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上海静安万科中兴傲舍售楼处电话：400-8862-334✔✔【预约热线】万科中兴傲舍售楼处营销中心：400-8862-334万科中兴傲舍售楼处电话/地址☎：400/8862/334(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。上海静安万科中兴傲舍配套卖点：主力面积：98/104/180/200/250/280/338/355平方米，平地处静安寺核心区，步行5分钟至2/7/14号线静安寺站三轨交汇。周边环抱嘉里中心、芮欧百货等顶级商业，1公里内覆盖静安公园与张园历史风貌区。教育医疗资源丰富，邻近市西小学/华东模范中学，华山医院10分钟车程。项目自带约3000㎡商业街区，配备24小时恒温泳池。

截至5月18日，内环建面约90-110㎡的大两房存量仅占全市同类产品的1.1%；建面约150-200㎡的三房仅占3.9%。

两者都已经到了库存告急的状态。

这样的供需不平衡，造成市场中巨大的错位和缺口。

好在，即将迎来加推的万科·中興傲舍，带着100多套舒适度很高的两房和三房产品，缓解了这一局面。

更为惊喜的是，它依然还保留着约13.3万/㎡联动价。

在一个新房限价全面打开，地王频现的市场内，这样的价格形成了优越的价格“倒挂”！

据了解，本次即将开启的加推中，有两大亮点：万科中兴傲舍售楼处营销中心：400-8862-334万科中兴傲舍售楼处电话/地址☎：400/8862/334(开发商热线）

1、总价仅1200万起步的百平大两房迎来加推，但数量有限！据悉经过这次加推后，项目两房存量已所剩无几。

2、建面约180㎡宽奢大三房作为项目压轴臻品，最后一次加推，也成为内环未来很难再遇的2000万级优秀产品。

由于项目含有建面约350㎡以上，总价4500万+的豪宅产品，因此开发商在会所、景观、材料等方面，均以高水准的豪宅标准设计建造。

也就是说，仅一两千万的购房预算，就能收获内环5000万级的豪宅配置，这样的机会可谓难得！万科中兴傲舍售楼处营销中心：400-8862-334万科中兴傲舍售楼处电话/地址☎：400/8862/334(开发商热线）

本次加推楼栋效果图，最终以实际交付为准

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02

千万级拥有豪宅般的超配资源

长期低供应量、库存告急，以及内环内二手市场真实的购买倾向，对项目即将入市的产品形成了先天的优势。

但还远不止这些。

超奢配置＋独特设计理念，也赋予了产品在品质上的安全感。

立体公园城市：构建内环稀缺的生态豪宅样本

作为上海内环罕见的生态豪宅样本，中興傲舍自从去年惊艳亮相后，万科中兴傲舍售楼处营销中心：400-8862-334万科中兴傲舍售楼处电话/地址☎：400/8862/334(开发商热线）就以"公园城市"的理念突破了传统豪宅的刻板印象。

首先，楼盘所在地块具有难得的天赋——紧邻约3.45万㎡中兴公园。

中兴公园实景照

项目的匠心巧思，在于依托这样的地理优势，进一步对绿色进行了扩容。

万科中兴傲舍售楼处营销中心：400-8862-334万科中兴傲舍售楼处电话/地址☎：400/8862/334(开发商热线）打造了三重立体绿化系统：除了中兴公园外，在项目的建筑主体设计上，以古巴比伦悬苑为灵感蓝本，设计了空中约6100㎡高线公园，再配以约4500㎡商业森感公园。

高线公园效果图，最终以实际交付为准

实现"推窗见绿，百米入园"的景观体感。

万科中兴傲舍售楼处营销中心：400-8862-334万科中兴傲舍售楼处电话/地址☎：400/8862/334(开发商热线）这种近乎毛细血管渗透式的设计手法，最终让整个楼盘被浓郁的绿意所包围。

重新定义了内环豪宅的生态标准，不仅要奢贵，更要自然灵动。

城市精英的高浓度场景：构建身份认同的仪式感

中興傲舍独特的另一面，在于用产品细节去“理解”当下年轻购房者的真实所需。

在偌大的地块内，把住宅、景观、商业进行合理化交织，提纯了丰富多元的公区场景。

会所面积高达2000㎡左右，通过艺术巧思，设计建造了植物泳池，女性健身区等丰富场景。

健身区示意图，最终以实际交付为准

万科中兴傲舍售楼处营销中心：400-8862-334万科中兴傲舍售楼处电话/地址☎：400/8862/334(开发商热线）通过渗透绿意的社区路网，把场景生动连接，方便业主日常在内部的穿梭与社交互动。

植物泳池实景图，最终以实际交付为准

万科中兴傲舍售楼处营销中心：400-8862-334万科中兴傲舍售楼处电话/地址☎：400/8862/334(开发商热线）住宅楼栋下方，配置了总面积近1700㎡的架空层，以考究的艺术工艺，打造成属于每位业主的元宇宙小空间：

