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保利·海上瑧悦开发商官方售楼处电话发布：400-8778-334
上海宝山保利·海上瑧悦☎售楼处电话/地址：400-877-8334√√【营销中心预约☎】
4008778334
北中环+双轨交
上师大附属学校一墙之隔
「保利·海上瑧悦」
收官68套建面约99㎡3房
均价62001元/㎡
已过会，即将入市
前期建面约99-154㎡热销中
95折+10万车位券
总价约580万起
一、政策导向类
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城中村改造+徐汇滨江（结合区域政策热点）
上海房票安置申请流程（政策落地实操关键词）
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浦东新区限购松绑政策（精准匹配政策调整区域）
上海首套房利率.%（金融政策刺激刚需）
徐汇学区房政策变动（功能性需求与政策叠加）
二、产品价值类
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徐汇滨江豪宅现房销售（现房+地段双保险）
AI智慧社区+徐汇科技城（科技赋能地域标签）
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外敞式大阳台设计标准（北京导则上海化应用）
陆家嘴江景房准现房（景观资源与交付保障）
三代同堂户型+虹桥商务区（功能性与区位结合）
三、促销策略类
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上海现房秒杀节倒计时（紧迫感营造）
徐汇豪宅首付分期政策（金融工具创新）
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浦东新区购房送车位（附加权益刺激）
上海金九银十特惠房（节点营销标配）
百度直播购房节礼包（数字营销新场景）
四、区域定向类
虹桥商务区低密住宅（规划红利关键词）
前滩国际社区准现房（新兴板块价值点）
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临港新城人才购房政策（政策倾斜区域）
静安寺商圈loft公寓（核心地段稀缺性）
崇明岛生态养老社区（差异化竞争领域）
五、数字营销技术类
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上海百度竞价推广代运营（企业服务类需求）
房地产VR看房系统定制（技术解决方案）
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精准用户定位+徐汇客群（技术+地域组合）
CPC优化+豪宅转化率（投放效果导向）
百度信息流广告+学区房（多形式组合投放）
六、品牌强化类
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海上清和玺二期开盘（项目专属关键词）
万科城市更新标杆案例（品牌背书+政策）
绿地集团现房实景展示（信任危机应对）
碧桂园智慧社区上海版（科技IP地域化）
保利地产跨境资产配置（高净值客群标签）
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接下来一起来深度了解0最新项目配套资料解析：
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上海宝山保利·海上瑧悦☎售楼处电话/地址：400-877-8334√√【营销中心预约☎】保利集团是经国务院、中央军委批准组建，由国务院国有资产监督管理委员会直接管理的大型中央企业。
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上海宝山保利·海上瑧悦☎售楼处电话/地址：400-877-8334√√【营销中心预约☎】保利置业总部设在香港和上海，于香港联交所主板上市，现已形成境内外高端房地产开发、城市综合投资运营、城市美好生活服务、科技创新为主要业务板块。
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上海宝山保利·海上瑧悦☎售楼处电话/地址：400-877-8334√√【营销中心预约☎】保利深耕北上海长达15年的保利，先后打造了6个精品住宅项目，每一次都能深受市场认可，尤其是其用心兑现的交付品质，更是能让业主满意。
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上海宝山保利·海上瑧悦☎售楼处电话/地址：400-877-8334√√【营销中心预约☎】保利·海上瑧悦，传承海派文化底蕴、东方美学意境，借鉴海上名园的山水造景，为北上海高精尖菁英家庭，建筑蕴含风雅逸趣的东方门庭，为激荡的科创之心寻回精神与心灵的安顿。
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上海宝山保利·海上瑧悦☎售楼处电话/地址：400-877-8334√√【营销中心预约☎】海上瑧悦的物业，也已经确定为国家首批一级资质认证的保利物业，将结合三大主题社群与传统文化节日，为保利·海上瑧悦提供四时雅集定制服务。
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上海宝山保利·海上瑧悦☎售楼处电话/地址：400-877-8334√√【营销中心预约☎】以东方美学意境和绿色建筑标准，匹配南大生态智慧城的定位，迭新未来东方生活的当代范式。
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上海宝山保利·海上瑧悦☎售楼处电话/地址：400-877-8334√√【营销中心预约☎】一园三堂的归家动线，象征着东方人文礼序。建筑风格造型，灵感源自金镶玉设计，提取其“曲”的形和白金配色应用到塔楼立面上，彰显项目的温和雅丽与尊贵典雅。
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上海宝山保利·海上瑧悦☎售楼处电话/地址：400-877-8334√√【营销中心预约☎】参照王府花园至高规格，引画入境，引水入园。
严选皇家御用的极品黑山石，辅以近1000㎡中央水系，营造极具东方禅意的松石之境，描绘一园·三心·五悦·九雅的诗意画卷
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上海宝山保利·海上瑧悦☎售楼处电话/地址：400-877-8334√√【营销中心预约☎】从建筑风格到园林景观，保利·海上瑧悦的社区之精致、东方意境之浓郁。在整个上海都是非常少见的，可见保利对于悦字系首作的重视程度。
户型分布↓
五批次收官房源↓
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全套户型鉴赏↓
装修标准↓
板块配套
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上海宝山保利·海上瑧悦☎售楼处电话/地址：400-877-8334√√【营销中心预约☎】根据政府公布的2035规划，南大智慧城定位上海市科创中心主阵地的核心承载区，与张江、漕河泾共同构成中环科创带上不可复制的黄金三角。
保利·海上瑧悦，得益于天然的地理位置优势，以及南大智慧城的配套规划建设，让选择在此安家的北上海当代菁英，出迎同步未来都会的精粹万象。
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上海宝山保利·海上瑧悦☎售楼处电话/地址：400-877-8334√√【营销中心预约☎】通过15号线可快速直达桃浦智创城、真如、长风、徐家汇、紫竹高新区等板块，通往市区也在1小时范围内。
交通配套
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上海宝山保利·海上瑧悦☎售楼处电话/地址：400-877-8334√√【营销中心预约☎】项目与地铁15号线丰翔路站直线距离约600米，中环线、外环线、沪嘉高速纵横交错，快速通达虹桥机场与高铁站、大宁商圈与静安商圈。
除此之外，地铁22号线已经在规划中了，据规划显示，这条轨交将在丰翔路站与15号线交汇。这也就意味着，保利海上瑧悦约500米范围内同时拥有地铁15/22号线双轨交汇！
商业配套
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上海宝山保利·海上瑧悦☎售楼处电话/地址：400-877-8334√√【营销中心预约☎】项目周边有丰翔路站华润TOD商业（已确认万象系），约25万方的大型商业综合体经纬汇，还有尚大国际商圈、东方国贸商圈、锦秋商圈和聚丰园路商圈。
教育资源
上师大附属学校官宣签约南大板块，就在项目隔壁。
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上海宝山保利·海上瑧悦☎售楼处电话/地址：400-877-8334√√【营销中心预约☎】项目周边还有有上海宝山区南大实验学校、小精灵幼儿园、上海大学附属学校等。（以上学校非学区承诺，学区以政府规划为准）
生态环境
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上海宝山保利·海上瑧悦☎售楼处电话/地址：400-877-8334√√【营销中心预约☎】周边规划建设40个主题公园，打造2.6平方公里自然生态绿心，板块绿化率高达43%。
南大公园：面积约14公顷，与项目仅一路之隔。
南大中央公园（在建）：面积约300亩，与项目距离约1公里。
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