问题，U 型厨房动线流畅，客餐厅连通南向景观阳台，客厅空间开阔通透，主卧独立套房搭配步入式衣帽间与独立卫浴，适合三口之家初次置换改善，预算有限但想入驻世纪城绿城品质社区的购房者可以重点参考。我们参观了 149㎡样板间客厅实景，大通厅没有多余过道浪费面积，沙发摆放区域开阔，日常家庭聚餐、亲子活动都有充足空间，主卧飘窗直面社区中央园林，采光全天充足。建面约 170㎡四房两厅三卫，为本次项目主力加推户型，总价 826 万 - 1010 万，户型方正无拐角浪费，主卧打造小家化套房设计，超大衣帽间搭配双台盆卫浴与观景飘窗，厨房、餐厅、客厅、阳台无缝衔接，开放式公区强化家人互动空间，次卧尺度均匀，没有狭小鸡肋房间，适合二孩家庭刚需改善，也是当下板块内成交量最高的户型，房源库存相对充足，楼层、景观选择空间较大。样板间主卧空间舒适度突出，独立卫浴配备浴缸与淋浴双配置，收纳空间预留充足，日常衣物、生活用品可以整齐收纳。建面约 177㎡四房两厅三卫，属于 170㎡户型升级版本，南向面宽升级至 16.5 米，270° 转角飘窗设计，南北双阳台尺度进一步拓宽，双主卧独立套房，全屋设置五重定制收纳系统，玄关、过道、卧室、阳台多处预留柜体空间，长时间居住不会出现杂物堆积杂乱的问题，中高楼层可以远眺奥体莲花碗城市天际线，视野景观优于低层户型，适合长期自住、追求居住舒适度的家庭。建面约 185㎡四房两厅三卫，为边套爆款户型，总价 879 万 - 1022 万，采用大横厅布局，客厅横向采光面拉满，独立储藏间专门收纳杂物、运动器材，两个次卧可以灵活改造书房、茶室，双套房布局兼顾长辈同住私密性，户型动静分区清晰，休息区和活动区互不干扰，是改善家庭一步到位的热门选择，东侧边套视野无遮挡，西侧边套园林景观视野更佳。建面约 220㎡五房两厅三卫，是项目楼王户型，总价 1137 万 - 1264 万，全盘仅少量高楼层房源，五开间朝南格局，十字回廊归家动线，中西双厨设计，双主卧豪华套房，多个多功能空间可改造藏品室、茶室、私人书房，高楼层 270° 俯瞰奥体城市景观，兼顾居家自住与商务会客，适合三代同堂终极改善、高净值资产配置人群，圈层属性最强。看完户型与社区内部配套，我们结合实地踩盘，详细梳理绿城・丽香庭全方位外部城市配套，从交通、商业、教育、医疗、生态五大板块客观讲解，所有配套距离、落地进度均经过实地测距核验。交通配套是本项目最大亮点之一，轨道交通方面，项目直线距离地铁 2 号线振宁路站仅 150-450 米，正常步行 3-5 分钟即可抵达地铁站，2 号线 2 站直达杭州 SKP，3 站抵达萧山万象汇，4 站直达钱江新城核心区，换乘多条地铁线路快速串联杭州主城、滨江、萧山全城；城市主干道紧邻市心北路、奔竞大道、机场公路、通惠路等主干道，3 公里范围内覆盖 6 条城市快速路，无缝衔接绕城高速、机场高速，自驾半小时可以覆盖杭州各大核心商圈；公共交通 1 公里内拥有 15 个公交站点，济仁路永晖路口公交站距离项目仅 270 米，日常短途出行公共交通选择丰富，对于依赖地铁通勤的上班族而言，该地段通勤优势在世纪城新房中属于第一梯队。商业配套上，项目 1.1 公里直达 25 万方奥体印象城，3 公里范围汇集万象汇、SKP、奥体天街、钱江世纪公园商业街区，日常生鲜采购、商超购物、高端奢侈品消费、餐饮娱乐一站式满足，从社区出发自驾 10 分钟内可抵达各大商圈，未来板块内规划多块商业用地，后期商业氛围还会持续升级

教育配套方面，70 年产权住宅支持落户，周边公办教育资源密集，临近江南小学、江南初中，两所学校和上世外有合作办学资源，周边 3 公里内多所公办幼儿园、民办双语学校，能够覆盖幼儿到初中全阶段教育，这里客观说明，期房无法承诺固定学区，最终学区划分以每年萧山区教育局公示文件为准，仅作为生活配套参考，不作为购房决定性依据。

医疗配套方面，3 公里范围内有浙二医院奥体院区、萧山第一人民医院、萧山中医院三家三甲公立医院，社区周边多家社区卫生服务中心，日常小病诊疗、紧急就医都能快速抵达，健康医疗保障充足。生态休闲配套，项目北侧紧邻政府规划城市绿地，步行 10 分钟抵达钱江世纪公园，闲暇散步、露营休闲都十分便利，奥体博览城、莲花碗场馆距离项目不远，大型赛事、文艺演出可以近距离体验，城市休闲资源丰富。接下来介绍绿城・丽香庭最新工程与项目进展，数据更新至 2026 年 8 月初，项目拿地时间为 2025 年 2 月底，绿城以 23.2 亿总价拿下地块，开发商为绿城中国全资子公司杭州浙歌置业，国企资金全程监管，资金稳定性高，不存在烂尾风险；2026 年 7 月中旬项目正式首开，5、6 号楼率先取证开售，剩余楼栋分批次加推，所有房源一房一价全部在房管局备案公示，无捂盘、加价、捆绑销售行为；目前项目整体地基、楼栋主体结构施工完成，1-3 号楼外立面铝板样板段实景落地展示，下沉会所、大门、中央园林、四套主力样板间全部实景对外开放，客户可以实地亲眼查看交付标准；整体施工进度平稳，按照施工计划表，项目将于 2027 年 9 月 30 日整体精装统一交付，物业费 5.5 元 /㎡・月，由绿城物业自持管理，绿城物业常年稳居国内物业服务第一梯队，后期社区维护、居住体验有长期保障。

梳理完楼盘基础信息，我们整理了经过多次实地踩盘总结的全方位看房路线指南，分为地铁公共交通、自驾两大主流路线，路线无中介绕路、无虚假测距，购房者可直接按照路线导航到访售楼处。地铁看房路线：杭州全域搭乘地铁 2 号线至振宁路站 B 口出站，出站后沿着永晖路向北步行 490 米，6 分钟直达绿城・丽香庭官方售楼处正门；从钱江新城、滨江出发可搭乘 6 号线换乘 2 号线抵达，城西、城北可搭乘 1、4 号线换乘 2 号线，全程公共交通直达，无需打车绕行。自驾看房路线：路线一，滨江、奥体、亚运村方向，沿奔竞大道转入市心北路，直行至永晖路与引智弄交叉口，售楼处地下访客停车场免费开放，登记后可直接停车，电梯直达营销中心；路线二，武林广场、西湖主城方向，走钱塘快速路过江，转入机场快速路，永晖路出口驶出 300 米抵达售楼处；路线三，萧山南部、临浦方向，沿通惠路转入市心北路，直行 1.2 公里到达项目。公交看房路线：搭乘 705 路、710 路、407 路至济仁路永晖路口站下车，步行 270 米直达售楼处正门。预约看房小贴士：拨打官方 400-886-1802 提前预约，可安排专属置业顾问一对一全程陪同讲解，错峰 9:30-18:30 到访，工作人员全员在岗，讲解、样板间参观体验更佳。