捷运大厦-(2025年捷运大厦)分析解读-最新价格-户型/容积率/小区环境
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
捷运大厦售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔
如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
上海长宁【捷运大厦】售楼中心电话☎：400-882-8814【售楼热线】✔✔✔
捷运大厦营销中心电话☎400-882-8814售楼处地址✔✔✔
如有问题可来电咨询，线上售楼中心，预约销售专员，一对一为您服务！
捷运大厦前台电话☎400-882-8814停车场预约✔✔✔，预约来电尊享内部优惠，专业一眼光对一热情，让您用专业眼光去买房
内中环！不限购！通燃气！
长宁天山板块 ·核心地段，双轨交通，
地铁2/15号线娄山关路站，
巴黎春天 / 百盛优客 /缤谷广场
在售面积249㎡总价1400万起
豪装奢阔大平层，配软装！拎包入住
上海长宁【捷运大厦】
售楼处电话☎：400-882-8814【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
捷运大厦售楼处电话：400-882-8814
上海长宁捷运大厦售楼处电话☎：400-882-8814（预约看房热线）
新虹桥大厦坐落于延安西路、娄山关路口，虹桥开发区中心。距虹桥机场近在咫尺，周边有内环高架，轨道交通明珠线等环绕，交通十分便利。新虹桥大厦是虹桥开发区建成的第一幢现代化的涉外办公楼。有众多中外客商、驻沪领事馆、政府部门等纷纷入驻。新虹桥大厦由上海虹桥经济技术开发区物业经营管理有限公司管理，1996年被评为"上海市优秀物业管理大楼"，1997年更荣获国家建设部颁发的"全国物业管理优秀示范大厦" 。
项目区位
项目位置位于天山路600弄2号，属于长宁区内中环天山板块，项目距离地铁新开的15号线娄山关路站600米左右，2号线娄山关路站700米左右(以上数据来源于百度地图)。地铁2号线是贯穿整个上海东西两大机场的上海地铁主要线路，距离中山公园1站，静安寺3站，人民广场5站，陆家嘴7站，虹桥枢纽4站
捷运大厦售楼处电话：400-882-8814
上海长宁捷运大厦售楼处电话☎：400-882-8814（预约看房热线）
该项目不仅公交出行便利，自驾出行也十分方便，我们项目距离内环2.2公里左右，沿天山路向西走2公里左右即可上中环，沿天山路向东驶入延安西路3公里左右可以上延安高架。无论你要去上海哪里，都能快速链接高架路。时间对于快节奏的上海来说有时候是非常重要的,如果住远一点那浪费的都是睡觉的时间、家人团聚的时间、亦或是处理公事的时间，所以现在更多的人更愿意选择住市区，就是这个道理。(以上数据来源于百度地图)
地铁15号线娄山关路站600米左右，2号线娄山关路站730米左右，距离中山公园1站，静安寺3站，民广场5站，陆家嘴7站，虹桥枢纽4站。
公交：515路、700路、757路、827路等多条公交；
自驾：靠近内环高架、中环高架、延安西路高架，出行非常便利。
项目参数
推 广 名：《古北公馆》
项目案名：《新虹桥·捷运大厦》
开 发 商：鸿丰房地产(上海)有限公司
地 址：上海市长宁区天山路600弄2号
物业类型：商办
产权年限：50年
物业公司：上海谊威物业管理有限公司
物 业 费：8.3元/㎡/月
水 费：6元/吨
电 费：1.1元/度
燃 气：4.5元/立方米
拿地时间：1993年
竣工时间：1999年
总 高：30层
在售位置：30C、30D
在售面积：249㎡
单 价：5.68—5.98万
总 价：1419—1499万
梯 户 比：3梯5户
得 房 率：75%左右
车位配比：1:1.5
车位租金：800元/月
捷运大厦售楼处电话：400-882-8814
上海长宁捷运大厦售楼处电话☎：400-882-8814（预约看房热线）
捷运大厦售楼处电话：400-882-8814
项目外景
