海玥黄浦源售楼处-海玥黄浦源(2025·海玥黄浦源最新)楼盘网站-房价-户型-图文介绍

百年风貌墅居！黄浦「海玥黄浦源」直接定！建面约330-480-660㎡纯别墅社区！总价6800万-2.2亿！附线上预约通道！

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购房政策：上海户籍单身限购1套，已婚家庭限购2套；非沪籍需社保或个税满5年且已婚，限购1套。购房可选择商业贷款、公积金贷款或组合贷款，公积金个人最高贷60万（家庭120万），多子女家庭额度上浮20%。

真正上海老牌市中心

历史底蕴与摩登风貌交汇

「海玥黄浦源」风貌别墅

建面约330-360-480-660㎡别墅

总价6800万-2.2亿直接定！

售楼处线上提前预约中！

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项目地址 东至新桥路,南至新闸路,西至成都北路,北至南苏州路及九子公园 开发商 上海建工集团股份有限公司 开盘时间 三期2025年5月3日加推 容积率 1.3 绿化率 35% 交房时间 2026年12月 海玥·黄浦源户型介绍

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2024是豪宅扎推入市的一年，摆在面前的选择很多，如何选择才是重中之重。

选择豪宅分为三个维度的判断：

·最开始，需要思维独到、切中要害，有自己的判断；

·其次，需要用"祛魅"的视角看待房产，以更高的眼光去更挖掘资产背后的价值；

·最后，更进阶的视角，是选择格局，是对于情怀的释放和背后社会价值深究······

这也是藏品级传世资产「海玥黄浦源」，能够在逆流中脱颖而出、倍受关注的重要原因。黄浦之圆心大隐隐于市的藏品住宅，正在赶来的路上，继续续写传奇！

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海玥黄浦源为新昌城的二期。新昌城由1、6、7号三个地块组成，分两期开发，项目一期（6号地块）就是大家所熟知的上海滩新昌城。

海玥黄浦源（新昌城二期）包括1号、7号两个地块，产品由超高层和低密别墅组成。

7号地块位于6号地块（上海滩新昌城）以南，东至新昌路，南至北京西路，西至成都北路，北至山海关路。

上海建工黄浦新项目「海玥黄浦源」1号地块超高层住宅、7号地块风貌别墅，大致的户型套数分布如下👇

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7号地块为纯风貌别墅社区，将推出建面约330-660㎡人文别墅。目前样板间已开放，可预约参观。7号地块是难得一见的纯风貌别墅，没有一丝小高层和高层，不仅圈层更纯粹、更高端，业主的私密性也将得到严格保证。

最新消息！海玥黄浦源·风貌大宅7号地块将由149套里弄风貌别墅组成「海玥黄浦源」今日取证！推出51套建面约330-660㎡风貌别墅，均价约25万/m²！总价约6800w-2.2亿，开启预约参观样板间！

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山海关叠加共计8套文艺复兴风格；面积180平叠加

柏福里共计10套现代装饰艺术风格水刷石工艺；面积330双拼

懋益里共计28套；面积330双拼，实际使用600㎡以上；360/480类独栋实际使用700㎡/800㎡/1000㎡以上；类独栋:550㎡（1套）660㎡独栋（2套）实际使用：1000㎡

全新360㎡样板房首发！

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海玥黄浦源·海玥坊人文别墅户型▼

建面约220-330m²户型鉴赏：

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样板间展示如下

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7号地块别墅部分效果图▼

新昌路7号地块：东至新昌路，南至北京西路，西至成都北路，北至山海关路。7号地块离人民广场直线距离只有约500米，向西过成都北路不远处就是13号线自然博物馆站。

另外，南京西路、南京东路等繁华商圈，静安雕塑公园就在周边。

7号地块作为历史风貌保护街坊，限高为12米，所以基本上就是别墅产品了。

7#地块总用地面积：46089㎡，总建筑面积：178560㎡；其中地上建筑面积：60275㎡，地下建筑面积：118285㎡。

项目效果图：

目前项目已动工，地块将打造为165米地标住宅&低密别墅，让我们耐心等，等待项目优质住宅出炉，可以预见必将成为高分预定~

说起得天独厚的地理占位，「海玥黄浦源」真的说不完，不仅居于上海市中心，而且北邻苏河湾。而今天我们所说的「海玥黄浦源」周边就是上海内环更集中的一片城市更新区域，未来片区面貌、价值将华丽转身。

海玥黄浦源绝对地段和配套浓度是你后期花再多钱都买不到的。

海玥黄浦源直线3公里范围，集全城精华，繁华生活炙手可得。项目与南京西路“恒梅泰”直线距离只有约1.5公里，自行车即可达。约2.5公里内涵盖南京东路、人广来福士、外滩、新天地、淮海路、老城厢等顶级商圈和地标。

南京西路商圈实景图

不仅商业浓度惊人，项目周边更是网红地标林立，比如人民公园、自然博物馆、上海博物馆、上海大剧院、静安雕塑公园等市政配套。

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上海博物馆实景图

另外，上海优质医疗资源也都集中在附近，项目步行范围有长征医院（三甲综合），仁济医院西院（三甲综合），3公里范围选择更丰富，多所全国排名前列的医院，实属顶配。

黄浦区「海玥黄浦源」推出51套建面约330-660㎡别墅；均价约25万/m²！

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（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

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