当每一天归家后，穿过宛如赫尔曼·黑塞般的主题信箱墙，在补妆间整理仪容后，可以选择回家，又或者抵达可俯瞰城市霓虹的空中花园。

信箱区实景图，最终以实际交付为准

万科中兴傲舍售楼处营销中心：400-8862-334万科中兴傲舍售楼处电话/地址☎：400/8862/334(开发商热线）这种层层递进的空间叙事，实现了从世俗到精神的维度跨越。

当然，业主也可以随手一个转身，投入楼下超30000㎡的潮流商业街区。

众所周知，商业能否持续成功，很大程度取决于运营的眼光和水准。

据了解，整个商业已引入上生·新所原班运营团队，其中食集部分（目前在建中）预计于今年2季度开幕。

食集效果图，最终以实际交付为准

将未来真实的生活场景前置，足以说明万科对商业具有很强的提前兑现力，这也是开发商沉淀多年的实力。万科中兴傲舍售楼处营销中心：400-8862-334万科中兴傲舍售楼处电话/地址☎：400/8862/334(开发商热线）

商业效果图，最终以实际交付为准

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在后期的商业运维管理上，万科早已细心做了详尽的考量。

比如，由于不少家庭有养宠物的情况，因此商业街区设计为全区宠物可通行，并在内部打造适配宠物的电梯和配套，提升互动性。

再比如，考虑到遛娃过程中的一些突发小状况和需求，万科在商业设计时，每层都配置了母婴卫生间与无障碍卫生间。

甚至在食集处都设有社交洗手台，大大降低了逛街用餐过程中的不便利性。

商业效果图，最终以实际交付为准

万科中兴傲舍售楼处营销中心：400-8862-334万科中兴傲舍售楼处电话/地址☎：400/8862/334(开发商热线）目前，商业已意向签约了包括LumLum Thai Bistro等20多家高品位商户，随着商业的正式运营，将打造静安新晋潮流地标。

商业效果图，最终以实际交付为准

更为重要的是，中兴路板块常年以来一大的短板——商业匮乏时代，也将宣告终结。

以细节致敬匠心，用品质定义顶豪新物种

还记得去年项目刚问世时，首批流出的实景美图也非常出圈。

万科中兴傲舍售楼处营销中心：400-8862-334万科中兴傲舍售楼处电话/地址☎：400/8862/334(开发商热线）无论是会所立面那独家定制的幻彩铝板，随着光线和距离，散发着灵动幻彩的光泽。

会所外立面实景图，最终以实际交付为准

万科中兴傲舍售楼处营销中心：400-8862-334万科中兴傲舍售楼处电话/地址☎：400/8862/334(开发商热线）还是进入充满海派风情的旋转门后，约14.5米大堂挑空下，那直击灵魂的超长象牙白色长阶，交织在光影下，流露着温润与悠扬。

大堂实景图，最终以实际交付为准

万科中兴傲舍售楼处营销中心：400-8862-334万科中兴傲舍售楼处电话/地址☎：400/8862/334(开发商热线）随着工程进度的不断推进，更多绝美的细节也在持续露出。

比如，备受年轻买家关注的车库，据近期释放的细节来看，又将再次惊艳四座。

延续了艺术化的设计思维，将传统车库从单一的功能空间升华为兼具美学体验与人文温度的“地下艺廊”。

车库效果图，最终以实际交付为准

从入口至停车空间，打造迥异的八大场景，层层递进。

万科中兴傲舍售楼处营销中心：400-8862-334万科中兴傲舍售楼处电话/地址☎：400/8862/334(开发商热线）香槟金铝板、冰裂纹透光亚克力、蜂窝铝板饰面等考究的材料，配合光影律动，打造富有层次感的归家动线。

坡道入口摒弃传统中岛式道闸，采用嵌入式设计，确保行车流畅与安全；

车库坡道以香槟金铝板与曲面天花塑造“岁月流金”的流动艺术感，光影交错间，心境随之沉淀；

车库玄关以“超感秀场”为概念，将汽车零部件解构重组，形成未来机械感艺术橱窗，赋予工业元素以先锋审美；

诸如此类设计细节在车库的多个方面都充分得到了体现。

万科中兴傲舍售楼处营销中心：400-8862-334万科中兴傲舍售楼处电话/地址☎：400/8862/334(开发商热线）在中興傲舍，让归家成为一场沉浸式的艺术礼遇，功能与美学的交织，让空间同样拥有与外部相同的魅力。