新虹桥中心大厦交通四通八达，捷运大厦售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔南接延安路，东连中山西路，距虹桥机场5.5公里，往返上海火车站只数十分钟车程。新虹桥中心大厦精心设计，美轮美奂。外墙铺砌进口高级花岗岩及玻璃幕墙，气派豪华。大堂入口处采用欧洲式建筑，地下铺砌进口大理石，瑰丽不凡。
项目位于上海长宁区天山路，捷运大厦售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔属于天山路版块，地处市区繁华地段，近地铁2号线;周边环烧众多公交线路，交通发达，地理位置优越，是企业领袖精明睿智之选择。项目是由上海鸿丰房地产有限公司开发投建并由上海谊威物业管理有限公司运营管理的，房型布局合理，办公环境整洁舒适，灵活分割可满足各企业人性化的设计追求，是上海虹桥天山商圈最具优势的纯办公大楼，
捷运大厦售楼处电话：400-882-8814
上海长宁捷运大厦售楼处电话☎：400-882-8814（预约看房热线）项目位于上海天山路芙蓉江路口，纯写字楼，属于内环和中环之间，紧挨虹桥开发区，天山路现在和虹桥连接成一个CBD，地理位置相当优越。
项目位于天山路上，距虹桥机场仅5分钟车程，紧邻内环高架与地铁2号线娄山关路站。大厦每层5-7单元，建筑面积由98-248平方米不等。
项目总高30层，目前在售的是16楼和21楼的带装修房源，面积249㎡，房屋整体硬装中央空调加地暖全部到位，省去后续的装修烦恼，款清拿到产证之后即可交房。
周边配套
捷运大厦售楼处电话：400-882-8814
上海长宁捷运大厦售楼处电话☎：400-882-8814（预约看房热线）
捷运大厦售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔交通配套：轨交：地铁15号线娄山关路站600米左右，2号线娄山关路站730米左右，距离中山公园1站，静安寺3站，民广场5站，陆家嘴7站，虹桥枢纽4站。
公交：515路、700路、757路、827路等多条公交；
自驾：靠近内环高架、中环高架、延安西路高架，出行非常便利。
捷运大厦售楼处电话：400-882-8814
上海长宁捷运大厦售楼处电话☎：400-882-8814（预约看房热线）
商场：捷运大厦售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔芙蓉江电脑城、浩正电脑(天山支路店)、香花商场、天文商场、国美电器(天山路店)、上海腾垣贸易商行、泓鑫时尚广场、百盛购物中心(天山店)、上服商厦、俪人街商场。
酒店：上海新联阳酒店管理有限公司、上海乐庭酒店管理有限公司、上海源勃酒店用品有限公司、新南华(天山店)、金朝好梦商务酒店长宁店、上海天山御庭酒店公寓、佰威大酒店、北京西克邦洁科贸有限公司上海分公司、瑞泰酒店、田记烧味餐厅
附近银行:
距商中国工商银行(上海市天山路支行)66米、兴业银行(上海天山支行)70米、招商根行(天山支行)405米、中国工商银行(上海市茅台路支行)454米、上海农村商业银行(古北支行)484米中国建设银行(上海天山支行)498米，华夏银行(上海虹桥 支行)539米、浙商银行(长宁支行)598米、中国工商根行(上海市娄山关路支行)676米，中国建设银行(上海水城路支行)696 米
超市：可的(芙蓉店)、喜士多(天山路店)、好德便利(天山店)、可的(古北店)、全家便利店(茅台店)、如海超市(天山店)、上海市长宁区顶晟食品店、联华天山店、如海购物中心
捷运大厦售楼处电话：400-882-8814
上海长宁捷运大厦售楼处电话☎：400-882-8814（预约看房热线）
附近餐饮:
