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苏州【金鸡湖拾号】

售楼处电话：400-9696-224（预约热线）

欢迎致电售楼处电话，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

报名等销售电话确认后，请再前往现场

【金鸡湖拾号-项目基础信息】

【建筑面积】20644.59m²

【总 层 高】28F，其中公寓产品位于5-27层

【总 套 数】173套、4梯8户

【面 积 段】84-420㎡

【层高】3米

【容积率】2.2

【物业公司】万科物业

【物业费】5.1

【车位】600个

【交付标准】精装

【交房时间】现房

【在售】19-21层 212平

【产权年限】4F和28F为商业属性，共4套，面积为1327m²，其余楼层为70年住宅，共169套，面积为19317m²‼️民水民电❌没有燃气

01/品牌观|第一品牌融合国际建筑师联袂作品

02/地段观|收藏2500年苏州最精华的三公里

03/配套观|美好广场365天X24小时生活方案

04/产品观|星级硬件及服务全套房定制化产品

01/BRAND

品牌观 第一品牌融合国际建筑大师联袂作品

万科开发 国际设计大师优化

由万科开发建设，邀请曾成功设计过日本lalaport、韩国乐天百货、南京水游城的日本设计大师对项目建筑进行优化，将姑苏文化与商业建筑相结合，让阳光、空气、绿植与人、生活有机融合在一起。通过巧妙的设计构思、合理的人流动线，适宜的业态配比，使购物、休闲、生活完美融合。

02/LOCATION

地段观 收藏2500年苏州最精华的三公里

西邻姑苏东接园区 集中苏州最精华的人文和自然景观，丰富齐全的生活交通配套

项目周边三公里覆盖苏州最精华区域，从苏州四大名园的拙政园，苏州网红旅游地平江路，苏州夜园林代表网师园，苏州大学，苏州护城河，到苏州中心，金鸡湖景区，独墅湖景区集合了2500年自古至今苏州最精华的人文和自然景观，是苏州真正意义上的城市核心。

【优越交通-双地铁、多维交通畅达全城】

城市快速路：项目靠近东环快速路，高架道路通达全城

地铁：地铁六号线上盖，地铁一号线在侧，双轨出行

公交：26条公交线路，每天约2千余个公交班次

【醇熟氛围-苏大旁，周边文化居住氛围成熟】

文化氛围：项目西侧临近苏州大学，楼上可见校园全景，文化氛围浓厚

居住氛围：3公里范围内分布21个成熟住宅社区，覆盖人口约50万

03/SUPPORT

配套观 美好广场365天X24小时生活方案

365天X24小时美好广场王牌商业，大牌齐聚，下楼即是繁华

金鸡湖拾号楼下即是万科美好广场，以“好吃好喝好玩的潮流聚集地”为理念，吸引众多知名商家进驻。

一楼以潮流为主，经营精品零售，强调时尚、潮流，汇聚周边年轻客群;

二楼主打品质生活，以主题零售为主，集合丰富产品和趣味性的特色小店铺，并将极具品位的休闲餐饮点缀其间;

三楼服务生活，以特色餐饮为主，集合娱乐休闲、亲子教育等多种休闲功能，为一家人在就餐之余提供更多活力选择。

美食类:

臻品粤茶餐厅、麦当劳、猫大侠烤鱼、苏城家宴、礼颂至品、三巴旺餐厅、小伙子韩国料理、鸟匠烧息居酒屋、串门儿羊蝎子火锅、Helens海伦司、萨莉亚意式餐厅、鑫花溪牛肉米粉、鑫震源·苏式大虾生煎......

饮品类:

星巴克、茶颜悦色、小尹一番、黑叶咖啡、CoCo都可、迷客夏Milkshop、7分甜、茉沏、百分茶......

学习培训类:

英孚教育青少儿、恩马少儿美学、东书房琴棋书画馆、新精武少儿武术散打、蓝骑士青少年运动、赵汝飞练字、爱玩舞蹈、科乐叔叔乐高机器人、真朴围棋......

休闲娱乐类:

苏沐堂足道、闲庭叙茶馆、魅KTV、暗汀DIY银饰、CANS康慈健身、顽啤Naughty Beer、酒客酒馆、踏浪网咖、莫邪·茶食酒肆......

04/SUPPORT

产品观 星级硬件及服务标准 全套房定制化产品

【馨乐庭星级服务-五星级楼宇配套，五星级高标准服务】

舒适的餐饮配套

大堂及公共区域

健身设施，卫浴设施

【全套房户型-全套房产品，定制化装修，空间+功能多重选择】

房间空间开阔，一房到三房的客房内均拥有独立的客厅及用餐区、高科技节能室内新风循环系统。

酒店均配有独立卫浴和卫生间、设施齐全的厨房、家庭娱乐系统、洗衣机和烘干机，以及免费Wi-Fi、空调和每日客房服务。

苏州【金鸡湖拾号】

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【日式精装-原有日式品质精装+定制改造服务】

资产价值

娱乐功能：私人俱乐部

心理功能：身份化标签

社交功能：名流社交场

投资功能：高效投资品

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