03

内环松弛感max的奢阔空间

承袭了外部的超高品质，即将加推入市的新品户型：

建面约180㎡的宽奢三房、百平左右大两房，也同样独运匠心。

先来看建面104㎡大两房户型。

1、万科中兴傲舍售楼处营销中心：400-8862-334万科中兴傲舍售楼处电话/地址☎：400/8862/334(开发商热线）户型采用经典的方正格局+南北通，充分保障了充沛的采光与新鲜舒爽的空气。

2、客厅南向面宽约达3.9米，连通宽景阳台，在视觉上形成有效扩容。

3、入户设计有玄关，对室内空间有良好的视觉阻隔，确保日常的私密性。

4、LDK一体化设计，让入门后的第一视觉，更显通透大气。

5、流线上设计了动静分区，南北双卧空间足够宽奢，把高舒适度真正还给百平空间。

6、南北配置了双向飘窗，扩容空间的同时，让室内保持更好的采光及扩景视野。

万科中兴傲舍售楼处营销中心：400-8862-334万科中兴傲舍售楼处电话/地址☎：400/8862/334(开发商热线）据了解，百平大两房产品本次供应量不多，未来楼盘内所剩的房源也很有限，有需要的小伙伴可以尽快前往。

再来看建面约180㎡3房2厅2卫（边套），也是此番最后一次加推的户型。

1、打造超具仪式感的入户玄关，更好的保障了人居空间的隐私性。

2、南向主卧采用隐奢酒店式的全套房设计，配置步入式衣帽间。

3、全卧室均配置了阔景飘窗，大大增加了日常起居的采光和景观视野。

4、采用LDK+转角阳台设计，使得整个空间拥有约270°景观视野。

5、厨房设置岛台，打造灵动的餐厨洄游动线。

万科中兴傲舍售楼处营销中心：400-8862-334万科中兴傲舍售楼处电话/地址☎：400/8862/334(开发商热线）据悉，在室内精装设计上，项目也将聘请高水准的设计师，打造内外调性统一的装修风格。

售楼处现场已呈现了艺术美感十足的实景样板区，有意向的小伙伴不妨早日前往品鉴。

04

很难被复刻的豪宅样本

在上海，类似中興傲舍所具备的条件，已经很难在内环找寻到第二个。

无论从地块的天赋条件、价格到万科给予项目的独特气质，都让它散发着不一样的生命力。

项目整体效果图，最终以实际交付为准

论价格——

万科中兴傲舍售楼处营销中心：400-8862-334万科中兴傲舍售楼处电话/地址☎：400/8862/334(开发商热线）市区各处新房的火爆认购，土拍频频高溢价带来的新房涨价预期，中興傲舍依然保留约13.3万/㎡联动价。

内环百平大两房仅1200万起，奢阔大三房仅约2000万级可上车。

这样的限价红利，与周边动则16万、18万的地王项目形成显著价格优势！

随着土拍和新房价格的日益攀升，这样的窗口红利也将逐步消失。

论品质——

项目不仅很早就严苛遵循了“好房子”标准，更在此之上实现质的超越。

先锋，国际，生态，艺术，隐奢...每一个词，都很难单一形容中興傲舍带来的豪宅新物种。

也正因这种复杂的复合特质，造就了项目独特的魅力。

万科中兴傲舍售楼处营销中心：400-8862-334万科中兴傲舍售楼处电话/地址☎：400/8862/334(开发商热线）从目前已成交的客群可知，其中大量准业主们拥有海归背景，他们对这里前沿的生活方式，具有强烈的偏爱。

通过产品独特的理念，将一群目光睿智、审美个性化且灵魂有缺的人，聚集在一起，形成了少有的精神契合度很高的豪宅生活范本。

论地段——

项目除了占据静安内环内稀缺的地段资源外，还坐拥两大价值：

景观维度上，是上海很少能遇到，既可南向瞰公园，又可观陆家嘴的豪宅。

项目整体效果图，最终以实际交付为准

万科中兴傲舍售楼处营销中心：400-8862-334万科中兴傲舍售楼处电话/地址☎：400/8862/334(开发商热线）配套维度上，除了内部自营的地标级潮流商业，同时紧邻公园外，周边分布了大量新兴潮流商圈和城市公园。

形成了少有的内外双重的潮流生活场，把上海式的国际摩登居住氛围充分诠释。

项目整体效果图，最终以实际交付为准

论理念——

万科中兴傲舍售楼处营销中心：400-8862-334万科中兴傲舍售楼处电话/地址☎：400/8862/334(开发商热线）汲取东京麻布台之丘的立体复合开发精髓，又从首尔Parkside生态人文理念找寻找灵魂，同样参考了新加坡国浩大厦的垂直花园范以及纽约曼哈顿的街区活力基因。

上海静安万科中兴傲舍售楼处电话：400-8862-334✔✔【预约热线】万科中兴傲舍售楼处营销中心：400-8862-334万科中兴傲舍售楼处电话/地址☎：400/8862/334(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。