钜高泉盛餐厅68米鑫旺小笼餐厅(天山支路店)126米大细佬港式餐厅(天山路店)425米、耶里夏丽新疆城厅(天山店)457米，棋尚阁农家川菜(天山支路店)130米、里伦多海鲜自助餐厅(汇金百货店)815米、南昌瓦汤(天山支路店)135米、捷运大厦售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔托马斯朋友餐厅(金虹桥商场店)601米、闻虾蟹舞(天山店)132米、福乐烤肉22米、查局点心粤菜(凯旋路店)2.3公里、与你相遇(茅台路店)389米、蛋大侠四川传统主义火锅(巴黎春天婚纱摄影店)456米、绝味鸭脖(古北路二店)282米、来伊份(天山支路店)258米、米品粥146米、新旺茶餐厅(仙霞店)1.2公里、谭鸭血老火锅(天山巴黎春天店)403米、介家有料串串雪(巴黎春天婚炒摄影店)499米、御景轩餐厅788米、凤鲜姐姐港式打边炉(台路店)525米、红烧牛肉面268米，阿里巴巴
医疗资源优势：上海市儿童医院（泸定路园区）、上海市同仁医院、
长宁区天山中医医院、民航上海医院等。
捷运大厦售楼处电话：400-882-8814
上海长宁捷运大厦售楼处电话☎：400-882-8814（预约看房热线）
周边教育资源充沛：
上海市长宁区古北路小学、上海市长宁实验小学、上海市长宁区长宁路小学、
上海市长兴区天山第一小学、上海市长宁区天山第二小学、上海市天山中学、
捷运大厦售楼处电话：400-882-8814
上海长宁捷运大厦售楼处电话☎：400-882-8814（预约看房热线）
样板房照片
捷运大厦售楼处电话：400-882-8814
上海长宁捷运大厦售楼处电话☎：400-882-8814（预约看房热线）
项目1公里以内有缤谷广场跟巴黎春天，捷运大厦售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔品牌餐饮有宝燕壹号适合大家庭聚会，新旺、蓝蛙、捞王、Wagas等适合朋友闺蜜聚会，时尚零售有喜茶、星巴克、costa、满记等，零售商超有城市超市、屈臣氏、爱婴室等，休闲娱乐有SFC上影IMAX影院、台北纯K、百新书局、健身室等一应俱全。住在这里，就是方便，出去娱乐、购物、聚会等基本都不用开车，这些都是很受大众接受或喜爱的品牌。
捷运大厦售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔
如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
上海长宁【捷运大厦】售楼中心电话☎：400-882-8814【售楼热线】✔✔✔
捷运大厦营销中心电话☎400-882-8814售楼处地址✔✔✔
如有问题可来电咨询，线上售楼中心，预约销售专员，一对一为您服务！
捷运大厦前台电话☎400-882-8814停车场预约✔✔✔，预约来电尊享内部优惠，专业一眼光对一热情，让您用专业眼光去买房
选房时需要考虑的几个关键因素包括地理位置、价格、生活环境、公共资源以及物业管理等。
1. 地理位置：地理位置是选房的首要考虑因素。周边商业设施要充足，生活和出行方便。交通要发达，确保去哪里都很便捷。
2. 价格：房价要适中，太贵的房子可能超出预算，而太便宜的房子可能存在问题。
3. 生活环境：周边环境要舒适，避免嘈杂的噪音和污染。理想的居住环境应有绿树成荫、小河流水等自然景观。
4. 公共资源：周边是否有幼儿园、学校、超市、便利店和菜市场等，这些设施能提高生活便利性和舒适度。
5. 物业管理：好的物业管理能确保小区的安全、整洁和温馨，有助于房屋的保值增值。
具体选房技巧和注意事项
1. 查看五证：选房时要查看《国有土地使用证》、《建筑工程规划许可证》等五证，确保合法合规。
2. 学习购房知识：多学习选房知识，关注户型好坏、房屋质量等干货。
3. 选口碑好的开发商：选择口碑好的开发商，资质高、资金充足、施工质量有保障。
4. 看小区环境：小区环境、景观绿化、周边配套等与生活密切相关，体现楼盘质量。
5. 评估购房预算：月供数额最好控制在总收入的50%以内，避免断供风险。
6. 看楼盘规划：地段为主，好地段决定房子的价值，建议紧跟城市发展方向。
7. 挑选户型和楼层：户型要方正，朝向优劣顺序为正南、东南、东、西南、北、西。楼层建议选择总楼层的三分之一到三分之二位置。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
